Experten statt Experimente · Erdbau Titz
Erdbauunternehmen für Titz: Keller, Gräben, Erschließung und Planum zum Festpreis
Wer in Titz, etwa in Ameln, Bettenhoven oder Opherten baut, bekommt von uns die Grube auf Maß, den Boden beprobt und den Arbeitsraum lagenweise verfüllt; abgefahren wird nur, was nicht auf dem Grundstück bleiben darf.
- Rückmeldung werktags in 24 h
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
- 400.000 t Boden gesiebt
- Eigene Bagger & Raupe
- 1,15 Mio. t Boden geladen
Die B&B GmbH hebt in Titz im Kreis Düren Baugruben, Kanal- und Leitungsgräben aus, siebt den Boden vor Ort und verfüllt nach Ersatzbaustoffverordnung, mit eigenen Baggern, eigener Raupe und Wiegeschein für jede Fuhre. Den Baugrund stimmen wir mit der unteren Bauaufsichtsbehörde (je nach Zuständigkeit die Verwaltung Titz oder der Kreis Düren) und dem Bodengutachten ab. Anfahrt ab Essen: etwa eineinviertel Stunden. Rückmeldung werktags binnen 24 Stunden.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Erdarbeiten, Kanal- und Leitungsgräben, Erschließung, Bodenentsorgung
- Einsatzgebiet
- Titz mit allen Stadtteilen (u. a. Ameln, Bettenhoven, Opherten), im Kreis Düren und in der Region Aachen und Eifel
- Anfahrt ab Essen
- Etwa eineinviertel Stunden
- Reaktion
- Rückruf oder E-Mail werktags innerhalb von 24 Stunden
- Angebot
- Festpreis nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls Besichtigung.
- Nachweise
- Bodenprobe mit Laboranalyse, Wiegeschein für jede Abfuhr, dokumentierte Verdichtung
Unsere Erdbauleistungen in Titz
Vom Einfamilienhaus bis zur Gewerbefläche: Das heben wir in Titz aus, sieben und verfüllen es. Typisch sind Hofstellen mit Scheunen und Ställen, Einfamilienhäuser der Nachkriegszeit und kleinere Gewerbebauten in den Dörfern.
Wasserhaltung
Baugruben im Grundwasser bekommen in Titz eine offene Wasserhaltung oder Brunnen rund um die Grube; die wasserrechtliche Erlaubnis beantragen wir.
Deklaration & Bodenentsorgung
Deklarationsanalyse nach Ersatzbaustoffverordnung und Bundes-Bodenschutzverordnung, Zuordnung zur Materialklasse, Abfuhr mit Wiegeschein und Entsorgungsnachweis für jede Fuhre aus Titz.
Hangabtrag & Böschungen
Hanggrundstücke in Titz werden in Terrassen abgetragen, Böschungen nach Bodenart angelegt oder mit Steinschüttung gehalten; Abfuhr über die vorhandene Zufahrt.
Baustraßen & Kranstellflächen
Tragfähige Zufahrten und Kranflächen aus RC-Schotter in Titz: lagenweise eingebaut, verdichtet und nach Bauende wieder zurückgebaut, wenn gewünscht.
Bodenaustausch
Trägt der Boden in Titz nicht oder ist er belastet, koffern wir ihn aus, deklarieren ihn und bauen gesiebtes oder geliefertes Material lagenweise verdichtet ein.
Belastete Böden in Stolberg
Blei, Zink und Cadmium aus der Messing- und Zinkindustrie: Aushub wird getrennt beprobt, deklariert und mit Nachweis entsorgt; sauberer Boden bleibt auf dem Grundstück.
Besonderheiten im Kreis Düren
In der Jülicher Börde steht Löss an, das Grundwasser ist durch Sümpfung tief abgesenkt; an der Rur und in der Eifel wechselt der Untergrund zu Kies, Sandstein und Fels.
Erdbau in Titz planen
Zur Lage von Titz
Titz liegt im Norden des Kreises Düren in der Jülicher Börde zwischen Jülich, Erkelenz und Bedburg, am Rand der Braunkohletagebaue. Löss, Landwirtschaft und Dörfer mit Hofstellen prägen die Gemeinde.
Erdbau in Titz bedeutet meist Hofstellen, Neubaugebiete und Flächen mit viel Platz; Aushub wird gesiebt und bleibt auf dem Grundstück. In den Ortsteilen von Titz prägen landwirtschaftliche Gebäude das Bild; Asbestzementdächer und Güllekeller gehören zur Vorbereitung dazu.
