Experten statt Experimente · Abbruch Dülmen
Gebäudeabbruch Dülmen: Anzeige, Schadstoffe, Abbruch und Verfüllung aus einer Hand
Wohnhaus, Scheune, Werkhalle oder Keller in Dülmen, etwa in Hausdülmen oder Kirchspiel: B&B trennt Baustoffe im Gebäude, bricht Beton und Ziegel auf der Baustelle und belegt jede Fraktion mit Nachweis.
- Rückmeldung werktags in 24 h
- 84+ Gebäudeabrisse
- Eigene Maschinen, eigene Leute
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
- Mitglied Abbruchverband Nord
Abbruch in Dülmen im Kreis Coesfeld läuft bei der B&B GmbH in einer festen Reihenfolge: Besichtigung, Festpreis nach Prüfung der Unterlagen, Anzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Dülmen oder der Kreis Coesfeld, Entkernung, Abbruch, Verfüllung. Wir kommen aus Essen, die Anfahrt dauert etwa 45 Minuten bis eine Stunde, eine Anfahrtspauschale gibt es nicht. Als Mitglied im Abbruchverband Nord arbeiten wir nach den Fachregeln des Verbands und belegen jede Fraktion mit Entsorgungsnachweis.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Hausabriss, Teilabbruch, Industrie- und Gewerbeabbruch, Aufbereitung vor Ort
- Einsatzgebiet
- Dülmen mit allen Stadtteilen (u. a. Hausdülmen, Kirchspiel), im Kreis Coesfeld und im Münsterland
- Anfahrt ab Essen
- Etwa 45 Minuten bis eine Stunde
- Reaktion
- Rückruf oder E-Mail werktags innerhalb von 24 Stunden
- Angebot
- Festpreis nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls Besichtigung.
- Nachweise
- Mitglied im Abbruchverband Nord e. V.; Wiegescheine und Entsorgungsnachweise für jede Fraktion
Was wir in Dülmen abbrechen und zurückbauen
Diese Leistungen bieten wir in Dülmen an, einzeln oder als Paket von der Anzeige bis zum Planum. Typisch sind Nachkriegsbauten in der Kernstadt, Gewerbehallen an der A43 und Hofstellen in Hausdülmen oder Hiddingsel.
Teilabbruch & Anbau-Rückbau
Anbau, Garage, Scheune oder Halle in Dülmen abreißen, ohne das Hauptgebäude zu beschädigen: Trennschnitte, statische Sicherung und Staubschutz gehören dazu.
Kellerrückbau & Fundamentausbau
Soll der Keller weg, brechen wir ihn in Dülmen vollständig aus und verfüllen die Grube mit RC-Material; soll er bleiben, bereiten wir ihn für den Neubau vor.
Abbruch von Tankstellen & Werkstätten
Bei Tankstellen und Kfz-Betrieben in Dülmen stehen Tanks, Ölabscheider und belasteter Boden am Anfang; Reinigung, Nachweis und Rückbau koordinieren wir mit den Fachbetrieben.
Schornstein- & Siloabbruch
Fabrikschornsteine, Silos und Türme in Dülmen werden mit dem Longfrontbagger von oben nach unten abgetragen, mit Beweissicherung an Nachbargebäuden und Absperrung nach RSA.
Hallenentkernung & Demontage
Hallen in Dülmen werden zuerst leergeräumt: Medienleitungen, Anlagen und Einbauten kommen heraus, erst dann entscheidet sich, ob Dach und Tragwerk folgen.
Stall- und Hofabbruch
Schweineställe, Scheunen und Altenteilerhäuser im Münsterland: Asbestzementdächer werden ausgebaut, Güllekeller entleert und gereinigt, Beton und Ziegel vor Ort gebrochen.
Besonderheiten im Kreis Coesfeld
Von Essen aus ist der Kreis Coesfeld schnell erreichbar; häufige Aufgaben sind Hofstellen, Wohnhäuser der Nachkriegszeit und Gewerbebauten in Dülmen oder Coesfeld.
Abbruch in Dülmen planen
Der Ort: Dülmen
Dülmen liegt zwischen Münsterland und Ruhrgebiet im Kreis Coesfeld, bekannt für die Wildpferde im Merfelder Bruch. Kalkmergel im Untergrund, Gewerbegebiete an A43 und B51 sowie Hofstellen in den Bauerschaften prägen die Stadt.
In Dülmen liegen Abbruchobjekte meist in gewachsenen Wohnlagen oder Gewerbegebieten mit ordentlicher Zufahrt; der Ablauf richtet sich nach dem konkreten Grundstück. In den Ortsteilen von Dülmen prägen landwirtschaftliche Gebäude das Bild; Asbestzementdächer und Güllekeller gehören zur Vorbereitung dazu. In den waldreichen Lagen rund um Dülmen sind Wege schmal, Naturschutzauflagen möglich und Annahmestellen oft weit; Verwertung vor Ort lohnt sich.
