Experten statt Experimente · Abbruch Dorsten
Abbruch Dorsten: Rückbau mit Entsorgungsnachweis, Festpreis nach Prüfung
Vom Hausabriss bis zum Hallenrückbau: B&B bricht in Dorsten, etwa in Altendorf-Ulfkotte, Barkenberg oder Rhade selektiv ab, trennt Baustoffe im Gebäude und recycelt den Schutt auf der Baustelle.
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
- Rückmeldung werktags in 24 h
- 84+ Gebäudeabrisse
- Mitglied Abbruchverband Nord
- Eigene Maschinen, eigene Leute
Wenn in Dorsten im Kreis Recklinghausen ein Gebäude weichen soll, übernimmt die B&B GmbH aus Essen den gesamten Weg: Anzeige nach § 62 BauO NRW bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Dorsten oder der Kreis Recklinghausen, Schadstoffausbau durch zugelassene Partnerbetriebe, Entkernung, maschineller Abbruch mit eigenen Baggern, Aufbereitung des Schutts und Verfüllung. Die Fahrt von Essen dauert etwa 30 bis 45 Minuten; Kolonne und Maschinen bleiben bis zur Übergabe vor Ort. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden, der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Abbruch, Rückbau, Entkernung, Industrieabbruch, Gleisrückbau
- Einsatzgebiet
- Dorsten mit allen Stadtteilen (u. a. Altendorf-Ulfkotte, Barkenberg, Rhade), im Kreis Recklinghausen und im Ruhrgebiet
- Anfahrt ab Essen
- Etwa 30 bis 45 Minuten
- Reaktion
- Antwort werktags innerhalb von 24 Stunden, Besichtigung auf Wunsch
- Angebot
- Festpreis; Grundlage sind Ihre Unterlagen und, wenn nötig, ein Termin vor Ort.
- Nachweise
- Entsorgungsnachweise und Wiegescheine je Tonne; Verbandsmitgliedschaft im Abbruchverband Nord
Leistungen rund um den Abbruch in Dorsten
Alles, was in Dorsten fallen, entkernt oder freigeräumt werden soll, bekommt bei uns denselben Ablauf: Substanz prüfen, trennen, abbrechen, verwerten. Typisch sind Zechenbauten in Hervest, Großsiedlungen der 1960er in Barkenberg und Hofstellen in Rhade oder Lembeck.
Selektiver Rückbau
Bevor der Bagger in Dorsten ansetzt, werden Holz, Metall, Gips, Dämmung und Mineralik im Gebäude getrennt; so bleibt der Schutt brechfähig und die Entsorgung günstig.
Entkernung & Innenabbruch
Für Sanierung oder Umnutzung in Dorsten räumen wir Estrich, Trockenbau, Leitungen, Decken und Einbauten aus; die tragende Hülle bleibt stehen und wird besenrein übergeben.
Schadstoffe mit Partnerbetrieben
Asbest, KMF, PAK und PCB in Gebäuden in Dorsten werden vor dem Abbruch erkundet; den Ausbau übernehmen zugelassene Partnerbetriebe nach TRGS 519, angezeigt bei der Bezirksregierung Münster.
Gleisrückbau
Schienen, Schwellen und Schotter von Werksbahnen, Anschlussgleisen und Strecken rund um Dorsten werden aufgenommen, getrennt und verwertet.
Kellerrückbau & Fundamentausbau
Kellerwände, Bodenplatten und Fundamente in Dorsten werden gebrochen, der Beton aufbereitet und die Grube lagenweise verfüllt und verdichtet; auf Wunsch bleibt der Keller für den Neubau stehen.
Zechen- und Siedlungsbauten
Zechenhäuser, Werkswohnungen und Nachkriegsbauten im Ruhrgebiet enthalten oft Asbestzement, KMF und teerhaltige Kleber; wir trennen sie vor dem maschinellen Abbruch aus.
