Experten statt Experimente · Abbruch Alfter
Abbruch in Alfter: Hausabriss, Entkernung und Rückbau im Rhein-Sieg-Kreis
Für Eigentümer, Bauträger und Kommunen in Alfter, etwa in Volmershoven-Heidgen oder Witterschlick: Abbruch im Rheinland mit Entkernung, Schadstoffausbau durch Partnerbetriebe, Verfüllung und Übergabe eines baureifen Grundstücks.
- Rückmeldung werktags in 24 h
- Eigene Maschinen, eigene Leute
- 84+ Gebäudeabrisse
- Mitglied Abbruchverband Nord
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
Wenn in Alfter im Rhein-Sieg-Kreis ein Gebäude weichen soll, übernimmt die B&B GmbH aus Essen den gesamten Weg: Anzeige nach § 62 BauO NRW bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Alfter oder der Rhein-Sieg-Kreis, Schadstoffausbau durch zugelassene Partnerbetriebe, Entkernung, maschineller Abbruch mit eigenen Baggern, Aufbereitung des Schutts und Verfüllung. Die Fahrt von Essen dauert etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden; Kolonne und Maschinen bleiben bis zur Übergabe vor Ort. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden, der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Abbruch, Rückbau, Entkernung, Industrieabbruch, Gleisrückbau
- Einsatzgebiet
- Alfter mit allen Stadtteilen (u. a. Volmershoven-Heidgen, Witterschlick), im Rhein-Sieg-Kreis und im Rheinland
- Anfahrt ab Essen
- Etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden
- Reaktion
- Innerhalb eines Werktags; Besichtigung, wenn die Unterlagen nicht reichen
- Angebot
- Keine Preisliste, sondern ein Festpreis nach Prüfung des konkreten Vorhabens.
- Nachweise
- Mitglied Abbruchverband Nord e. V., Entsorgungsnachweise für jedes Projekt
Abbruchleistungen für Alfter
Ob Wohnhaus, Scheune oder Werkhalle in Alfter: Jede Aufgabe beginnt mit dem Blick in die Substanz und endet mit dem Entsorgungsnachweis. Typisch sind Gewächshäuser und Hofstellen am Vorgebirge, Einfamilienhäuser der 1960er bis 1980er und kleinere Gewerbebauten entlang der Bahn.
Selektiver Rückbau
Fraktion für Fraktion statt alles in einen Container: In Alfter bauen wir sortenrein zurück, wie es die Gewerbeabfallverordnung verlangt, und senken damit die Deponiekosten.
Teilabbruch & Anbau-Rückbau
Garage, Anbau, Scheune oder ein einzelnes Geschoss in Alfter verschwindet, der Rest bleibt unversehrt: mit Trennschnitten, Abstützung und Staubschutz an der Schnittstelle.
Entkernung & Innenabbruch
Der Rohbau bleibt, alles andere geht raus: Innenabbruch in Alfter mit Kleingerät und Schuttrutschen, fraktionsrein getrennt und mit Nachweis entsorgt.
Baufeldfreimachung
Alte Fundamente, Kanäle, Pflaster, Zäune und Bewuchs in Alfter werden entfernt, die Fläche planiert und als baureifes Grundstück übergeben.
Schornstein- & Siloabbruch
Fabrikschornsteine, Silos und Türme in Alfter werden mit dem Longfrontbagger von oben nach unten abgetragen, mit Beweissicherung an Nachbargebäuden und Absperrung nach RSA.
Abbruch in dichter Bebauung
Hinterhöfe, Baulücken und Grenzbebauung in Köln, Bonn oder Düsseldorf: Wir arbeiten mit Longfront- und Kompaktgerät, sichern Nachbargiebel und beantragen Sondernutzung für Stellflächen.
Besonderheiten im Rhein-Sieg-Kreis
Wohnhäuser der 1950er bis 1970er in Troisdorf oder Siegburg, Höfe und Scheunen am Vorgebirge, Hanghäuser in Königswinter oder Much: Der Abbruch im Rhein-Sieg-Kreis reicht von der ebenen Fläche bis zur schwer zugänglichen Hanglage.
Abbruch in Alfter planen
Der Ort: Alfter
Alfter liegt am Vorgebirge westlich von Bonn, zwischen Bornheim und Meckenheim. Obst- und Gemüseanbau auf Lössböden, Wohngebiete für Pendler nach Bonn und Köln sowie Ortsteile wie Witterschlick und Oedekoven kennzeichnen die Gemeinde.
Ländliche Lagen wie Alfter bieten Platz, aber weite Wege: Wir brechen Beton und Ziegel vor Ort und bauen sie als Tragschicht für Hofflächen wieder ein. In den Ortsteilen von Alfter prägen landwirtschaftliche Gebäude das Bild; Asbestzementdächer und Güllekeller gehören zur Vorbereitung dazu. Rund um Alfter liegen Niederungen mit hohem Grundwasser; Keller und Baugruben brauchen dort Wasserhaltung.
