Experten statt Experimente · Abbruch Gelsenkirchen
Rückbau in Gelsenkirchen: selektiv getrennt, vor Ort gebrochen, mit Entsorgungsnachweis übergeben
Abbruch für Bauherren, Investoren und Kommunen in Gelsenkirchen, etwa in Feldmark oder Hassel: Anzeige, Schadstoffcheck, Abbruch und Verfüllung mit einem Ansprechpartner.
- 84+ Gebäudeabrisse
- Mitglied Abbruchverband Nord
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
- Rückmeldung werktags in 24 h
- Eigene Maschinen, eigene Leute
Für Gelsenkirchen im Ruhrgebiet bietet die B&B GmbH den kompletten Abbruch aus einer Hand: Anzeige bei der Bauaufsicht der Stadt Gelsenkirchen, Schadstoffausbau mit zugelassenen Partnerbetrieben, maschineller Abbruch, Aufbereitung und Verfüllung. Betriebssitz ist Essen, die Fahrzeit nach Gelsenkirchen beträgt etwa 20 bis 25 Minuten. Rückmeldung werktags in 24 Stunden, Festpreis nach Prüfung der Unterlagen.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Gebäudeabbruch, Entkernung, Betonabbruch, Baufeldfreimachung
- Einsatzgebiet
- Gelsenkirchen mit allen Stadtteilen (u. a. Feldmark, Hassel) und im Ruhrgebiet
- Anfahrt ab Essen
- Etwa 20 bis 25 Minuten
- Reaktion
- Werktags innerhalb von 24 h eine Rückmeldung; Besichtigung nach Terminabsprache
- Angebot
- Verbindlicher Festpreis, sobald Unterlagen und gegebenenfalls Besichtigung ausgewertet sind.
- Nachweise
- Mitglied im Abbruchverband Nord e. V.; Wiegescheine und Entsorgungsnachweise für jede Fraktion
Unser Angebot für Abbruch in Gelsenkirchen
Vom Carport bis zur Produktionshalle: Das bauen wir in Gelsenkirchen zurück. Typisch sind Zechensiedlungshäuser, Nachkriegsbauten mit Asbest und KMF sowie Industriehallen entlang des Kanals.
Selektiver Rückbau
Baustoffe werden in Gelsenkirchen bereits im Gebäude getrennt: Holz, Metall, Gips, Dämmung und mineralischer Schutt gehen in eigene Fraktionen. Das senkt Entsorgungskosten und erfüllt die Gewerbeabfallverordnung.
Gebäudeabbruch & Hausabriss
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bungalows und Reihenhäuser in Gelsenkirchen werden bis unter die Bodenplatte abgebrochen; Keller und Fundamente kommen mit, der Schutt wird gebrochen und verwertet.
Industrie- & Gewerbeabbruch
Produktionshallen, Lager und Werkstätten in Gelsenkirchen zerlegen wir sortenrein: Stahl per Schere und Brennschneiden, Beton der Fundamente und Bodenplatten gebrochen, Baufeld freigeräumt.
Baufeldfreimachung
Alte Fundamente, Kanäle, Pflaster, Zäune und Bewuchs in Gelsenkirchen werden entfernt, die Fläche planiert und als baureifes Grundstück übergeben.
Abbruch von Tankstellen & Werkstätten
Zapfsäulen, Tanks, Abscheider und Werkstattböden in Gelsenkirchen werden nach Reinigung und Freigabe zurückgebaut; belasteter Boden wird deklariert und getrennt entsorgt.
Zechen- und Siedlungsbauten
Zechenhäuser, Werkswohnungen und Nachkriegsbauten im Ruhrgebiet enthalten oft Asbestzement, KMF und teerhaltige Kleber; wir trennen sie vor dem maschinellen Abbruch aus.