Besonderheiten im Kreis Recklinghausen
Zechensiedlungen, Werkshallen und Nachkriegsbauten mit Asbest und KMF sind der Alltag im Kreis Recklinghausen; Halden und Bergbaufolgeflächen verlangen Rücksprache mit der Bergbehörde, bevor Fundamente gezogen werden.
Abbruch in Dorsten planen
Kurz zu Dorsten
Dorsten liegt an der Lippe am Nordrand des Ruhrgebiets im Kreis Recklinghausen.
In Dorsten liegen Abbruchobjekte meist in gewachsenen Wohnlagen oder Gewerbegebieten mit ordentlicher Zufahrt; der Ablauf richtet sich nach dem konkreten Grundstück. Bergsenkungen und alte Grubenbaue rund um Dorsten sind kein Hindernis, aber ein Prüfpunkt: Auskunft bei der Bergbehörde vor jeder Baugrube. Hofstellen rund um Dorsten bringen Scheunen, Ställe und große Betonflächen mit, deren Material sich gut vor Ort verwerten lässt.
Arbeiten im Ruhrgebiet
Abbruch im Ruhrgebiet heißt Bauen auf Industriegeschichte: Zechensiedlungen, Werkshallen auf alten Hüttenflächen, Hochhäuser der 1960er und 1970er mit Asbest in Fassadenplatten und Spritzputz. Viele Grundstücke liegen auf aufgefüllten Industrieflächen oder in Bergsenkungsgebieten; das Altlastenkataster der Stadt und die Bergschadensauskunft gehören deshalb zu jeder Vorbereitung. Dafür sind die Wege kurz: Von unserem Betriebssitz in Essen ist jede Baustelle im Revier schnell erreicht, Container und Nachschub kommen ohne lange Fahrten.
Der bevölkerungsreichste Kreis Deutschlands bildet den Nordrand des Ruhrgebiets: Recklinghausen, Marl, Gladbeck, Dorsten, Castrop-Rauxel, Herten, Haltern, Datteln, Oer-Erkenschwick und Waltrop. Bis 2015 wurde in Marl Steinkohle gefördert; Bergsenkungen, Halden, Zechensiedlungen und der Chemiepark Marl prägen den Raum. Lippe, Emscher und Wesel-Datteln-Kanal, A2, A43 und A52 sorgen für kurze Wege nach Essen.
So wird aus Ihrer Anfrage ein Angebot
Nennen Sie Gebäudeart, Geschosszahl, Keller und den gewünschten Umfang in Dorsten; ein paar Handyfotos sagen mehr als lange Beschreibungen.
Zufahrt, Aufstellflächen und Nachbarschutz prüfen wir für das konkrete Grundstück, nicht pauschal.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Dorsten anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Dorsten
- Kreis
- Kreis Recklinghausen · Regierungsbezirk Münster
- Region
- Ruhrgebiet
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa 30 bis 45 Minuten
- Bauaufsicht
- Verwaltung Dorsten oder der Kreis Recklinghausen
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Offen gesagt: In Dorsten haben wir kein Büro. Maschinen, Kolonne und Ansprechpartner kommen aus Essen und bleiben für die Projektdauer vor Ort.
Alle Orte dieser Region im ÜberblickAmtliche Daten zu Dorsten: Gebäude und Baualter
Die Baualtersgruppen des Zensus ordnen den Gebäudebestand in Dorsten ein. Für den einzelnen Abbruch zählt das konkrete Objekt, aber die Verteilung zeigt, welche Bauweisen und Schadstoffe hier häufig sind.
Was die amtlichen Daten für Dorsten zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Dorsten 19.164 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „1970–1989“ mit 6.758 Gebäuden (35,3 %). Rund 40 % der Wohngebäude in Dorsten stammen aus der Zeit vor 1970.
