B&B GmbH · Mitglied im Abbruchverband Nord
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Raesfeld
Eine Wasseranlage kann mehr als eine Standortaufgabe erfüllen. Für Regen wird freier Aufnahmeraum benötigt, für einen Löschwasservorrat soll Wasser vorhanden sein. Bei einer großen Arealräumung werden diese Aufgaben getrennt beurteilt. B&B bietet in Raesfeld Gebäude-, Fundament- und Flächenrückbau mit den ausgewählten Eingriffen in vorhandene Becken und ihre Anschlüsse an.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Das Wichtigste zum Baufeldfreimachung in Raesfeld
Zum Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Raesfeld: Die B&B GmbH (Essen) übernimmt den Rückbau von zusammenhängenden Gewerbearealen mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen. Die Firma besteht seit 2021, Sitz ist der Schaffelhoferweg 67 in Essen, Mitglied im Abbruchverband Nord e. V. ist die B&B GmbH ebenfalls. Eigene Technik (Kettenbagger bis 50 t, Longfrontbagger, Radlader, Prallbrecher und Siebe) und eigene Kolonnen führen die Arbeiten aus. Referenzwerte seit Gründung: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden (Stand 1. September 2025). Auf eine Anfrage folgt werktags in 24 Stunden eine Rückmeldung; nach Prüfung und Ortstermin in Raesfeld gibt es den Festpreis.
Zwei Aufgaben haben unterschiedliche Ausgangszustände
| Aufgabe | Was im gewählten Zustand benötigt wird |
|---|---|
| Regen aufnehmen und zeitweise zurückhalten | Ausreichender freier Raum für das zusätzlich zufließende Wasser. |
| Löschwasser bevorraten | Ein für diesen Zweck vorgesehener und verfügbarer Wasservorrat. |
| Eine Teilanlage entfernen | Eine abgestimmte Lösung für jede weiterhin benötigte Funktion. |
Raesfeld-Süd verband Regenrückhaltung mit einem Feuerlöschteich
In ihrer Mitteilung zu den Gewerbegebietserweiterungen vom April 2023 verwies die Gemeinde auf ein bereits 2019 fertiggestelltes Regenrückhaltebecken mit Feuerlöschteich an der Hüningsbreede. Ein örtliches Standortprojekt verband somit beide Aufgaben. Daraus lässt sich für die eigene Freimachung keine pauschale Ersatzgröße ableiten: Entscheidend sind die Aufteilung und die vorgesehenen Wasserstände der einzelnen Anlage.
Quellen zum Ortsbezug: raesfeld.de (geprüft: 23. Oktober 2026).
Eine Gesamtzahl kann verfügbaren Raum doppelt zählen
Wenn ein Teil des Volumens als Wasservorrat belegt bleiben soll, steht dieser Teil im selben Moment nicht leer für zusätzlichen Zufluss bereit. Umgekehrt liefert ein planmäßig leerer Rückhalteraum noch keinen gespeicherten Vorrat. Eine Variante mit geringerem Flächenbedarf muss daher in den benötigten Betriebszuständen funktionieren. Dafür werden vorhandene Becken, Wasserstände, Verbindungen und Entnahmepositionen gemeinsam aufgenommen. Die erforderlichen Größen werden durch die jeweilige Wasser- und Brandschutzplanung bestimmt.
Welche Aufgabe bleibt nach der Standortveränderung bestehen?
- Nur ein Teil der bisherigen Gebäude und Nutzungen entfällt.
- Die weiterhin benötigten Wasserdienstleistungen werden im verbleibenden Areal erhalten oder durch die gewählte Ersatzlösung bereitgestellt.
- Die neue Nutzung verändert beide Anforderungen.
- Der neue Entwurf wird als gemeinsamer Zielzustand mit den daraus folgenden Rückbaupositionen verglichen; alte Volumenangaben werden nicht einfach addiert.
Den freigewonnenen Platz mit dem vollständigen Ersatz bewerten
B&B kalkuliert den aufgenommenen Beckenbestand und die betroffenen Leitungs- und Flächenpositionen innerhalb Ihres größeren Rückbaupakets. Eine kleinere Anlage kann Fläche gewinnen, zugleich aber einen anderen Vorrats- oder Rückhalteraum benötigen. Dieser zusätzliche Bauaufwand gehört zum selben wirtschaftlichen Vergleich. So bleibt der Grundstücksvorteil nach Herstellung der gewählten Wasserlösung sichtbar.
Festpreis für Ihr Vorhaben in Raesfeld
Pläne, Gutachten oder ein Leistungsverzeichnis beschleunigen die Kalkulation. Werktags hören Sie innerhalb von 24 Stunden von uns; das Festpreisangebot kommt nach Prüfung.
Was Auftraggeber in Raesfeld vor der Anfrage wissen wollen
Kann dasselbe Beckenvolumen gleichzeitig vollständig als Löschwasservorrat und als leerer Regenraum gerechnet werden?
Reicht es, bei einer verkleinerten Wasseranlage nur die bisherige Gesamtgröße zu ersetzen?
Was gehört zum Preisvergleich, wenn ein altes Becken zugunsten neuer Gewerbefläche entfällt?
Von Raesfeld aus in die Nachbarschaft
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