Experten statt Experimente · Abbruch Xanten
Abriss in Xanten planen: Anzeige, Schadstoffcheck, Abbruch, Verfüllung
Vom Hausabriss bis zum Hallenrückbau: B&B bricht in Xanten, etwa in Vynen selektiv ab, trennt Baustoffe im Gebäude und recycelt den Schutt auf der Baustelle.
- Rückmeldung werktags in 24 h
- Eigene Maschinen, eigene Leute
- 84+ Gebäudeabrisse
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
- Mitglied Abbruchverband Nord
Wer in Xanten im Kreis Wesel abreißen lassen will, bekommt von der B&B GmbH aus Essen den kompletten Ablauf: Abbruchanzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Xanten oder der Kreis Wesel, Schadstoffausbau mit Partnerbetrieben, maschineller Abbruch mit eigenen Baggern, Aufbereitung und Verfüllung. Die Fahrzeit von Essen nach Xanten beträgt etwa 30 Minuten bis eine Stunde; Maschinen und Kolonne bleiben für die Projektdauer vor Ort. Rückmeldung werktags innerhalb von 24 Stunden, Festpreis nach Prüfung der Unterlagen.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Abbruch, Rückbau, Entkernung, Industrieabbruch, Gleisrückbau
- Einsatzgebiet
- Xanten mit allen Stadtteilen (u. a. Vynen), im Kreis Wesel und am Niederrhein
- Anfahrt ab Essen
- Etwa 30 Minuten bis eine Stunde
- Reaktion
- Innerhalb eines Werktags; Besichtigung, wenn die Unterlagen nicht reichen
- Angebot
- Keine Preisliste, sondern ein Festpreis nach Prüfung des konkreten Vorhabens.
- Nachweise
- Abbruchverband Nord e. V., lückenlose Entsorgungsnachweise, Wiegescheine für Ihre Akte
Abbruch in Xanten: das machen wir
Alle Abbruchleistungen für Xanten mit eigenem Gerät und eigenen Leuten, Schadstoffarbeiten mit Partnerbetrieben. Typisch sind Altstadthäuser unter Denkmalschutz, Hofstellen in Vynen und Birten, Einfamilienhäuser der Nachkriegszeit und kleinere Gewerbebauten.
Teilabbruch & Anbau-Rückbau
Nur ein Teil soll weg? In Xanten trennen wir Anbauten und Nebengebäude sauber vom Bestand, sichern die Statik und schützen das verbleibende Gebäude vor Staub und Erschütterung.
Schadstoffe mit Partnerbetrieben
Erst der Schadstoffcheck, dann der Bagger: In Xanten lassen wir sanierungspflichtige Stoffe durch Fachbetriebe nach TRGS 519 ausbauen und melden die Arbeiten bei der Bezirksregierung Düsseldorf an.
Gleisrückbau
Werksbahnen, Anschlussgleise und Strecken rund um Xanten werden aufgenommen; Schienen, Schwellen und Schotter trennen wir und führen sie getrennt der Verwertung zu.
Schornstein- & Siloabbruch
Fabrikschornsteine, Silos und Türme in Xanten werden mit dem Longfrontbagger von oben nach unten abgetragen, mit Beweissicherung an Nachbargebäuden und Absperrung nach RSA.
Hallenentkernung & Demontage
Bevor eine Halle in Xanten fällt oder umgenutzt wird, bauen wir Technik, Kranbahnen, Leitungen und Einbauten aus und verwerten sie sortenrein.
Hofstellen und Stallanlagen
Scheunen, Ställe und Wirtschaftsgebäude mit Asbestzementdächern: Die Platten werden vor dem Abbruch ausgebaut und verpackt, Holz und Ziegel getrennt, Beton vor Ort gebrochen.
Besonderheiten im Kreis Wesel
Zechengebäude in Kamp-Lintfort, Kraftwerks- und Industriebauten am Rhein, Hofstellen und Wohnhäuser: Der Abbruch im Kreis Wesel liegt für uns in kurzer Entfernung, Bergsenkungsgebiete erfordern eine Standsicherheitsprüfung vor dem Rückbau.
Abbruch in Xanten planen
Der Ort: Xanten
Xanten liegt im Kreis Wesel am linken Niederrhein mit Dom, Archäologischem Park und Freizeitseen in der Rheinaue. Kiesböden, hoher Grundwasserstand, Tourismus und Landwirtschaft prägen die Stadt zwischen Sonsbeck, Alpen und Rees.
Abbruch in Xanten heißt oft: Altes Wohnhaus weicht Neubau, Scheune wird Bauplatz, Werkstatt wird Fläche. Der Schutt bleibt gebrochen vor Ort. Nahe der Flussläufe bei Xanten stimmen wir Wasserhaltung und Hochwasserauflagen mit der Wasserbehörde ab. Landwirtschaftliche Gebäude in Xanten bringen Güllekeller, Asbestzementdächer und große Betonflächen mit, die getrennt und vor Ort verwertet werden.