Besonderheiten in Gelsenkirchen
Zechensiedlungshäuser, Nachkriegsbauten mit Asbest und KMF, Hallen in Industriegebieten entlang des Kanals: Beim Abbruch in Gelsenkirchen sind Bergsenkung und Altlasten fester Teil der Planung.
Abbruch in Gelsenkirchen planen
Gelsenkirchen: Lage und Prägung
Gelsenkirchen war eine der großen Zechenstädte des Ruhrgebiets; Nordstern, Consolidation und Hugo haben Siedlungen, Halden und Bergsenkungen hinterlassen. Rhein-Herne-Kanal, Emscher, die Raffinerie in Scholven sowie A2, A42 und A52 prägen die Stadt zwischen Buer und Ückendorf.
Abbruch in Gelsenkirchen ist vor allem Organisation: Halteverbote, Containerplätze, Nachbarinformation und Anlieferfenster werden geklärt, bevor der erste Bagger rollt. Werkshallen und Gewerbebauten in Gelsenkirchen verlangen sortenreine Trennung von Stahl, Beton und oft belasteten Böden; Beweissicherung ist Standard. Gewerbe- und Logistikflächen bei Gelsenkirchen liegen meist direkt an der Autobahn; Tieflader und Container kommen ohne Umwege durch.
Was im Ruhrgebiet anders ist
Abbruch im Ruhrgebiet heißt Bauen auf Industriegeschichte: Zechensiedlungen, Werkshallen auf alten Hüttenflächen, Hochhäuser der 1960er und 1970er mit Asbest in Fassadenplatten und Spritzputz. Viele Grundstücke liegen auf aufgefüllten Industrieflächen oder in Bergsenkungsgebieten; das Altlastenkataster der Stadt und die Bergschadensauskunft gehören deshalb zu jeder Vorbereitung. Dafür sind die Wege kurz: Von unserem Betriebssitz in Essen ist jede Baustelle im Revier schnell erreicht, Container und Nachschub kommen ohne lange Fahrten.
Gelsenkirchen war mit Nordstern, Consolidation und Hugo eine der Zechenstädte des Reviers; die letzte Grube schloss 2000. Bergsenkungen, Zechensiedlungen, die Raffinerie in Scholven und Horst, Emscher und Rhein-Herne-Kanal bestimmen das Stadtbild zwischen Buer und Ückendorf. A2, A42 und A52 verbinden die Stadt mit Essen in wenigen Minuten.
Damit wird Ihre Anfrage konkret
Vier Außenaufnahmen, ein Blick in Keller und Dachboden, das ungefähre Baujahr und die Adresse in Gelsenkirchen: Daraus lesen wir Bauweise, Schadstoffverdacht und Zufahrt ab.
Fehlen Unterlagen, fragen wir nach oder kommen zur Besichtigung; ein Festpreis entsteht erst, wenn wir das Objekt verstanden haben.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Gelsenkirchen anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Gelsenkirchen
- Kreis
- Kreisfreie Stadt · Regierungsbezirk Münster
- Region
- Ruhrgebiet
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa 20 bis 25 Minuten
- Bauaufsicht
- Stadt Gelsenkirchen
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Hinweis: Gelsenkirchen gehört zu unserem Einsatzgebiet; eine eigene Niederlassung unterhalten wir dort nicht, unser Betriebssitz ist Essen.
Nachbarorte und Region ansehenBaualter der Gebäude in Gelsenkirchen: die amtlichen Zahlen
Das Baujahr entscheidet über Bauweise, Schadstoffe und damit über den Ablauf eines Abbruchs. Die amtliche Altersverteilung zeigt, womit in Gelsenkirchen typischerweise zu rechnen ist; ob Ihr Gebäude abbruchreif ist oder Schadstoffe enthält, klärt erst die Besichtigung.
Was die amtlichen Daten für Gelsenkirchen zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Gelsenkirchen 39.896 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „1950–1969“ mit 14.342 Gebäuden (35,9 %). Rund 71 % der Wohngebäude in Gelsenkirchen stammen aus der Zeit vor 1970.
