Experten statt Experimente · Abbruch Würselen
Rückbau in Würselen in der Region Aachen und Eifel: eigene Abbruchbagger, Bauschutt bleibt vor Ort
Das Gebäude muss weg, das Grundstück soll baureif werden: In Würselen, etwa in Bissen, Broichweiden oder Dobach übernimmt B&B Entkernung, Abbruch, Entsorgung und Aufbereitung des Schutts in der Region Aachen und Eifel, mit eigenen Maschinen und einem Ansprechpartner.
- 84+ Gebäudeabrisse
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
- Mitglied Abbruchverband Nord
- Rückmeldung werktags in 24 h
- Eigene Maschinen, eigene Leute
Wenn in Würselen in der Städteregion Aachen ein Gebäude weichen soll, übernimmt die B&B GmbH aus Essen den gesamten Weg: Anzeige nach § 62 BauO NRW bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Würselen oder die Städteregion Aachen, Schadstoffausbau durch zugelassene Partnerbetriebe, Entkernung, maschineller Abbruch mit eigenen Baggern, Aufbereitung des Schutts und Verfüllung. Die Fahrt von Essen dauert etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden; Kolonne und Maschinen bleiben bis zur Übergabe vor Ort. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden, der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Hausabriss, Teilabbruch, Industrie- und Gewerbeabbruch, Aufbereitung vor Ort
- Einsatzgebiet
- Würselen mit allen Stadtteilen (u. a. Bissen, Broichweiden, Dobach), in der Städteregion Aachen und in der Region Aachen und Eifel
- Anfahrt ab Essen
- Etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden
- Reaktion
- Rückmeldung werktags binnen 24 h, Besichtigung nach Absprache
- Angebot
- Festpreisangebot nach Prüfung von Fotos und Unterlagen, bei Bedarf nach Besichtigung.
- Nachweise
- Mitglied Abbruchverband Nord e. V., Entsorgungsnachweise für jedes Projekt
Von der Entkernung bis zur Baufeldfreimachung in Würselen
Diese Arbeiten übernehmen wir in Würselen einzeln oder als Paket, immer mit Entsorgungsnachweis für jede Fraktion. Typisch sind Zechensiedlungshäuser und Nachkriegsbauten, Gewerbehallen an der Autobahn und Hofstellen in den nördlichen Ortsteilen.
Abbruch von Tankstellen & Werkstätten
Zapfsäulen, Tanks, Abscheider und Werkstattböden in Würselen werden nach Reinigung und Freigabe zurückgebaut; belasteter Boden wird deklariert und getrennt entsorgt.
Hallenentkernung & Demontage
Bevor eine Halle in Würselen fällt oder umgenutzt wird, bauen wir Technik, Kranbahnen, Leitungen und Einbauten aus und verwerten sie sortenrein.
Rückbau von Bodenplatten & Außenanlagen
Alte Bodenplatten und befestigte Außenanlagen in Würselen brechen wir heraus und bauen das Material nach dem Brechen direkt wieder als Unterbau ein.
Baustellenlogistik & Container
Container kommen und gehen, wenn der Abbruch es braucht: Für Würselen planen wir Stellplätze, Wechselrhythmus und Anlieferzeiten vorab mit der Stadt oder Gemeinde.
Zechen- und Industrieanlagen
Zechengebäude des Aachener Reviers und Werksbauten in Stolberg oder Eschweiler werden sortenrein zerlegt; Schlacken und belastete Böden werden deklariert und getrennt entsorgt.
Flutgeschädigte Gebäude
Durchnässte Bauten an Inde, Vicht, Erft und Olef werden begutachtet, für Versicherer dokumentiert und kontrolliert zurückgebaut; kontaminierte Fraktionen gehen gesondert in die Entsorgung.