Was in der Region Aachen und Eifel anders ist
Die Region Aachen und Eifel bringt alle Baugrundthemen auf einmal: Bergsenkungen und steigendes Grubenwasser im Aachener Steinkohlenrevier um Alsdorf, Baesweiler, Herzogenrath und Würselen, durch Sümpfung abgesenktes Grundwasser rund um die Tagebaue Inden und Hambach, Löss in Jülicher und Zülpicher Börde, schwermetallbelastete Böden in Stolberg, Thermalquellen mit Wasserschutzzonen in Aachen, Kalk- und Schieferfels in der Nordeifel und Hochmoor am Hohen Venn. Dazu kommen Hochwasserflächen an Inde, Vicht, Erft und Olef aus der Flut 2021. Bergschadensauskunft, Altlastenkataster und Bodenart prüfen wir vor jeder Baugrube nach demselben Schema.
Düren, Jülich, Kreuzau, Langerwehe, Linnich, Niederzier, Nörvenich, Merzenich, Inden, Aldenhoven, Titz, Vettweiß, Hürtgenwald, Heimbach und Nideggen liegen zwischen Jülicher Börde und Nordeifel. Die Tagebaue Inden und Hambach mit Umsiedlungsorten, das Forschungszentrum Jülich, die Papierindustrie in Düren und die Rur mit der Rurtalsperre prägen den Kreis. Löss in der Börde, Buntsandstein und Fels um Nideggen und Heimbach, A4, A44 und A61 als Zufahrten.
Unterlagen für ein belastbares Angebot
Sohlhöhe und Grundriss der Grube, Angaben zu Nachbarbebauung und Leitungen, Fotos der Zufahrt in Titz; mit diesen Daten wissen wir, welche Maschine durchkommt und wie gesichert wird.
Grundwasser, Bodenart und Entsorgungsweg prüfen wir für das konkrete Grundstück; der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Titz anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Titz
- Kreis
- Kreis Düren · Regierungsbezirk Köln
- Region
- Region Aachen / Eifel
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa eineinviertel Stunden
- Bauaufsicht
- Verwaltung Titz oder der Kreis Düren
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Kein Standort vor Ort: Für Titz planen wir vom Betriebssitz Essen aus; diese Seite beschreibt unser Einsatzgebiet, nicht eine Filiale.
Zur RegionsübersichtTitz in Zahlen: Gebäudebestand nach Baualter
Alter Gebäudebestand heißt oft: Nachverdichtung, Ersatzneubau, Baugruben neben bestehenden Kellern. Die amtlichen Zahlen für Titz zeigen, wie häufig das hier der Fall ist.
Was die amtlichen Daten für Titz zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Titz 3.200 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „vor 1950“ mit 822 Gebäuden (25,7 %). Rund 46 % der Wohngebäude in Titz stammen aus der Zeit vor 1970.
Ein hoher Anteil an Vorkriegsbauten bedeutet in Titz häufig Fachwerk, Bruchstein, dicke Massivwände und Denkmalschutzfragen; Holz, Lehm und Ziegel werden getrennt zurückgebaut.
Statistik ersetzt keine Besichtigung: Baujahr, Umbauten und Schadstoffe Ihres Gebäudes klären wir am konkreten Objekt.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 822 | 25,7 % |
| 1950–1969 | 634 | 19,8 % |
| 1970–1989 | 769 | 24,0 % |
| 1990–2009 | 706 | 22,1 % |
| 2010 und später | 262 | 8,2 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Titz (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Titz
Titz ist im amtlichen Gebietsdatensatz dem Gebiet Düren zugeordnet (Gebietszuordnung bei Geobasis NRW).
- TIM-online: amtliche Karten – Titz und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Titz (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
B&B für Erdarbeiten in Titz: die Argumente
- Vielseitige Region, ein AblaufOb Zechenstandort im Nordkreis, Bördeboden bei Jülich oder Fels in der Eifel: Für Titz prüfen wir Bergschadensauskunft, Altlastenkataster und Bodenart vor dem Aushub nach demselben Schema.
- Baugrund und Behörden im Kreis DürenRegierungsbezirk Köln; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland bei der Bezirksregierung Düsseldorf zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa eineinviertel Stunden.
- Boden bleibt, wo es gehtGesiebter Aushub wird in Titz wieder eingebaut statt abgefahren; das spart Lkw-Fahrten, Deponiegebühren und Lieferboden für die Verfüllung.
- Planum nach HöhenplanSohle, Arbeitsraum und Planum werden auf Maß hergestellt und lagenweise verdichtet, damit Rohbau und Pflaster in Titz ohne Nacharbeit starten können.
- Fahrer, die den Boden kennenWer jeden Tag Erdbau fährt, liest den Boden am Widerstand des Löffels; unsere Fahrer tun genau das.
So arbeiten wir Ihre Baugrube ab
- Unterlagen anfordernWir sagen Ihnen, was wir für Titz brauchen: Lageplan, Schnitt mit Sohlhöhe, Fotos, falls vorhanden das Baugrundgutachten.