Boden und Bausubstanz am Niederrhein
Der Niederrhein ist flach, weit und gut befahrbar: Hofstellen mit Scheunen und Ställen, Gewächshäuser des Gartenbaus, Textilfabriken in Krefeld, Mönchengladbach und Viersen sowie Zechengebäude des linksrheinischen Steinkohlenbergbaus in Kamp-Lintfort oder Hückelhoven. Sand und Kies lassen sich leicht bearbeiten, dafür steht das Grundwasser in Rheinnähe hoch, im Deichvorland gelten besondere Auflagen und im alten Revier sind Bergsenkungen zu prüfen. Von Essen aus sind viele Orte am Niederrhein in unter einer Stunde erreicht.
Wesel, Moers, Dinslaken, Kamp-Lintfort, Voerde, Rheinberg, Xanten, Hamminkeln, Neukirchen-Vluyn, Alpen, Hünxe, Schermbeck und Sonsbeck bilden den linken und rechten Niederrhein nördlich von Duisburg. Bis 2012 wurde in Kamp-Lintfort Steinkohle gefördert, bis 2008 in Walsum; Bergsenkungen reichen bis an den Rhein. Kiesabbau mit Baggerseen, Deiche und Hochwasserschutz, Steinsalzbergbau in Rheinberg-Borth sowie A3, A40, A42 und A57 kennzeichnen den Kreis.
Je genauer die Angaben, desto schneller der Preis
Nennen Sie uns Gebäudeart, Geschosse, Keller, Nachbarbebauung und den gewünschten Umfang in Xanten; Fotos ersetzen dabei viele Worte.
Was sich aus Fotos nicht klären lässt, etwa Schadstoffe oder Statik, prüfen wir vor Ort, bevor wir uns auf einen Preis festlegen.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Xanten anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Xanten
- Kreis
- Kreis Wesel · Regierungsbezirk Düsseldorf
- Region
- Niederrhein
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa 30 Minuten bis eine Stunde
- Bauaufsicht
- Verwaltung Xanten oder der Kreis Wesel
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Offen gesagt: In Xanten haben wir kein Büro. Maschinen, Kolonne und Ansprechpartner kommen aus Essen und bleiben für die Projektdauer vor Ort.
Nachbarorte und Region ansehenGebäudebestand in Xanten laut Zensus 2022
Wer in Xanten abreißen will, sollte das Baujahr kennen: Es bestimmt, welche Schadstoffe zu erwarten sind und wie massiv die Konstruktion ist. Der Zensus 2022 zeigt die Verteilung für den ganzen Ort.
Was die amtlichen Daten für Xanten zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Xanten 6.881 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „1990–2009“ mit 2.190 Gebäuden (31,8 %). Rund 36 % der Wohngebäude in Xanten stammen aus der Zeit vor 1970.
Gebäude ab 1990 sind meist schadstoffarm, aber massiv und gut gedämmt; beim Rückbau in Xanten fallen große Mengen sortenreiner Beton und Ziegel an, die sich vor Ort brechen lassen.
Die Verteilung gilt für den gesamten Ort; für Ihr Vorhaben zählen Baujahr und Zustand des einzelnen Gebäudes, die wir vor dem Angebot prüfen.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 975 | 14,2 % |
| 1950–1969 | 1.528 | 22,2 % |
| 1970–1989 | 1.507 | 21,9 % |
| 1990–2009 | 2.190 | 31,8 % |
| 2010 und später | 684 | 9,9 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Xanten (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Xanten
Xanten ist im amtlichen Gebietsdatensatz dem Gebiet Wesel zugeordnet (Gebietszuordnung bei Geobasis NRW).
- TIM-online: amtliche Karten – Xanten und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Xanten (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
Fünf Gründe für den Abbruch mit B&B in Xanten
- Ebene Flächen, kurze WegeFlaches Gelände und gute Zufahrten am Niederrhein erlauben den Einsatz großer Abbruchbagger und Brecher direkt am Gebäude; vom Betriebssitz Essen ist Xanten zügig erreicht.
- Baugrund und Behörden im Kreis WeselRegierungsbezirk Düsseldorf; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland bei der Bezirksregierung Düsseldorf zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa 30 Minuten bis eine Stunde.
- Rückmeldung werktags in 24 StundenWir prüfen Ihre Anfrage aus Xanten und klären die nächsten Schritte. Das Festpreisangebot folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung.
- Ein Festpreis, keine Nachträge aus dem NichtsNach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls Besichtigung in Xanten steht der Preis; Änderungen gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
- Ein Ansprechpartner bis zur ÜbergabeVom ersten Foto bis zur übergebenen Fläche in Xanten sprechen Sie mit derselben Person aus der Bauleitung.