Besonderheiten in der Städteregion Aachen
Zechengebäude im Nordkreis, Industrieanlagen in Stolberg und Eschweiler, flutgeschädigte Häuser an Inde und Vicht, Bruchsteinhäuser in der Eifel: Der Abbruch in der Städteregion Aachen ist ungewöhnlich vielseitig.
Abbruch in Würselen planen
Der Ort: Würselen
Würselen liegt in der Städteregion Aachen direkt nördlich von Aachen, mit der ehemaligen Zeche Gouley und Bergsenkungsgebieten des Aachener Reviers. Nachkriegswohnbebauung, Gewerbegebiete an A4 und A44 und Broichweiden prägen die Stadt.
In Würselen liegen Abbruchobjekte meist in gewachsenen Wohnlagen oder Gewerbegebieten mit ordentlicher Zufahrt; der Ablauf richtet sich nach dem konkreten Grundstück. In Würselen und Umgebung prüfen wir vor Erdarbeiten Bergschadensauskunft und Standsicherheit, weil früherer Bergbau die Oberfläche verändert hat. Viele Gebäude der 1950er bis 1970er in Würselen enthalten Asbest, KMF oder PAK; der Schadstoffcheck kommt vor jeder Maschine.
Boden und Bausubstanz in der Region Aachen und Eifel
Die Region Aachen und Eifel ist ungewöhnlich vielseitig: Hochschulbauten und Gründerzeit in Aachen, Zechengebäude des Aachener Reviers in Alsdorf, Baesweiler oder Herzogenrath, Industrieanlagen in Stolberg und Eschweiler, Umsiedlungsorte an den Tagebauen Inden und Hambach, Papierfabriken in Düren und Bruchsteinhäuser in der Eifel. Die Flut 2021 hat an Inde, Vicht, Erft und Olef Spuren hinterlassen. Bergsenkungen im Nordkreis, Schwermetalle in Stolberger Böden und Fels in der Eifel gehören zur Baugrundprüfung vor jedem Abbruch.
Die Städteregion Aachen umfasst Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Würselen, Stolberg sowie Monschau, Roetgen und Simmerath in der Nordeifel. Im Aachener Steinkohlenrevier wurde bis 1992 gefördert, Bergsenkungen und ansteigendes Grubenwasser sind Baugrundthemen in Alsdorf, Baesweiler, Herzogenrath und Würselen. Das Braunkohlekraftwerk Weisweiler in Eschweiler steht vor dem Rückbau, in Stolberg hat die Messing- und Zinkindustrie Altlasten hinterlassen, und die Flut 2021 traf Stolberg und Eschweiler schwer. A4, A44 und A544 erschließen die Region.
Je vollständiger, desto schneller
Pläne, Fotos und Angaben zum gewünschten Zustand nach dem Abbruch in Würselen machen die Prüfung kurz und den Preis genau.
Bei Grenzbebauung oder Verdacht auf Schadstoffe sehen wir uns das Objekt vor Ort an, bevor wir einen Festpreis nennen.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Würselen anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Würselen
- Kreis
- Städteregion Aachen · Regierungsbezirk Köln
- Region
- Region Aachen / Eifel
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden
- Bauaufsicht
- Verwaltung Würselen oder die Städteregion Aachen
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Hinweis: Würselen gehört zu unserem Einsatzgebiet; eine eigene Niederlassung unterhalten wir dort nicht, unser Betriebssitz ist Essen.
Alle Orte dieser Region im ÜberblickGebäudebestand in Würselen laut Zensus 2022
Die Baualtersgruppen des Zensus ordnen den Gebäudebestand in Würselen ein. Für den einzelnen Abbruch zählt das konkrete Objekt, aber die Verteilung zeigt, welche Bauweisen und Schadstoffe hier häufig sind.
Was die amtlichen Daten für Würselen zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Würselen 9.396 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „1950–1969“ mit 2.498 Gebäuden (26,6 %). Rund 53 % der Wohngebäude in Würselen stammen aus der Zeit vor 1970.