Wohnbauten der 1950er und 1960er enthalten häufig Asbestzement, KMF-Dämmung und teerhaltige Kleber; der Schadstoffcheck steht in Gelsenkirchen deshalb vor jedem Rückbau.
Die Zahlen beschreiben den Ort, nicht Ihr Objekt. Was für Ihr Gebäude gilt, prüfen wir anhand von Fotos, Unterlagen und bei Bedarf vor Ort.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 14.156 | 35,5 % |
| 1950–1969 | 14.342 | 35,9 % |
| 1970–1989 | 5.178 | 13,0 % |
| 1990–2009 | 4.241 | 10,6 % |
| 2010 und später | 1.979 | 5,0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Gelsenkirchen (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Gelsenkirchen
- TIM-online: amtliche Karten – Gelsenkirchen und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Gelsenkirchen (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
Unsere Zusagen für Ihr Projekt in Gelsenkirchen
- Kurze Wege im RevierVon Essen aus sind Baustellen im Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreicht; Maschinen, Container und Ersatzteile kommen ohne Umwege, auch wenn sich der Plan auf der Baustelle ändert.
- Baugrund und Behörden in GelsenkirchenRegierungsbezirk Münster; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe bei der Bezirksregierung Arnsberg zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa 20 bis 25 Minuten.
- Verband statt VersprechenAls Mitglied im Abbruchverband Nord e. V. arbeiten wir nach dessen Fachregeln zu Abbruchtechnik, Arbeitsschutz und Entsorgung; weitere Zertifikate behaupten wir nicht, solange sie nicht vorliegen.
- Baustelle bleibt besetztMaschinen und Kolonne kommen per Tieflader nach Gelsenkirchen und bleiben bis zur Übergabe; niemand pendelt, niemand zahlt Anfahrt.
- Abbruch und Baugrube aus einer HandAbbruch, Baugrube und Planum in Gelsenkirchen laufen ohne Firmenwechsel durch; das spart Schnittstellen, Zeit und Geld.
Abbruch in Gelsenkirchen Schritt für Schritt
- Erste EinschätzungAuf Basis Ihrer Fotos und Angaben aus Gelsenkirchen schätzen wir Aufwand, Schadstoffrisiko und Zufahrt ein und melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden.
- Termin vor OrtWo die Fotos nicht reichen, sehen wir uns Keller, Dach, Nachbarbebauung und Zufahrt in Gelsenkirchen an.
- Verbindlicher PreisNach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls Besichtigung bekommen Sie einen Festpreis mit allen Leistungen.
- Anzeige, Behörden, VersorgerAbbruchanzeige bei der Bauaufsicht der Stadt Gelsenkirchen, Anzeige der Schadstoffarbeiten bei der Bezirksregierung Münster, Abmeldung von Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation.
- Schadstoffe, Entkernung, AbbruchPartnerbetriebe sanieren, unsere Leute entkernen, der Abbruchbagger bricht mit Staubbindung; Beton, Ziegel, Holz und Metall bleiben getrennt.
- Aufbereitung und PlanumDer Schutt wird vor Ort gebrochen, die Grube in Gelsenkirchen verfüllt und verdichtet, das Planum übergeben, die Nachweise ausgehändigt.
Was ein Abbruch in Gelsenkirchen kostet: die fünf Faktoren
Eine Preisliste gibt es nicht, weil kein Gebäude dem anderen gleicht. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihren Abbruch in Gelsenkirchen; mit Fotos und Grundangaben können wir die meisten davon schon vor der Besichtigung einschätzen.
- Zufahrt und PlatzEnge Zufahrten, Grenzwände und Hanglagen bedeuten kleineres Gerät, Sicherungen und längere Einsatzzeit; freie Flächen machen es günstiger.