Rheinland: Bausubstanz, Boden und Logistik
Abbruch im Rheinland bewegt sich zwischen dichter Großstadt und Braunkohlerevier: Gründerzeitviertel in Köln, Düsseldorf und Bonn mit engen Straßen, Anwohnerparken und Umweltzonen, dazu Umsiedlungsorte am Tagebaurand, Kraftwerks- und Chemiestandorte sowie Wohnhäuser der Nachkriegszeit in den Kreisen. Der Rhein bringt hohes Grundwasser, die Bombardierung der Städte macht die Kampfmittelauskunft zur Pflicht vor jedem Aushub. Sondernutzung, Halteverbote und Nachbarschutz entscheiden hier oft mehr über den Ablauf als die Maschine.
Der Rhein-Sieg-Kreis umschließt Bonn: linksrheinisch Bornheim, Alfter, Swisttal, Rheinbach, Meckenheim und Wachtberg mit Löss und Obstbau am Vorgebirge; rechtsrheinisch Siegburg, Troisdorf, Sankt Augustin, Hennef, Niederkassel, Lohmar, Königswinter und Bad Honnef am Siebengebirge sowie Eitorf, Windeck, Ruppichteroth, Much und Neunkirchen-Seelscheid im Bergischen. Trachyt und Basalt des Siebengebirges, Kies der Siegniederung, Hanglagen im Osten und die Flutschäden 2021 in Swisttal und Rheinbach gehören zum Bild. A3, A59, A560 und A565 erschließen den Kreis.
Diese Angaben helfen bei Ihrer Anfrage
Gebäudeart, Baujahr, Fotos von außen und innen, Pläne, Zufahrt und gewünschter Rückbauumfang: Damit schätzen wir Maschinen, Ablauf und den Bedarf für eine Besichtigung in Alfter ein.
Zufahrt, Aufstellflächen, Nachbarschutz und erforderliche Freigaben prüfen wir für die konkrete Baustelle. Allgemeine Ortsangaben ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Alfter anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Alfter
- Kreis
- Rhein-Sieg-Kreis · Regierungsbezirk Köln
- Region
- Rheinland
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden
- Bauaufsicht
- Verwaltung Alfter oder der Rhein-Sieg-Kreis
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Diese Seite beschreibt unser Einsatzgebiet; sie steht nicht für eine eigene Niederlassung in Alfter.
Alle Orte dieser Region im ÜberblickBaualter der Gebäude in Alfter: die amtlichen Zahlen
Die Baualtersgruppen des Zensus ordnen den Gebäudebestand in Alfter ein. Für den einzelnen Abbruch zählt das konkrete Objekt, aber die Verteilung zeigt, welche Bauweisen und Schadstoffe hier häufig sind.
Was die amtlichen Daten für Alfter zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Alfter 6.679 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „1990–2009“ mit 2.044 Gebäuden (30,6 %). Rund 37 % der Wohngebäude in Alfter stammen aus der Zeit vor 1970.
Gebäude ab 1990 sind meist schadstoffarm, aber massiv und gut gedämmt; beim Rückbau in Alfter fallen große Mengen sortenreiner Beton und Ziegel an, die sich vor Ort brechen lassen.
Statistik ersetzt keine Besichtigung: Baujahr, Umbauten und Schadstoffe Ihres Gebäudes klären wir am konkreten Objekt.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 977 | 14,6 % |
| 1950–1969 | 1.515 | 22,7 % |
| 1970–1989 | 1.759 | 26,3 % |
| 1990–2009 | 2.044 | 30,6 % |
| 2010 und später | 388 | 5,8 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Alfter (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Alfter
Alfter ist im amtlichen Gebietsdatensatz dem Gebiet Rhein-Sieg-Kreis zugeordnet (Gebietszuordnung bei Geobasis NRW).
- TIM-online: amtliche Karten – Alfter und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Alfter (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
Unsere Zusagen für Ihr Projekt in Alfter
- Logistik für die GroßstadtSondernutzungserlaubnis, Halteverbotszonen, Umweltzone und Anlieferzeiten planen wir für Baustellen in Alfter mit; Container werden im Takt des Abbruchs getauscht.
- Baugrund und Behörden im Rhein-Sieg-KreisRegierungsbezirk Köln; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland bei der Bezirksregierung Düsseldorf zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden.
- Entsorgungsnachweis für jede TonneWas die Baustelle in Alfter verlässt, ist dokumentiert: Nachweise für jede Fraktion, geordnet für Ihre Unterlagen.
- Ein Festpreis, keine Nachträge aus dem NichtsDer Festpreis für Alfter ist das Ergebnis der Prüfung, nicht der Anfang einer Nachtragsliste.
