B&B GmbH · Mitglied im Abbruchverband Nord
Büro- und Gewerbekomplex-Rückbau in Fröndenberg/Ruhr
Die höchste Stelle eines Gewerbekomplexes beschreibt nicht die Höhe sämtlicher Gebäude auf dem Grundstück. Besonders bei später erweiterten Bürobereichen kann ein kleiner Teil deutlich von den benachbarten Hallen abweichen. B&B bespricht größere Rückbauprojekte in Fröndenberg/Ruhr anhand einer Aufnahme, die diese unterschiedlichen Gebäudeteile erkennbar auseinanderhält.
Bürogebäude, Gewerbehöfe und zusammenhängende Gewerbekomplexe
Die Westicker Planung betraf nur einen kleinen Teil der Gebäudegrundfläche
Die Stadt Fröndenberg/Ruhr erläutert in ihrer Begründung zur 13. Änderung des Bebauungsplans 19, Stand Juni 2018, eine geplante Büroaufstockung an der Wernher-von-Braun-Straße. Der betreffende Gebäudeteil umfasste rund 280 Quadratmeter und damit etwa 3,5 Prozent der Gebäudegrundflächen im Änderungsbereich. Für ihn war eine Gesamthöhe von 14,50 Metern vorgesehen. Diese damalige Planung beschreibt eine örtlich begrenzte Höhenentwicklung innerhalb eines größeren Betriebsstandorts.
Quellen zum Ortsbezug: o-sp.de (geprüft: 22. Oktober 2026).
Rückbau von Büro- und Gewerbekomplexen in Fröndenberg/Ruhr, kompakt erklärt
Rückbau von Büro- und Gewerbekomplexen in Fröndenberg/Ruhr: B&B GmbH, Abbruchunternehmen aus Essen, plant und realisiert den Rückbau: Bürogebäude, Gewerbehöfe und zusammenhängende Gewerbekomplexe. Gründungsjahr ist 2021, geführt wird der Betrieb vom Standort Essen aus, organisiert ist die B&B GmbH im Abbruchverband Nord e. V. Gearbeitet wird mit eigenem Maschinenpark: Abbruchbagger, Radlader, Prallbrecher und Siebanlagen. Nach eigenen Angaben: 84 Gebäudeabrisse und 750.000 t gebrochener Bauschutt (Quelle: B&B GmbH, 1. September 2025). Die Rückmeldung kommt werktags in 24 h; nach Prüfung und Ortstermin in Fröndenberg/Ruhr gibt es den Festpreis.
Die Bestandsaufnahme braucht räumlich zugeordnete Höhen
| Gebäudeteil | Erforderliche Zuordnung |
|---|---|
| Höherer Bürotrakt | Seine tatsächliche Grundfläche und Höhe gesondert erfassen. |
| Angrenzende Hallen | Die jeweils vorhandene Höhe verwenden. |
| Spätere Ergänzung | Ihr tatsächlich ausgeführtes Ausmaß im aktuellen Bestand prüfen. |
| Übergang zwischen den Bereichen | Die konstruktive Verbindung fachlich betrachten. |
Ein Maximalmaß ist keine vollständige Mengenbeschreibung
Wird die höchste Bauwerkskante auf die gesamte Grundstücksbebauung übertragen, entsteht ein unzutreffendes Bild des abzubrechenden Komplexes. Umgekehrt darf ein höherer Büroabschnitt in einer pauschalen Hallenbeschreibung nicht verschwinden. Für das Aufmaß müssen Grundflächen und Höhen zusammengehören. Die Ausführungsplanung berücksichtigt anschließend die tatsächliche Konstruktion der betreffenden Bereiche.
In Ihrer Anfrage an B&B hilft ein gegliederter Lageplan mit zugehörigen Ansichten oder Schnitten. Markieren Sie, welche Abschnitte entfernt werden und welche weiterbestehen sollen. Ältere Aufstockungsentwürfe werden vom heutigen Bestand unterschieden. So kann sich das Angebot auf die jeweils zutreffenden Gebäudemaße beziehen. Eine einheitliche Höhenangabe für das ganze Areal wird nicht als Ersatz für diese Aufnahme verwendet, und der kleine hohe Gebäudeteil erhält die notwendige Aufmerksamkeit innerhalb des Gesamtpakets.
Rückruf werktags in 24 h sichern
Beschreiben Sie Objekt und Umfang, hängen Sie Pläne oder Fotos an. Antwort werktags in 24 h, Festpreis nach Prüfung.
Antworten für Ihr Vorhaben in Fröndenberg/Ruhr
Kann die höchste Gebäudekante für den gesamten Büro- und Hallenkomplex angesetzt werden?
Warum sollte ein kleiner höherer Bürotrakt im Aufmaß separat erscheinen?
Welche Zeichnungen helfen bei einem gestaffelten Gewerbekomplex?
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