Wohnbauten der 1950er und 1960er enthalten häufig Asbestzement, KMF-Dämmung und teerhaltige Kleber; der Schadstoffcheck steht in Würselen deshalb vor jedem Rückbau.
Die Verteilung gilt für den gesamten Ort; für Ihr Vorhaben zählen Baujahr und Zustand des einzelnen Gebäudes, die wir vor dem Angebot prüfen.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 2.497 | 26,6 % |
| 1950–1969 | 2.498 | 26,6 % |
| 1970–1989 | 1.783 | 19,0 % |
| 1990–2009 | 1.934 | 20,6 % |
| 2010 und später | 682 | 7,3 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Würselen (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Würselen
Würselen ist im amtlichen Gebietsdatensatz dem Gebiet Städteregion Aachen zugeordnet (Gebietszuordnung bei Geobasis NRW).
- TIM-online: amtliche Karten – Würselen und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Würselen (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
Das spricht für B&B beim Abbruch in Würselen
- Vielseitige Region, ein AblaufOb Zechenhaus im Nordkreis, Hochschulbau in Aachen oder Bruchsteinhof in der Eifel: Für Würselen prüfen wir Bergschadensauskunft, Altlastenkataster und Bodenart vor dem Abbruch nach demselben Schema.
- Baugrund und Behörden in der Städteregion AachenRegierungsbezirk Köln; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland bei der Bezirksregierung Düsseldorf zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden.
- Eigene Maschinen und MaschinistenWir mieten keine Maschinen und leihen keine Fahrer: Gerät und Kolonne für Würselen kommen aus dem eigenen Betrieb in Essen.
- Mitglied im Abbruchverband NordAls Verbandsmitglied arbeiten wir nach den Fachregeln des Abbruchverbands Nord zu Technik, Arbeitsschutz und Entsorgung.
- Bauschutt wird BaustoffBeton und Ziegel aus Würselen werden auf der Baustelle gebrochen und als Tragschicht oder Verfüllung wieder eingebaut, statt Deponiegebühren zu kosten.
So läuft der Abbruch in Würselen ab
- Erstkontakt & UnterlagenSie melden sich per Formular, WhatsApp oder Telefon mit Fotos, Adresse in Würselen und Baujahr; wir prüfen die Unterlagen und melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden.
- Objekt vor Ort ansehenBausubstanz, Keller, Zufahrt, Nachbarbebauung und Schadstoffverdacht werden in Würselen begutachtet; bei einfachen Objekten reichen die Fotos.
- Festpreis und TerminplanSie erhalten ein Angebot mit allen vereinbarten Leistungen und einem Terminplan, der die Anzeigefrist berücksichtigt.
- Behörden und VersorgerDie Abbruchanzeige nach § 62 BauO NRW geht bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Würselen oder die Städteregion Aachen; Schadstoffarbeiten werden bei der Bezirksregierung Köln angezeigt, Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation abgemeldet.
- Schadstoffausbau, Entkernung, AbbruchPartnerbetriebe bauen sanierungspflichtige Stoffe aus, unsere Kolonne entkernt und trennt Wertstoffe, dann arbeitet der Abbruchbagger mit Sprühnebel gegen Staub.
- Brechen, verfüllen, übergebenBeton und Ziegel werden vor Ort gebrochen, die Grube in Würselen verfüllt und planiert; Sie bekommen alle Entsorgungsnachweise und das Übergabeprotokoll.
Was ein Abbruch in Würselen kostet: die fünf Faktoren
Eine Preisliste gibt es nicht, weil kein Gebäude dem anderen gleicht. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihren Abbruch in Würselen; mit Fotos und Grundangaben können wir die meisten davon schon vor der Besichtigung einschätzen.
- Zufahrt und PlatzJe beengter die Lage, desto mehr Handarbeit, Abstützung und Beweissicherung; ein freistehendes Haus mit breiter Zufahrt ist der einfache Fall.