Abbruch in Xanten Schritt für Schritt
- Erstkontakt & UnterlagenSie melden sich per Formular, WhatsApp oder Telefon mit Fotos, Adresse in Xanten und Baujahr; wir prüfen die Unterlagen und melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden.
- Objekt vor Ort ansehenBausubstanz, Keller, Zufahrt, Nachbarbebauung und Schadstoffverdacht werden in Xanten begutachtet; bei einfachen Objekten reichen die Fotos.
- Festpreis und TerminplanSie erhalten ein Angebot mit allen vereinbarten Leistungen und einem Terminplan, der die Anzeigefrist berücksichtigt.
- Behörden und VersorgerDie Abbruchanzeige nach § 62 BauO NRW geht bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Xanten oder der Kreis Wesel; Schadstoffarbeiten werden bei der Bezirksregierung Düsseldorf angezeigt, Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation abgemeldet.
- Schadstoffausbau, Entkernung, AbbruchPartnerbetriebe bauen sanierungspflichtige Stoffe aus, unsere Kolonne entkernt und trennt Wertstoffe, dann arbeitet der Abbruchbagger mit Sprühnebel gegen Staub.
- Brechen, verfüllen, übergebenBeton und Ziegel werden vor Ort gebrochen, die Grube in Xanten verfüllt und planiert; Sie bekommen alle Entsorgungsnachweise und das Übergabeprotokoll.
Was ein Abbruch in Xanten kostet: die fünf Faktoren
Eine Preisliste gibt es nicht, weil kein Gebäude dem anderen gleicht. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihren Abbruch in Xanten; mit Fotos und Grundangaben können wir die meisten davon schon vor der Besichtigung einschätzen.
- Entsorgung und VerwertungGetrennte Fraktionen und das Brechen vor Ort senken Deponiekosten deutlich; Mischabbruch und belastete Böden kosten mehr.
- Zufahrt und PlatzEnge Zufahrten, Grenzwände und Hanglagen erfordern kleineres Gerät, Sicherungen und mehr Zeit; freie Grundstücke sind schneller und günstiger.
- SchadstoffeSteckt Asbest, KMF, PAK oder PCB im Gebäude, kommt vor dem Bagger der Ausbau durch Partnerbetriebe; Fotos und Baujahr zeigen, wie wahrscheinlich das ist.
- Größe, Bauweise, KellerGröße und Bauart sind der Grundpreis: Ein unterkellertes Mehrfamilienhaus ist eine andere Aufgabe als ein Bungalow ohne Keller.
- NebenleistungenAnzeige bei der Bauaufsicht, Abklemmen der Versorger, Verfüllung, Planum und Nachweise: Diese Leistungen nehmen wir auf Wunsch in den Festpreis auf, damit nichts offen bleibt.
- Besonderheit: XantenIn einer Kleinstadt wie Xanten entscheidet oft der Weg zur nächsten Annahmestelle, deshalb lohnt sich die Verwertung vor Ort besonders.
Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Xanten; Nachträge gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
Grenzbebauung, enge Zufahrt oder Hanglage in Xanten? Genau solche Objekte planen wir vorab mit Beweissicherung, Trennschnitten und passendem Gerät.
Was auf der Baustelle in Xanten steht
Kettenbagger mit Abbruchausrüstung
Sennebogen-Abbruchbagger und Kettenbagger bis 50 t mit Schere, Pulverisierer, Sortiergreifer und Hammer werden per Tieflader nach Xanten gebracht und bleiben bis zur Übergabe.
Longfrontbagger
Für hohe Gebäude, Hallen und Schornsteine in Xanten: Der Longfrontbagger baut von oben nach unten aus sicherer Distanz zurück.
Mobile Brech- und Siebanlagen
Im Ahrtal mit mehreren tausend Tonnen pro Tag erprobt: Dieselbe Brech- und Siebtechnik bereitet den Bauschutt aus Xanten vor Ort zu Tragschichtmaterial auf.
Pulverisierer & Sortiergreifer
Der Pulverisierer trennt Beton von Bewehrung schon am Gebäude, der Sortiergreifer legt Holz, Metall und Ziegel in getrennte Container; so bleibt der Schutt aus Xanten brechfähig.