Arbeiten im Münsterland
Im Münsterland bestimmen Landwirtschaft, Mittelstand und Mergelboden den Abbruch: Hofstellen mit Ställen, Scheunen und Asbestzementdächern, Werkshallen der Textil- und Maschinenbaubetriebe in Bocholt, Gronau oder Rheine, ehemalige Kasernen in Münster und Zechengebäude in Ibbenbüren und Ahlen. Der Kreidemergel steht fast überall dicht unter der Oberfläche, in den Niederungen von Ems, Berkel und Dinkel steht das Grundwasser hoch. Die Wege sind weit, deshalb bleiben Maschinen und Kolonne für die gesamte Projektdauer vor Ort.
Der Kreis Coesfeld liegt zwischen dem nördlichen Ruhrgebiet und Münster. Die Baumberge mit ihrem Sandstein prägen die Mitte, ansonsten dominieren Kalkmergel der Münsterländer Kreide und flache Parklandschaft. Dülmen, Coesfeld, Lüdinghausen und Nottuln sind die größten Orte; A43, A31 und der Dortmund-Ems-Kanal verbinden den Kreis mit dem Revier.
Was wir für ein Angebot brauchen
Ein paar Handyfotos, die Adresse in Dülmen, das ungefähre Baujahr und der Zeitrahmen reichen für den Anfang; Pläne und ältere Gutachten helfen zusätzlich.
Bei Verdacht auf Schadstoffe oder bei Grenzbebauung sehen wir uns das Objekt vor Ort an, bevor wir einen Festpreis nennen.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Dülmen anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Dülmen
- Kreis
- Kreis Coesfeld · Regierungsbezirk Münster
- Region
- Münsterland
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa 45 Minuten bis eine Stunde
- Bauaufsicht
- Verwaltung Dülmen oder der Kreis Coesfeld
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Diese Seite beschreibt unser Einsatzgebiet; sie steht nicht für eine eigene Niederlassung in Dülmen.
Weitere Orte in der UmgebungDülmen in Zahlen: Gebäudebestand nach Baualter
Das Baujahr entscheidet über Bauweise, Schadstoffe und damit über den Ablauf eines Abbruchs. Die amtliche Altersverteilung zeigt, womit in Dülmen typischerweise zu rechnen ist; ob Ihr Gebäude abbruchreif ist oder Schadstoffe enthält, klärt erst die Besichtigung.
Was die amtlichen Daten für Dülmen zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Dülmen 13.159 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „1970–1989“ mit 3.834 Gebäuden (29,1 %). Rund 35 % der Wohngebäude in Dülmen stammen aus der Zeit vor 1970.
Bauten der 1970er und 1980er bringen oft Asbest in Fassaden und Dächern, PCB in Fugen und KMF-Dämmung mit; die Schadstofferkundung ist in Dülmen Standard, bevor der Bagger kommt.
Statistik ersetzt keine Besichtigung: Baujahr, Umbauten und Schadstoffe Ihres Gebäudes klären wir am konkreten Objekt.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 1.490 | 11,3 % |
| 1950–1969 | 3.172 | 24,1 % |
| 1970–1989 | 3.834 | 29,1 % |
| 1990–2009 | 3.591 | 27,3 % |
| 2010 und später | 1.076 | 8,2 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Dülmen (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Dülmen
Dülmen ist im amtlichen Gebietsdatensatz dem Gebiet Coesfeld zugeordnet (Gebietszuordnung bei Geobasis NRW).
- TIM-online: amtliche Karten – Dülmen und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Dülmen (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
Abbruch in Dülmen: darauf können Sie sich verlassen
- Komplette Kolonne vor OrtFür Baustellen im Münsterland kommen Abbruchbagger, Brecher, Container-Lkw und Kolonne gemeinsam nach Dülmen und bleiben bis zur Übergabe; tägliches Pendeln entfällt.
- Baugrund und Behörden im Kreis CoesfeldRegierungsbezirk Münster; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe bei der Bezirksregierung Arnsberg zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa 45 Minuten bis eine Stunde.
- Mitglied im Abbruchverband NordDer Abbruchverband Nord steht für Fachregeln und Weiterbildung; wir halten uns daran, ohne weitere Zertifikate zu behaupten.
- Bauschutt wird BaustoffBeton und Ziegel aus Dülmen werden auf der Baustelle gebrochen und als Tragschicht oder Verfüllung wieder eingebaut, statt Deponiegebühren zu kosten.
- Abbruch und Baugrube aus einer HandAbbruch, Baugrube und Planum in Dülmen laufen ohne Firmenwechsel durch; das spart Schnittstellen, Zeit und Geld.
Sechs Schritte zum baureifen Grundstück in Dülmen
- ErstkontaktSie beschreiben Ihr Objekt in Dülmen per Formular, WhatsApp oder Telefon; wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit Rückfragen oder einem Besichtigungstermin.
- ObjektprüfungVor Ort oder anhand der Unterlagen klären wir Bauweise, Schadstoffverdacht, Nachbarschutz und Zufahrt; daraus entsteht der Festpreis.