- NebenleistungenVom Behördengang bis zum Planum: Was über den reinen Abbruch hinausgeht, nehmen wir auf Wunsch mit in den Festpreis auf.
- SchadstoffeWo sanierungspflichtige Stoffe stecken, kommt vor dem Abbruch der Fachbetrieb; dieser Schritt wird gesondert kalkuliert und angezeigt.
- Größe, Bauweise, KellerGröße und Bauart sind der Grundpreis: Ein unterkellertes Mehrfamilienhaus ist eine andere Aufgabe als ein Bungalow ohne Keller.
- Entsorgung und VerwertungJe mehr Schutt vor Ort wiederverwendet wird, desto kleiner der Entsorgungsanteil; belastete Fraktionen und lange Wege zur Annahmestelle wirken in die andere Richtung.
- Besonderheit: WürselenIn Würselen liegen die Preise meist zwischen Großstadt und Land: Zufahrten sind überschaubar, Annahmestellen in erreichbarer Nähe.
Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Würselen; Nachträge gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
Sie wollen nach dem Abbruch in Würselen sofort bauen? Dann planen wir Baugrube, Verfüllung und Planum gleich mit, ohne zweite Baustelleneinrichtung.
Maschinen & Technik für Würselen
Longfrontbagger
Hohe Gebäude, Hallen und Schornsteine in Würselen werden mit dem Longfrontbagger von oben nach unten abgetragen; der Fahrer bleibt außerhalb des Gefahrenbereichs.
Mobile Brech- und Siebanlagen
Im Ahrtal mit mehreren tausend Tonnen pro Tag erprobt: Dieselbe Brech- und Siebtechnik bereitet den Bauschutt aus Würselen vor Ort zu Tragschichtmaterial auf.
Staubbindung & Verkehrssicherung
Damit Nachbarn und Verkehr in Würselen nicht leiden, binden wir Staub mit Wasser, sperren nach RSA ab und stimmen Zufahrten und Zeiten mit der Stadt oder Gemeinde ab.
Beweissicherung & Vermessung
Nachbargebäude, Grenzmauern und Straßen rund um das Objekt in Würselen werden vor Beginn mit Fotos und Protokoll dokumentiert; das schützt Sie und die Nachbarn.
Einblicke: So arbeitet B&B beim Abbruch
Jedes Bild zeigt eigenes Gerät und eigene Leute im Einsatz; wer die Baustellen im Zeitraffer sehen will, findet sie auf Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Wenn es darauf ankommt
Sommer 2021, Dernau: Nach der Flut hat B&B direkt an der Ahr geräumt, gebrochen und gesiebt, Tag für Tag mehrere tausend Tonnen; SWR, Allgemeine Bauzeitung und Bauforum24 haben darüber berichtet. Wer das geschafft hat, bringt auch eine Baustelle in Würselen sauber zu Ende. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Wichtig war nicht nur rasches Handeln, sondern leistungsstarke Kompetenz vor Ort.“
Abbruch rund um Würselen
Von Würselen aus liegen Aachen, Herzogenrath, Alsdorf, Stolberg (Rhld.), Baesweiler und Eschweiler in der Nachbarschaft; Abbrüche in der Region Aachen und Eifel organisieren wir vom Betriebssitz Essen aus mit stationierten Maschinen. Termine und Anfahrt stimmen wir für das konkrete Vorhaben ab.
- Abbruch Aachen
- Abbruch Herzogenrath
- Abbruch Alsdorf
- Abbruch Stolberg (Rhld.)
- Abbruch Baesweiler
- Abbruch Eschweiler
Weitere Leistungen in Würselen
Häufige Fragen zum Abbruch in Würselen
Was kostet ein Abbruch in Würselen?
Das hängt von Größe, Bauweise, Keller, Schadstoffen, Zufahrt und Entsorgungsweg ab; deshalb gibt es keine Preisliste. In Würselen liegen die Preise meist zwischen Großstadt und Land: Zufahrten sind überschaubar, Annahmestellen in erreichbarer Nähe. Schicken Sie Fotos und Grundangaben, dann erhalten Sie nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung einen Festpreis ohne Anfahrtspauschale.