- NebenleistungenAbbruchanzeige, Abklemmen der Versorger, Verfüllung, Planum und Entsorgungsnachweise nehmen wir auf Wunsch mit ins Festpreisangebot.
- Größe, Bauweise, KellerOb zwei oder vier Geschosse, Ziegel oder Holzständer, Keller oder Bodenplatte: Das bestimmt Maschinenstunden, Containerzahl und Abfuhrmenge.
- Entsorgung und VerwertungWas sortenrein anfällt und vor Ort zu RC-Material wird, spart Deponiegebühr und Lkw-Fahrten; was gemischt oder belastet ist, muss teuer entsorgt werden.
- SchadstoffeAsbest, KMF, PAK oder PCB müssen von Partnerbetrieben ausgebaut werden, bevor der Bagger kommt; Baujahr und Fotos zeigen, ob das zu erwarten ist.
- Besonderheit: GelsenkirchenIn einer Großstadt wie Gelsenkirchen kommen Sondernutzung für Container, Halteverbote und Nachbarschutz als Kostenpunkte hinzu.
Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Gelsenkirchen; Nachträge gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
Sie wissen noch nicht, ob Abriss oder Sanierung? Wir rechnen beide Varianten für Ihr Objekt in Gelsenkirchen offen durch.
Maschinen & Technik für Gelsenkirchen
Longfrontbagger
Hohe Gebäude, Hallen und Schornsteine in Gelsenkirchen werden mit dem Longfrontbagger von oben nach unten abgetragen; der Fahrer bleibt außerhalb des Gefahrenbereichs.
Komatsu D61 Planierraupe
Die Planierraupe verteilt und verdichtet gebrochenes Material und stellt das Planum für den Neubau in Gelsenkirchen her.
Mobile Brech- und Siebanlagen
Im Ahrtal mit mehreren tausend Tonnen pro Tag erprobt: Dieselbe Brech- und Siebtechnik bereitet den Bauschutt aus Gelsenkirchen vor Ort zu Tragschichtmaterial auf.
Beweissicherung & Vermessung
Nachbargebäude, Grenzmauern und Straßen rund um das Objekt in Gelsenkirchen werden vor Beginn mit Fotos und Protokoll dokumentiert; das schützt Sie und die Nachbarn.
Einblicke: So arbeitet B&B beim Abbruch
So sieht unsere Arbeit aus, fotografiert auf laufenden Baustellen. Wer mehr sehen will: Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Was zählt, wenn es ernst wird
Im Ahrtal hat B&B 2021 unter Katastrophenbedingungen Trümmer geräumt und vor Ort zu Baustoff gebrochen, dokumentiert von SWR Landesschau, Allgemeiner Bauzeitung und Bauforum24. Dieselbe Technik und dieselben Leute arbeiten heute in Gelsenkirchen. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Bei Wind und Wetter im Krisengebiet die Ruhe bewahren, das gelingt nicht Vielen.“
Weitere Einsatzorte bei Gelsenkirchen
Rund um Gelsenkirchen bauen wir in Recklinghausen, Herne, Bochum, Essen, Herten und Gladbeck zurück, alles Orte, die vom Betriebssitz Essen aus kurz erreichbar sind. Wählen Sie die passende Leistungsseite oder fragen Sie Ihren Projektort direkt an.
Weitere Leistungen in Gelsenkirchen
Was Bauherren in Gelsenkirchen vor dem Abbruch wissen wollen
Was kostet ein Abbruch in Gelsenkirchen?
Das hängt von Größe, Bauweise, Keller, Schadstoffen, Zufahrt und Entsorgungsweg ab; deshalb gibt es keine Preisliste. In einer Großstadt wie Gelsenkirchen kommen Sondernutzung für Container, Halteverbote und Nachbarschutz als Kostenpunkte hinzu. Schicken Sie Fotos und Grundangaben, dann erhalten Sie nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung einen Festpreis ohne Anfahrtspauschale.