- Abbruch und Baugrube aus einer HandDieselbe Kolonne, die in Alfter abbricht, hebt im Anschluss die Baugrube aus und stellt das Planum her; eine zweite Baustelleneinrichtung entfällt.
Abbruch in Alfter Schritt für Schritt
- Fotos und EckdatenSie schicken Bilder von allen Seiten, aus Keller und Dach, dazu Adresse in Alfter, Baujahr und gewünschten Zeitraum; wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden.
- Prüfung der SubstanzAus Fotos und Unterlagen oder bei einer Besichtigung in Alfter klären wir Bauweise, Keller, Schadstoffverdacht, Nachbarbebauung und Zufahrt.
- FestpreisSie erhalten ein Angebot mit allen Positionen, von der Anzeige bis zum Planum; Nachträge gibt es nur bei nachweislich verdeckten Schadstoffen oder Bauteilen.
- Anzeige und AbklemmungWir reichen die Anzeige nach § 62 BauO NRW bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Alfter oder der Rhein-Sieg-Kreis ein, melden Schadstoffarbeiten bei der Bezirksregierung Köln an und koordinieren die Trennung der Versorgungsleitungen.
- Rückbau in FraktionenPartnerbetriebe bauen Schadstoffe aus, unsere Kolonne entkernt, dann bricht der Bagger mit Sprühnebel ab; Beton, Ziegel, Holz und Metall bleiben getrennt.
- Verwerten und übergebenBeton und Ziegel werden gebrochen und eingebaut, die Fläche in Alfter verfüllt und planiert; Wiegescheine und Entsorgungsnachweise gehen gesammelt an Sie.
Was ein Abbruch in Alfter kostet: die fünf Faktoren
Eine Preisliste gibt es nicht, weil kein Gebäude dem anderen gleicht. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihren Abbruch in Alfter; mit Fotos und Grundangaben können wir die meisten davon schon vor der Besichtigung einschätzen.
- Zufahrt und PlatzGrenzbebauung, enge Straßen oder Hanglage verlangen kleinere Geräte, Sicherung und mehr Zeit; freie Flächen senken den Aufwand.
- NebenleistungenOb wir nur abbrechen oder auch Anzeige, Medienabklemmung, Verfüllung und Planum übernehmen, bestimmen Sie; jeder dieser Punkte steht einzeln im Angebot.
- Größe, Bauweise, KellerOb zwei oder vier Geschosse, Ziegel oder Holzständer, Keller oder Bodenplatte: Das bestimmt Maschinenstunden, Containerzahl und Abfuhrmenge.
- SchadstoffeSchadstoffsanierung ist ein eigener Arbeitsschritt mit eigenen Kosten: Je nach Baujahr und Bauteilen fällt er klein aus oder prägt das ganze Angebot.
- Entsorgung und VerwertungGetrennte Fraktionen und das Brechen auf dem Grundstück halten die Entsorgung günstig; Mischabbruch, belastete Böden und lange Wege zur Annahmestelle treiben sie hoch.
- Besonderheit: AlfterIm ländlichen Alfter sind Zufahrt und Platz meist unproblematisch; lange Transportwege sprechen für Brechen und Sieben auf dem Grundstück.
Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Alfter; Nachträge gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
Ein altes Gutachten, Pläne oder nur Handyfotos aus Alfter: Je mehr wir vorab sehen, desto genauer wird der Festpreis und desto seltener braucht es eine Besichtigung.
Maschinen & Technik für Alfter
Kettenbagger mit Abbruchausrüstung
Sennebogen-Abbruchbagger und Kettenbagger bis 50 t mit Schere, Pulverisierer, Sortiergreifer und Hammer werden per Tieflader nach Alfter gebracht und bleiben bis zur Übergabe.
Mobile Brech- und Siebanlagen
Prallbrecher und Schwerlastsiebe, im Ahrtal mit mehreren tausend Tonnen pro Tag erprobt, machen aus dem Bauschutt aus Alfter RC-Schotter.
Staubbindung & Verkehrssicherung
Sprühnebel gegen Staub, Bauzäune und Absperrungen nach RSA; Halteverbote und Sondernutzung stimmen wir mit der Verwaltung in Alfter ab.
Beweissicherung & Vermessung
Nachbargebäude, Grenzmauern und Straßen rund um das Objekt in Alfter werden vor Beginn mit Fotos und Protokoll dokumentiert; das schützt Sie und die Nachbarn.