- KalkulationBoden, Kubatur, Grundwasser, Zufahrt und Entsorgungsweg gehen in die Kalkulation ein; das Festpreisangebot folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung.
- Auskünfte und GenehmigungVor dem Start liegen Leitungsauskünfte, die Antwort des Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland bei der Bezirksregierung Düsseldorf und die Baugenehmigung von der unteren Bauaufsichtsbehörde (je nach Zuständigkeit die Verwaltung Titz oder der Kreis Düren) vor; bei Grundwasser auch die Erlaubnis der Wasserbehörde.
- BaustelleneinrichtungTieflader bringt Bagger und Raupe nach Titz, Baustraße und Zwischenlager werden angelegt, Höhen abgesteckt.
- Aushub, Sieben, AbfuhrLagenweiser Aushub nach Homogenbereichen, Böschung oder Verbau, Wasserhaltung bei Bedarf, Sieben vor Ort, Abfuhr des Überschusses mit Wiegeschein.
- Verfüllung und PlanumNach dem Rohbau wird lagenweise verfüllt und verdichtet, das Planum nach Plan hergestellt und die Fläche in Titz mit Nachweisen übergeben.
Was Erdarbeiten in Titz kosten: die fünf Faktoren
Erdbau wird nach Menge, Boden und Entsorgungsweg kalkuliert. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihre Baugrube oder Erschließung in Titz.
- Entsorgung und WiederverwendungJe mehr Boden auf dem Grundstück bleibt, desto weniger Fuhren und Annahmegebühren fallen an; belastetes Material dagegen muss nach Klasse entsorgt werden.
- BodenartOb der Löffel leicht durchgeht oder der Hydraulikhammer meißeln muss, entscheidet der Untergrund; deshalb ist das Baugrundgutachten die wichtigste Unterlage für die Kalkulation.
- NebenleistungenAlles jenseits der reinen Grube, etwa Erschließung, Verdichtung oder Auskünfte, nehmen wir auf Wunsch mit ins Angebot, damit es nur einen Preis gibt.
- Grundwasser und VerbauEine offene Böschung ist der günstigste Fall; sobald Grundwasser abgepumpt oder die Grube zum Nachbarn hin verbaut werden muss, steigt der Aufwand spürbar.
- Aushubmenge und TiefeJe tiefer und größer die Grube in Titz, desto mehr Kubikmeter müssen gelöst, geladen und gefahren werden; der Böschungswinkel kommt obendrauf.
- Besonderheit: TitzIm ländlichen Titz sind Zufahrt und Platz meist unproblematisch; lange Transportwege sprechen für Brechen und Sieben auf dem Grundstück.
Nach Prüfung von Lageplan, Bodengutachten und Fotos erhalten Sie einen Festpreis für Titz; Änderungen gibt es nur bei nachweislich abweichendem Baugrund.
Aushub, Sieben, Verfüllung und Entsorgung aus einer Hand, mit Wiegeschein für jede Fuhre aus Titz.
Unser Gerät für Einsätze in Titz
Komatsu D61 Planierraupe
Für Planum, Verfüllung und Flächenarbeiten in der Region Aachen und Eifel setzen wir die Komatsu D61 ein; sie bringt Boden auf Höhe und Neigung.
Kipper & Tieflader
Eigene Kipper fahren Boden ab und liefern Material an, der Tieflader bringt Bagger und Raupe nach Titz.
Grabenräum- und Böschungslöffel
Breite Räumlöffel ziehen Gräben und Böschungen in Titz glatt, Schwenklöffel folgen dem Gefälle; so werden Sohle und Böschung ohne Nacharbeit von Hand fertig.
Laser-Höhenkontrolle
Sohle und Planum entstehen in Titz nach Höhenplan auf Maß, der Maschinist sieht die Höhe direkt am Löffel; das spart Nachmessen und Nachbesserung.
Einblicke: Erdbau mit eigenem Maschinenpark
Keine Symbolbilder: Was Sie hier sehen, haben unsere Maschinisten selbst gebaut, gebrochen oder abgerissen. Aktuelles auf Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Wenn es darauf ankommt
Sommer 2021, Dernau: Nach der Flut hat B&B direkt an der Ahr geräumt, gebrochen und gesiebt, Tag für Tag mehrere tausend Tonnen; SWR, Allgemeine Bauzeitung und Bauforum24 haben darüber berichtet. Wer das geschafft hat, bringt auch eine Baustelle in Titz sauber zu Ende. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Wichtig war nicht nur rasches Handeln, sondern leistungsstarke Kompetenz vor Ort.“
Erdbau in den Orten um Titz
Von Titz aus liegen Bedburg, Jülich, Erkelenz, Linnich, Jüchen und Elsdorf in der Nachbarschaft; Erdarbeiten in der Region Aachen und Eifel organisieren wir vom Betriebssitz Essen aus mit stationierten Maschinen. Termine und Anfahrt stimmen wir für das konkrete Vorhaben ab.
