B&B GmbH · Abbruchunternehmen für große Vorhaben
Büro- und Gewerbekomplex-Rückbau in Kamen
Die vermietbare Fläche eines Bürokomplexes kann deutlich kleiner sein als die gesamte genutzte Gebäudefläche. Für die Rückbauanfrage zählt deshalb die wirklich betroffene Fläche je Aufgabe. B&B erstellt Angebote für größere Büro- und Gewerberückbauten in Kamen. Mietaufstellungen werden mit den tatsächlich ausgewählten gemeinsamen und weiteren Gebäudebereichen abgeglichen.
Bürogebäude, Gewerbehöfe und zusammenhängende Gewerbekomplexe
Eine Kamener Vorlage unterschied Mietfläche und Gesamtnutzfläche ausdrücklich
Die historische Kamener Vorlage 19/2000 zur Entwicklung des Gründerzentrums behandelte auch das bestehende Technologiezentrum. Im Wirtschaftlichkeitsteil wurde der damalige Anteil der vermietbaren Fläche ohne Seminarräume an der Gesamtnutzfläche beider Häuser mit 46 Prozent angegeben. Der Betreiber beschreibt seine Zentren heute weiterhin mit unterschiedlichen Büro-, Besprechungs- und Seminarangeboten. Die historische Quote wird dabei nicht als aktueller Flächenschlüssel übernommen.
Quellen zum Ortsbezug: ratsinfo.kamen.de (geprüft: 22. Oktober 2026) · technopark-kamen.de (geprüft: 22. Oktober 2026).
Rückbau von Büro- und Gewerbekomplexen in Kamen, kompakt erklärt
Kurz und sachlich für Kamen: Die B&B GmbH aus Essen baut Bürogebäude, Gewerbehöfe und zusammenhängende Gewerbekomplexe zurück. Die B&B GmbH existiert seit 2021, gearbeitet wird vom Betriebssitz Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen, aus, organisiert ist die B&B GmbH im Abbruchverband Nord e. V. Abbruchbagger bis 50 t, Longfrontausrüstung, Brecher und Siebanlagen gehören zum eigenen Maschinenpark, gefahren von eigenen Maschinisten. Bisherige Leistung des Unternehmens: 84 Gebäudeabrisse und 750.000 t gebrochener Bauschutt, nach Unternehmensangaben vom 1. September 2025. Werktags in 24 Stunden meldet sich die Bauleitung; benötigt werden Geschossfläche, Anzahl der Gebäudeteile, Geschosse und Umfang der Untergeschosse; danach folgt nach Prüfung ein Festpreis für Kamen.
Eine Mietliste beschreibt nicht automatisch sämtliche vorgesehenen Eingriffe
Bei einem größeren Rückbau werden die betroffenen Flächen mit ihrer tatsächlichen Aufgabe benannt. Auch gemeinsam genutzte Räume und weitere ausgewählte Gebäudebereiche können zum Paket gehören, ohne als eigenständige Mietfläche in derselben Aufstellung zu stehen. Umgekehrt ist nicht jede außerhalb einer Mietliste liegende Fläche automatisch zu entfernen. Der gewünschte Eingriff wird deshalb im vorhandenen Bestand markiert. Ein Flächenwert wird nur mit seiner ausdrücklich passenden Bezugsgröße verwendet.
Welche Flächenübersicht liegt Ihrem Vorhaben zugrunde?
- Vorhanden ist nur eine Mietflächenaufstellung.
- Die zusätzlich betroffenen gemeinsamen und sonstigen Bereiche werden für die Mengenzuordnung ergänzt.
- Die gesamte Nutzfläche ist bekannt.
- Innerhalb dieser Übersicht werden die tatsächlich ausgewählten Rückbauflächen markiert.
- Eine Leerstandsquote aus dem Mietbericht wird verwendet.
- Zunächst wird geklärt, auf welchen Flächenbestand sich diese Quote überhaupt bezieht. Daraus wird keine pauschale Rückbaumenge abgeleitet.
Den größeren Bürokomplex bei B&B bestimmt anfragen
Bezugsgrößen benennen
Kennzeichnen Sie, ob die vorhandenen Zahlen Mietflächen, Nutzflächen oder andere ausdrücklich definierte Bereiche betreffen.
Betroffene Bereiche markieren
Nehmen Sie die gewollten gemeinsamen und weiteren Arbeitsbereiche in denselben Plan auf.
Baulichen Umfang vergleichen
B&B erstellt das projektbezogene Angebot für das bestimmte Paket. Unterschiedliche Flächendefinitionen werden dabei nicht als gleiche Menge behandelt.
Anfrage für Kamen stellen
Je konkreter die Angaben zu geschossfläche, desto schneller steht das Angebot. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit den nächsten Schritten.
Bevor Sie anfragen: Fragen aus Kamen
Ist eine Mietflächenaufstellung automatisch eine vollständige Mengenübersicht für den Rückbau des Bürokomplexes?
Darf eine Leerstandsquote aus dem Mietbericht direkt als Anteil der gesamten Rückbaufläche verwendet werden?
Gilt die historische Kamener Angabe von 46 Prozent als heutiger allgemeiner Flächenschlüssel für Büros?
Leistung und Einsatzgebiet
Kamen · Unna · Regierungsbezirk Arnsberg