Einblicke: So arbeitet B&B beim Abbruch
Diese Aufnahmen entstanden auf unseren Baustellen zwischen Ruhrgebiet und Eifel; weitere Bilder und kurze Videos laufend auf Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Belastbar, wenn es schwierig wird
B&B war 2021 in Dernau im Einsatz: Trümmer räumen, vor Ort brechen, Tag für Tag mehrere tausend Tonnen, begleitet von SWR Landesschau und Fachmedien. Was dort funktioniert hat, funktioniert auch in Alfter. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Wichtig war nicht nur rasches Handeln, sondern leistungsstarke Kompetenz vor Ort.“
Abbruch in den Orten um Alfter
Von Alfter aus sind Bornheim, Bonn, Swisttal, Niederkassel, Wesseling und Meckenheim die nächsten Orte, in denen wir abbrechen. Alle Rheinland-Baustellen werden vom Betriebssitz Essen aus organisiert; Termine und Anfahrt stimmen wir für das konkrete Vorhaben ab.
Weitere Leistungen in Alfter
FAQ zum Abbruch in Alfter
Womit muss ich für einen Abbruch in Alfter rechnen?
Eine Preisliste gibt es nicht, weil Größe, Bauweise, Keller, Schadstoffe, Zufahrt und Entsorgungsweg jedes Objekt anders machen. Im ländlichen Alfter sind Zufahrt und Platz meist unproblematisch; lange Transportwege sprechen für Brechen und Sieben auf dem Grundstück. Mit Fotos, Baujahr und Adresse schätzen wir die wichtigsten Faktoren vorab ein; der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung, ohne Anfahrtspauschale.
Werden Flutschäden aus 2021 beim Abbruch besonders behandelt?
Ja. Durchnässte Baustoffe, Heizöl- oder Schlammkontamination und beschädigte Statik verlangen eine Begutachtung vor dem Abbruch. Wir dokumentieren für Versicherer, trennen kontaminierte Fraktionen gesondert und bauen kontrolliert zurück.
Wie wird bei Gründerzeithäusern mit Nachbarwänden gearbeitet?
In geschlossener Bebauung bleibt die Nachbarwand stehen; wir dokumentieren den Bestand, setzen Trennschnitte, sichern die Wand statisch und bauen das Gebäude in Alfter von oben nach unten mit Kompakt- oder Longfrontgerät ab. Holzbalkendecken, Gewölbekeller und Ziegel werden getrennt verwertet.
Was passiert mit Asbest und anderen Schadstoffen?
Schadstoffe sind in Alfter der erste Arbeitsschritt, nicht der letzte: Erkundung, Ausbau durch zugelassene Fachbetriebe nach TRGS 519, Anzeige bei der Bezirksregierung Köln, Entsorgung mit Begleitschein. Erst wenn das erledigt ist, kommt der Bagger ans Gebäude.
Was muss ich vor dem Abbruch in Alfter selbst erledigen?
Wenig: Mietverhältnisse beenden, Versicherer informieren und uns Zugang geben. Abmeldung von Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation, Anzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Alfter oder der Rhein-Sieg-Kreis, Schadstoffanzeige bei der Bezirksregierung Köln und Kampfmittelauskunft übernehmen wir für Alfter, wenn Sie uns bevollmächtigen.
Welche Unterlagen braucht die Bauaufsicht für den Abbruch in Alfter?
Die Anzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Alfter oder der Rhein-Sieg-Kreis enthält Lageplan, Angaben zum Gebäude, zum Bauherrn und zum ausführenden Unternehmen sowie bei Bedarf eine Bestätigung zur Standsicherheit angrenzender Gebäude. Diese Unterlagen stellen wir für Ihr Objekt in Alfter zusammen; Sie unterschreiben, wir reichen ein.
Muss ich beim Abbruch in Alfter vor Ort sein?
Nein. Nach Besichtigung und Auftrag läuft der Abbruch in Alfter ohne Sie; Sie bekommen Fotos vom Fortschritt und am Ende ein Übergabeprotokoll oder einen gemeinsamen Termin. Viele Eigentümer wohnen weit weg und wickeln alles aus der Ferne ab.
Welche Rolle spielt die Umweltzone für Abbruchbaustellen in Alfter?
Alle unseren Lkw, Tieflader und Maschinen erfüllen die aktuellen Emissionsanforderungen; Baustellenverkehr in Umweltzonen ist damit kein Problem. Anlieferzeiten und Routen stimmen wir mit der Stadt ab, besonders bei Containerwechseln in Wohnstraßen.
Der erste Schritt kostet nichts: Fotos von Ihrem Objekt in Alfter, kurze Beschreibung, und wir sagen Ihnen werktags innerhalb von 24 Stunden, wie es weitergeht.
Angebot für den Abbruch in Alfter anfordern
Senden Sie uns Fotos, die Baustellenadresse in Alfter und Angaben zum Vorhaben. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden; das Festpreisangebot folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung.
- Kostenfrei und unverbindlich
- Rückmeldung am nächsten Werktag
- Mit Fotos geht es schneller
- Google-Bewertung 4,7 von 5 (31 Rezensionen)
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
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