Weitere Leistungen in Titz
Das fragen uns Bauherren und Planer
Womit muss ich für Erdarbeiten in Titz rechnen?
Der Preis hängt an Kubatur, Bodenart, Grundwasser, Sicherung der Grube und dem Entsorgungsweg; eine Tabelle gibt es deshalb nicht. Im ländlichen Titz sind Zufahrt und Platz meist unproblematisch; lange Transportwege sprechen für Brechen und Sieben auf dem Grundstück. Mit Lageplan, Gutachten und Fotos nennen wir einen Festpreis für Titz; je mehr Boden gesiebt und wieder eingebaut werden kann, desto niedriger fällt er aus.
Wer kümmert sich um Leitungen und Kampfmittel vor dem Aushub?
Wir. Vor den Erdarbeiten in Titz holen wir die Leitungsauskünfte der Netzbetreiber ein, lassen Leitungen einmessen und stellen die Kampfmittelanfrage beim Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland bei der Bezirksregierung Düsseldorf. Bei Verdacht wird vor dem Aushub sondiert; erst mit Freigabe beginnt der Bagger.
Kann der Aushub in Titz wieder eingebaut werden?
Oft ja. Sandige und kiesige Böden sowie Löss eignen sich nach dem Sieben gut für Verfüllung und Verdichtung; bindige Tone, Mergel bei Nässe und steiniger Felsaushub meist nicht. Wir prüfen Bodenart und Deklaration und entscheiden mit Ihnen, welcher Anteil vor Ort bleibt.
Wie weit ist B&B von Titz entfernt und was kostet die Anfahrt?
Die Anfahrt ab Essen beträgt etwa eineinviertel Stunden. Weil die Maschinen für die Dauer des Projekts in Titz bleiben, fällt der Transport nur einmal an; berechnet wird keine Anfahrtspauschale.
Was ist beim Grundwasser rund um die Tagebaue zu beachten?
Um Inden und Hambach ist der Grundwasserspiegel durch Sümpfung tief abgesenkt, Baugruben bleiben meist trocken. Mit dem Ende der Braunkohleförderung wird das Wasser langsam wieder ansteigen; für Neubauten in Titz klären wir mit dem Bodengutachter, welcher Wasserstand für Keller und Abdichtung anzusetzen ist.
Was gilt in Wasserschutzzonen und an den Aachener Thermalquellen?
In Aachen schützen Wasserschutzzonen die Thermalquellen, in der Eifel die Trinkwassertalsperren. Dort gelten Auflagen für Aushubtiefe, Wasserhaltung, Lagerung von Betriebsstoffen und Verfüllmaterial. Wir klären die Zone vor Beginn mit der unteren Wasserbehörde und setzen nur zugelassenes Material in Titz ein.
Wie weit ist Titz von Essen entfernt?
Die Anfahrt dauert etwa eineinviertel Stunden. Bagger, Raupe und Siebanlage kommen gemeinsam und bleiben bis zum abgenommenen Planum vor Ort. Die Baugenehmigung bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Titz oder der Kreis Düren bringen Sie mit; Kampfmittelauskunft, Leitungsauskunft und, wo nötig, die wasserrechtliche Erlaubnis organisieren wir.
Was muss vor dem ersten Baggertag in Titz geklärt sein?
Die Baugenehmigung von der unteren Bauaufsichtsbehörde (je nach Zuständigkeit die Verwaltung Titz oder der Kreis Düren), die Leitungsauskünfte der Versorger und die Antwort des Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland bei der Bezirksregierung Düsseldorf auf die Kampfmittelanfrage. Bei hohem Grundwasser kommt die wasserrechtliche Erlaubnis dazu. Liegt das Baugrundgutachten vor, steht auch der Festpreis; die Baustelleneinrichtung in Titz legen wir dann nach Verfügbarkeit fest.
Sieben statt abfahren: Wir sagen Ihnen nach Fotos und Gutachten, wie viel Aushub in Titz auf dem Grundstück bleiben kann.
Erdbau in Titz anfragen: Pläne und Fotos reichen für den Anfang
Fotos, Adresse in Titz, Material und Zeitrahmen: Mehr brauchen wir nicht, um Ihre Anfrage werktags innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung.
- Unverbindlich und ohne Kosten
- Rückmeldung werktags innerhalb von 24 h
- Fotos beschleunigen die Einschätzung
- 4,7 ★ bei Google, 31 Bewertungen
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
WhatsApp: Fotos direkt an die Bauleitung senden