Bauten der 1970er und 1980er bringen oft Asbest in Fassaden und Dächern, PCB in Fugen und KMF-Dämmung mit; die Schadstofferkundung ist in Dorsten Standard, bevor der Bagger kommt.
Die Zahlen beschreiben den Ort, nicht Ihr Objekt. Was für Ihr Gebäude gilt, prüfen wir anhand von Fotos, Unterlagen und bei Bedarf vor Ort.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 3.157 | 16,5 % |
| 1950–1969 | 4.550 | 23,7 % |
| 1970–1989 | 6.758 | 35,3 % |
| 1990–2009 | 3.710 | 19,4 % |
| 2010 und später | 984 | 5,1 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Dorsten (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Dorsten
Dorsten ist im amtlichen Gebietsdatensatz dem Gebiet Recklinghausen zugeordnet (Gebietszuordnung bei Geobasis NRW).
- TIM-online: amtliche Karten – Dorsten und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Dorsten (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
Was Sie in Dorsten von uns erwarten können
- Kurze Wege im RevierVon Essen aus sind Baustellen im Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreicht; Maschinen, Container und Ersatzteile kommen ohne Umwege, auch wenn sich der Plan auf der Baustelle ändert.
- Baugrund und Behörden im Kreis RecklinghausenRegierungsbezirk Münster; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe bei der Bezirksregierung Arnsberg zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa 30 bis 45 Minuten.
- Rückmeldung werktags in 24 StundenWir prüfen Ihre Anfrage aus Dorsten und klären die nächsten Schritte. Das Festpreisangebot folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung.
- Baustelle bleibt besetztIst die Baustelle in Dorsten eingerichtet, bleibt sie es bis zum Planum; die Kolonne arbeitet durch, ohne tägliche Anfahrt.
- Nachträge nur mit GrundDer Festpreis steht nach der Prüfung; Nachträge gibt es nur, wenn Schadstoffe oder Bauteile zum Vorschein kommen, die vorher nicht erkennbar waren.
Sechs Schritte zum baureifen Grundstück in Dorsten
- Erstkontakt & UnterlagenSie melden sich per Formular, WhatsApp oder Telefon mit Fotos, Adresse in Dorsten und Baujahr; wir prüfen die Unterlagen und melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden.
- Objekt vor Ort ansehenBausubstanz, Keller, Zufahrt, Nachbarbebauung und Schadstoffverdacht werden in Dorsten begutachtet; bei einfachen Objekten reichen die Fotos.
- Festpreis und TerminplanSie erhalten ein Angebot mit allen vereinbarten Leistungen und einem Terminplan, der die Anzeigefrist berücksichtigt.
- Behörden und VersorgerDie Abbruchanzeige nach § 62 BauO NRW geht bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Dorsten oder der Kreis Recklinghausen; Schadstoffarbeiten werden bei der Bezirksregierung Münster angezeigt, Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation abgemeldet.
- Schadstoffausbau, Entkernung, AbbruchPartnerbetriebe bauen sanierungspflichtige Stoffe aus, unsere Kolonne entkernt und trennt Wertstoffe, dann arbeitet der Abbruchbagger mit Sprühnebel gegen Staub.
- Brechen, verfüllen, übergebenBeton und Ziegel werden vor Ort gebrochen, die Grube in Dorsten verfüllt und planiert; Sie bekommen alle Entsorgungsnachweise und das Übergabeprotokoll.
Was ein Abbruch in Dorsten kostet: die fünf Faktoren
Eine Preisliste gibt es nicht, weil kein Gebäude dem anderen gleicht. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihren Abbruch in Dorsten; mit Fotos und Grundangaben können wir die meisten davon schon vor der Besichtigung einschätzen.
- Größe, Bauweise, KellerEin unterkellertes Massivhaus verursacht mehr Abbruchstunden und mehr Tonnen als ein Holzständerbau ohne Keller; Größe und Bauweise sind der erste Preishebel.