Einblicke: So arbeitet B&B beim Abbruch
Alle Bilder stammen von unseren eigenen Baustellen in NRW; laufend neue Aufnahmen zeigen wir auf Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Belastbar, wenn es schwierig wird
Sommer 2021, Dernau: Nach der Flut hat B&B direkt an der Ahr geräumt, gebrochen und gesiebt, Tag für Tag mehrere tausend Tonnen; SWR, Allgemeine Bauzeitung und Bauforum24 haben darüber berichtet. Diese Erfahrung bringen wir nach Xanten mit. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Wichtig war nicht nur rasches Handeln, sondern leistungsstarke Kompetenz vor Ort.“
Rund um Xanten im Einsatz
Von Xanten aus liegen Sonsbeck, Alpen, Wesel, Rees, Hamminkeln und Uedem in der Nachbarschaft; am Niederrhein organisieren wir Abbrüche in allen diesen Orten vom Betriebssitz Essen aus. Termine und Anfahrt stimmen wir für das konkrete Vorhaben ab.
Weitere Leistungen in Xanten
Häufige Fragen zum Abbruch in Xanten
Was kostet ein Abbruch in Xanten?
Eine Preisliste gibt es nicht, weil Größe, Bauweise, Keller, Schadstoffe, Zufahrt und Entsorgungsweg jedes Objekt anders machen. In einer Kleinstadt wie Xanten entscheidet oft der Weg zur nächsten Annahmestelle, deshalb lohnt sich die Verwertung vor Ort besonders. Fotos von allen Seiten, Baujahr und Adresse reichen für eine erste Einschätzung; der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung, ohne Anfahrtspauschale.
Wie lange dauert die Abbruchanzeige in Xanten?
Die Anzeige nach § 62 BauO NRW muss mindestens einen Monat vor Beginn bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Xanten oder der Kreis Wesel vorliegen; eine Antwort der Behörde ist nicht nötig, sofern sie nicht widerspricht. Wir reichen die Anzeige mit Ihrer Vollmacht ein und nutzen den Monat für Schadstoffausbau, Medienabklemmung und Baustellenplanung in Xanten.
Übernehmen Sie in Xanten auch die Baugrube nach dem Abbruch?
Ja. Direkt im Anschluss hebt dieselbe Kolonne die Baugrube aus, siebt oder entsorgt den Boden und stellt das Planum her. Das spart eine zweite Baustelleneinrichtung; Details stehen auf unserer Seite zum Erdbau in Xanten.
Wie werden Asbestzementdächer auf Höfen in Xanten entsorgt?
Wellplatten aus Asbestzement werden vor dem Abbruch zerstörungsfrei abgenommen, in Big Bags verpackt und mit Begleitschein entsorgt. Die Arbeiten laufen über Partnerbetriebe nach TRGS 519 und werden bei der Bezirksregierung Düsseldorf angezeigt; erst dann folgt der maschinelle Abbruch von Scheune oder Stall.
Was gilt für Abbruch im Deichvorland oder in Überschwemmungsgebieten?
In festgesetzten Überschwemmungsgebieten am Rhein ist der Abbruch möglich, Verfüllung und Geländeänderungen brauchen aber die Zustimmung der Wasserbehörde. Wir klären das vor Beginn und planen Lagerflächen für Schutt und Material außerhalb der Hochwasserlinie.
Muss ich beim Abbruch in Xanten vor Ort sein?
Nein. Nach Besichtigung und Auftrag läuft der Abbruch in Xanten ohne Sie; Sie bekommen Fotos vom Fortschritt und am Ende ein Übergabeprotokoll oder einen gemeinsamen Termin. Viele Eigentümer wohnen weit weg und wickeln alles aus der Ferne ab.
Wer ist in Xanten für Kampfmittel und Schadstoffanzeigen zuständig?
Für Kampfmittel aus dem Zweiten Weltkrieg ist in Xanten der Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland bei der Bezirksregierung Düsseldorf zuständig; die Auskunft holen wir vor Erdarbeiten ein. Asbest- und Schadstoffarbeiten werden bei der Bezirksregierung Düsseldorf als Arbeitsschutzbehörde angezeigt.
Wie schnell sind Sie am Niederrhein vor Ort?
Die Fahrt von Essen nach Xanten dauert etwa 30 Minuten bis eine Stunde. Besichtigungen legen wir kurzfristig; nach Auftrag und Ablauf der Anzeigefrist von einem Monat bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Xanten oder der Kreis Wesel richten wir die Baustelle ein und bleiben mit Maschinen und Kolonne bis zur Übergabe.
Sie wollen nach dem Abbruch in Xanten sofort bauen? Dann planen wir Baugrube, Verfüllung und Planum gleich mit, ohne zweite Baustelleneinrichtung.
Angebot für den Abbruch in Xanten anfordern
Senden Sie uns Fotos, die Baustellenadresse in Xanten und Angaben zum Vorhaben. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden; das Festpreisangebot folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung.
- Kostenlos & unverbindlich
- Antwort werktags binnen 24 h
- Fotos helfen bei der ersten Einschätzung
- 31 Google-Rezensionen, 4,7 Sterne
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
WhatsApp: Fotos direkt an die Bauleitung senden