Wer ist in Würselen für Kampfmittel und Schadstoffanzeigen zuständig?
Für Kampfmittel aus dem Zweiten Weltkrieg ist in Würselen der Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland bei der Bezirksregierung Düsseldorf zuständig; die Auskunft holen wir vor Erdarbeiten ein. Asbest- und Schadstoffarbeiten werden bei der Bezirksregierung Köln als Arbeitsschutzbehörde angezeigt.
Wie weit ist Würselen von Essen entfernt?
Die Anfahrt dauert etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden. Maschinen, Container und Kolonne kommen gemeinsam und bleiben bis zur Übergabe vor Ort. Die Abbruchanzeige geht bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Würselen oder die Städteregion Aachen, Schadstoffarbeiten werden bei der Bezirksregierung Köln angezeigt.
Wie wird ein Zechengebäude im Aachener Revier abgebrochen?
Schachthallen, Werkstätten und Kauen in Alsdorf, Baesweiler oder Herzogenrath stehen oft auf gesenktem Baugrund und enthalten Schlacke, Teer und Asbest. Für Würselen holen wir die Bergschadensauskunft ein, lassen Schadstoffe ausbauen, zerlegen Stahl per Schere und Brennschneiden und brechen den Beton vor Ort.
Muss ich beim Abbruch in Würselen vor Ort sein?
Nein. Nach Besichtigung und Auftrag läuft der Abbruch in Würselen ohne Sie; Sie bekommen Fotos vom Fortschritt und am Ende ein Übergabeprotokoll oder einen gemeinsamen Termin. Viele Eigentümer wohnen weit weg und wickeln alles aus der Ferne ab.
Welche Unterlagen braucht die Bauaufsicht für den Abbruch in Würselen?
Die Anzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Würselen oder die Städteregion Aachen enthält Lageplan, Angaben zum Gebäude, zum Bauherrn und zum ausführenden Unternehmen sowie bei Bedarf eine Bestätigung zur Standsicherheit angrenzender Gebäude. Diese Unterlagen stellen wir für Ihr Objekt in Würselen zusammen; Sie unterschreiben, wir reichen ein.
Was ist beim Abbruch mit Keller anders als ohne?
Der Keller macht den Unterschied bei Schuttmenge, Grubentiefe und Verfüllung: Kellerwände und Sohle werden gebrochen, die Grube in Lagen mit RC-Material verdichtet. Gebäude ohne Keller in Würselen sind schneller fertig, weil nach Bodenplatte und Fundamenten nur planiert wird.
Welche Rolle spielt der Altbergbau beim Abbruch in Würselen?
Im Aachener Steinkohlenrevier zwischen Alsdorf, Baesweiler, Herzogenrath, Würselen und Hückelhoven sind Bergsenkungen und steigendes Grubenwasser Baugrundthemen. Vor dem Abbruch holen wir die Bergschadensauskunft bei der Bergbehörde ein, damit die anschließende Baugrube in Würselen und der Neubau auf verlässlichen Daten stehen.
Gewerbe- oder Industrieobjekt in Würselen mit laufendem Betrieb nebenan? Wir trennen Abbruchbereich und Betrieb und arbeiten in abgestimmten Zeitfenstern.
Angebot für den Abbruch in Würselen anfordern
Ihr Abbruch in Würselen beginnt mit einer kurzen Anfrage: Fotos, Adresse, gewünschter Zeitraum. Rückmeldung werktags innerhalb von 24 Stunden, Festpreis nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls Besichtigung.
- Kostenfrei und unverbindlich
- Rückmeldung am nächsten Werktag
- Mit Fotos geht es schneller
- Google-Bewertung 4,7 von 5 (31 Rezensionen)
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
WhatsApp: Fotos direkt an die Bauleitung senden