- Entsorgung und VerwertungJe mehr Schutt vor Ort wiederverwendet wird, desto kleiner der Entsorgungsanteil; belastete Fraktionen und lange Wege zur Annahmestelle wirken in die andere Richtung.
- Zufahrt und PlatzJe weniger Platz für Bagger, Container und Rangieren, desto mehr Handarbeit, Abstützung und Etappen; die Zufahrt entscheidet oft über ein Drittel der Kosten.
- SchadstoffeWo sanierungspflichtige Stoffe stecken, kommt vor dem Abbruch der Fachbetrieb; dieser Schritt wird gesondert kalkuliert und angezeigt.
- NebenleistungenAbbruchanzeige, Medienabklemmung, Verfüllung, Planum und Entsorgungsnachweise sind im Angebot enthalten, wenn Sie es wünschen.
- Besonderheit: DorstenIn Dorsten liegen die Preise meist zwischen Großstadt und Land: Zufahrten sind überschaubar, Annahmestellen in erreichbarer Nähe.
Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Dorsten; Nachträge gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
Abbruchanzeige, Schadstoffe, Entsorgung: Ein Ansprechpartner übernimmt alles für Ihr Projekt in Dorsten.
Welche Maschinen nach Dorsten kommen
Kettenbagger mit Abbruchausrüstung
Für Dorsten stellen wir die Baggerklasse nach Objekt zusammen: schwere Kettenbagger mit Abbruchausrüstung für Hallen und Fundamente, kompaktere Geräte für enge Grundstücke.
Komatsu D61 Planierraupe
Die Planierraupe verteilt und verdichtet gebrochenes Material und stellt das Planum für den Neubau in Dorsten her.
Staubbindung & Verkehrssicherung
Damit Nachbarn und Verkehr in Dorsten nicht leiden, binden wir Staub mit Wasser, sperren nach RSA ab und stimmen Zufahrten und Zeiten mit der Stadt oder Gemeinde ab.
Pulverisierer & Sortiergreifer
Der Pulverisierer löst Bewehrung aus dem Beton, der Sortiergreifer verteilt Holz, Metall und Ziegel in Container; der Schutt aus Dorsten bleibt so brechfähig.
Einblicke: So arbeitet B&B beim Abbruch
So sieht unsere Arbeit aus, fotografiert auf laufenden Baustellen. Wer mehr sehen will: Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Was zählt, wenn es ernst wird
Im Ahrtal hat B&B 2021 unter Katastrophenbedingungen Trümmer geräumt und vor Ort zu Baustoff gebrochen, dokumentiert von SWR Landesschau, Allgemeiner Bauzeitung und Bauforum24. Dieselbe Technik und dieselben Leute arbeiten heute in Dorsten. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Wichtig war nicht nur rasches Handeln, sondern leistungsstarke Kompetenz vor Ort.“
Rund um Dorsten im Einsatz
Rund um Dorsten bauen wir in Schermbeck, Gladbeck, Marl, Herten, Raesfeld und Bottrop zurück, alles Orte, die vom Betriebssitz Essen aus kurz erreichbar sind. Wählen Sie die passende Leistungsseite oder fragen Sie Ihren Projektort direkt an.
Weitere Leistungen in Dorsten
Fragen und Antworten: Abbruch in Dorsten
Was kostet ein Abbruch in Dorsten?
Eine Preisliste gibt es nicht, weil Größe, Bauweise, Keller, Schadstoffe, Zufahrt und Entsorgungsweg jedes Objekt anders machen. In Dorsten liegen die Preise meist zwischen Großstadt und Land: Zufahrten sind überschaubar, Annahmestellen in erreichbarer Nähe. Fotos von allen Seiten, Baujahr und Adresse reichen für eine erste Einschätzung; der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung, ohne Anfahrtspauschale.
Was muss ich vor dem Abbruch in Dorsten selbst erledigen?