Wie lange dauert die Abbruchanzeige in Gelsenkirchen?
Die Anzeige nach § 62 BauO NRW muss mindestens einen Monat vor Beginn bei der Bauaufsicht der Stadt Gelsenkirchen vorliegen; eine Antwort der Behörde ist nicht nötig, sofern sie nicht widerspricht. Wir reichen die Anzeige mit Ihrer Vollmacht ein und nutzen den Monat für Schadstoffausbau, Medienabklemmung und Baustellenplanung in Gelsenkirchen.
Wie werden Nachbarn, Staub und Lärm berücksichtigt?
Die Nachbarn in Gelsenkirchen erfahren vor Beginn, was passiert. Wir arbeiten in den zulässigen Zeiten, binden Staub mit Sprühnebel, sperren nach RSA ab und legen Abbruchrichtung und Containerplätze so fest, dass Zufahrten frei bleiben.
Was muss ich vor dem Abbruch in Gelsenkirchen selbst erledigen?
Wenig: Mietverhältnisse beenden, Versicherer informieren und uns Zugang geben. Abmeldung von Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation, Anzeige bei der Bauaufsicht der Stadt Gelsenkirchen, Schadstoffanzeige bei der Bezirksregierung Münster und Kampfmittelauskunft übernehmen wir für Gelsenkirchen, wenn Sie uns bevollmächtigen.
Was bedeuten Bergsenkungen für den Abbruch in Gelsenkirchen?
In weiten Teilen des Ruhrgebiets hat der Steinkohlenbergbau die Oberfläche abgesenkt. Für den Abbruch selbst ist das selten ein Hindernis, für die anschließende Baugrube und den Neubau aber wichtig: Vor dem Aushub holen wir die Bergschadensauskunft ein und prüfen, ob für Gelsenkirchen Bergsenkungs- oder Tagesbruchgebiete ausgewiesen sind.
Kann Bauschutt aus Gelsenkirchen vor Ort wiederverwendet werden?
Ja, sofern er frei von Schadstoffen ist. Beton und Ziegel aus Siedlungs- und Industriebauten brechen wir vor Ort zu RC-Schotter, der direkt in Verfüllung und Tragschicht geht. Schlacke, Kohlereste und belastete Auffüllungen trennen wir vorher aus.
Sind Nachkriegsbauten im Ruhrgebiet besonders schadstoffbelastet?
Häufig ja: Asbestzementplatten an Fassaden und Dächern, KMF in Dämmungen, PAK in Klebern und Parkett sowie PCB in Fugen sind in Gebäuden der 1950er bis 1980er verbreitet. Deshalb steht in Gelsenkirchen vor jedem Abbruch der Schadstoffcheck; der Ausbau läuft über Partnerbetriebe nach TRGS 519.
Muss ich beim Abbruch in Gelsenkirchen vor Ort sein?
Nein. Nach Besichtigung und Auftrag läuft der Abbruch in Gelsenkirchen ohne Sie; Sie bekommen Fotos vom Fortschritt und am Ende ein Übergabeprotokoll oder einen gemeinsamen Termin. Viele Eigentümer wohnen weit weg und wickeln alles aus der Ferne ab.
Entsorgungsnachweise für die Bank oder den Bauantrag in Gelsenkirchen? Jede Fraktion wird gewogen und belegt, die Akte bekommen Sie komplett.
Abbruch in Gelsenkirchen anfragen: Fotos reichen für den Anfang
Fotos, Adresse in Gelsenkirchen, Material und Zeitrahmen: Mehr brauchen wir nicht, um Ihre Anfrage werktags innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung.
- Keine Kosten, keine Verpflichtung
- Werktags innerhalb von 24 h eine Antwort
- Handyfotos reichen für den Anfang
- 31 Google-Rezensionen, 4,7 Sterne
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
WhatsApp: Fotos direkt an die Bauleitung senden