Wenig: Mietverhältnisse beenden, Versicherer informieren und uns Zugang geben. Abmeldung von Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation, Anzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Dorsten oder der Kreis Recklinghausen, Schadstoffanzeige bei der Bezirksregierung Münster und Kampfmittelauskunft übernehmen wir für Dorsten, wenn Sie uns bevollmächtigen.
Muss ich beim Abbruch in Dorsten vor Ort sein?
Ihre Anwesenheit in Dorsten ist nur zur Besichtigung sinnvoll, danach nicht mehr nötig. Wir dokumentieren den Verlauf mit Fotos, und die Übergabe erfolgt wahlweise vor Ort oder per Protokoll.
Was bedeuten Bergsenkungen für den Abbruch in Dorsten?
In weiten Teilen des Ruhrgebiets hat der Steinkohlenbergbau die Oberfläche abgesenkt. Für den Abbruch selbst ist das selten ein Hindernis, für die anschließende Baugrube und den Neubau aber wichtig: Vor dem Aushub holen wir die Bergschadensauskunft ein und prüfen, ob für Dorsten Bergsenkungs- oder Tagesbruchgebiete ausgewiesen sind.
Wie werden Nachbarn, Staub und Lärm berücksichtigt?
Die Nachbarn in Dorsten erfahren vor Beginn, was passiert. Wir arbeiten in den zulässigen Zeiten, binden Staub mit Sprühnebel, sperren nach RSA ab und legen Abbruchrichtung und Containerplätze so fest, dass Zufahrten frei bleiben.
Sind Nachkriegsbauten im Ruhrgebiet besonders schadstoffbelastet?
Häufig ja: Asbestzementplatten an Fassaden und Dächern, KMF in Dämmungen, PAK in Klebern und Parkett sowie PCB in Fugen sind in Gebäuden der 1950er bis 1980er verbreitet. Deshalb steht in Dorsten vor jedem Abbruch der Schadstoffcheck; der Ausbau läuft über Partnerbetriebe nach TRGS 519.
Was ist beim Abbruch einer Zechensiedlung oder Werkswohnung zu beachten?
Zechen- und Werkssiedlungen im Ruhrgebiet stehen oft unter Denkmal- oder Erhaltungssatzung und sind dicht in Reihe gebaut. Vor dem Abbruch in Dorsten klären wir Satzungen mit der Stadt, sichern die Nachbarhäuser mit Beweissicherung und Trennschnitten und trennen Asbestzement, Teerpappe und Schlackesteine vor dem maschinellen Abbruch.
Brauche ich in Dorsten eine Genehmigung für den Abbruch?
Meist nicht: Nach § 62 BauO NRW ist der Abbruch von Gebäuden in Nordrhein-Westfalen in der Regel genehmigungsfrei, aber einen Monat vorher anzeigepflichtig. Für Dorsten ist die untere Bauaufsichtsbehörde (je nach Zuständigkeit die Verwaltung Dorsten oder der Kreis Recklinghausen) zuständig. Bei Denkmalschutz oder Sonderbauten kann eine Genehmigung nötig sein; wir klären das und bereiten die Anzeige vor.
Gewerbe- oder Industrieobjekt in Dorsten mit laufendem Betrieb nebenan? Wir trennen Abbruchbereich und Betrieb und arbeiten in abgestimmten Zeitfenstern.
Abbruch in Dorsten anfragen: Fotos reichen für den Anfang
Je mehr wir vorab von Ihrem Objekt in Dorsten sehen, desto schneller steht der Festpreis. Fotos, Pläne und Gutachten können Sie direkt anhängen; wir antworten werktags innerhalb von 24 Stunden.
- Unverbindlich und ohne Kosten
- Rückmeldung werktags innerhalb von 24 h
- Fotos beschleunigen die Einschätzung
- Google-Bewertung 4,7 von 5 (31 Rezensionen)
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
WhatsApp: Fotos direkt an die Bauleitung senden