- Behörden & VersorgerWir reichen die Anzeige nach § 62 BauO NRW bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Dülmen oder der Kreis Coesfeld ein, melden Schadstoffarbeiten bei der Bezirksregierung Münster an und lassen Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation trennen.
- Schadstoffe & EntkernungPartnerbetriebe bauen sanierungspflichtige Stoffe aus, danach räumen wir Einbauten, Haustechnik und Wertstoffe fraktionsrein in Container.
- AbbruchDer Abbruchbagger arbeitet mit Sprühnebel und Absperrung nach RSA; Beton, Ziegel, Holz und Metall bleiben getrennt und werden gewogen.
- Verfüllung & AkteKeller werden mit gebrochenem Material verfüllt, das Grundstück in Dülmen wird planiert, und Sie erhalten Wiegescheine und Entsorgungsnachweise gesammelt.
Was ein Abbruch in Dülmen kostet: die fünf Faktoren
Eine Preisliste gibt es nicht, weil kein Gebäude dem anderen gleicht. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihren Abbruch in Dülmen; mit Fotos und Grundangaben können wir die meisten davon schon vor der Besichtigung einschätzen.
- Entsorgung und VerwertungGetrennte Fraktionen und das Brechen auf dem Grundstück halten die Entsorgung günstig; Mischabbruch, belastete Böden und lange Wege zur Annahmestelle treiben sie hoch.
- Größe, Bauweise, KellerJe größer, massiver und tiefer gegründet ein Gebäude ist, desto mehr Maschinenstunden und Schutt fallen an; Keller und Fundamente wiegen dabei schwer.
- NebenleistungenVom Behördengang bis zum Planum: Was über den reinen Abbruch hinausgeht, nehmen wir auf Wunsch mit in den Festpreis auf.
- Zufahrt und PlatzJe weniger Platz für Bagger, Container und Rangieren, desto mehr Handarbeit, Abstützung und Etappen; die Zufahrt entscheidet oft über ein Drittel der Kosten.
- SchadstoffeEin Schadstoffausbau ist ein eigener Posten im Angebot: Je nach Baujahr und Bauteilen bleibt er klein oder prägt die Kalkulation.
- Besonderheit: DülmenIn Dülmen liegen die Preise meist zwischen Großstadt und Land: Zufahrten sind überschaubar, Annahmestellen in erreichbarer Nähe.
Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Dülmen; Nachträge gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
Abbruchanzeige, Schadstoffe, Entsorgung: Ein Ansprechpartner übernimmt alles für Ihr Projekt in Dülmen.
Maschinen & Technik für Dülmen
Komatsu D61 Planierraupe
Die Planierraupe verteilt und verdichtet gebrochenes Material und stellt das Planum für den Neubau in Dülmen her.
Container & Tieflader
Eigene Abrollcontainer, Lkw und Tieflader bringen Maschinen nach Dülmen und fahren die getrennten Fraktionen ab, ohne auf Fremdunternehmer zu warten.
Pulverisierer & Sortiergreifer
Trennen direkt am Gebäude in Dülmen: Pulverisierer und Sortiergreifer sorgen dafür, dass Beton ohne Störstoffe in den Brecher kommt.
Beweissicherung & Vermessung
Nachbargebäude, Grenzmauern und Straßen rund um das Objekt in Dülmen werden vor Beginn mit Fotos und Protokoll dokumentiert; das schützt Sie und die Nachbarn.
Einblicke: So arbeitet B&B beim Abbruch
Unsere Maschinisten fotografieren die Baustellen selbst: keine gestellten Szenen, keine gekauften Motive. Mehr auf Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Wenn es darauf ankommt
Als 2021 im Ahrtal nichts mehr ging, lief unsere komplette mobile Aufbereitungskette in Dernau wochenlang durch; Fernsehen und Fachpresse haben es festgehalten. Wer das geschafft hat, bringt auch eine Baustelle in Dülmen sauber zu Ende. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Wichtig war nicht nur rasches Handeln, sondern leistungsstarke Kompetenz vor Ort.“
Abbruch rund um Dülmen
Rund um Dülmen liegen Haltern am See, Nottuln, Lüdinghausen, Senden, Olfen und Coesfeld; im Münsterland organisieren wir Abbrüche in allen diesen Orten vom Betriebssitz Essen aus. Termine und Anfahrt stimmen wir für das konkrete Vorhaben ab.
- Abbruch Haltern am See
- Abbruch Nottuln
- Abbruch Lüdinghausen
- Abbruch Senden
- Abbruch Olfen
- Abbruch Coesfeld
Weitere Leistungen in Dülmen
Abbruch in Dülmen: die wichtigsten Fragen
Womit muss ich für einen Abbruch in Dülmen rechnen?
Eine Preisliste gibt es nicht, weil Größe, Bauweise, Keller, Schadstoffe, Zufahrt und Entsorgungsweg jedes Objekt anders machen. In Dülmen liegen die Preise meist zwischen Großstadt und Land: Zufahrten sind überschaubar, Annahmestellen in erreichbarer Nähe. Mit Fotos, Baujahr und Adresse schätzen wir die wichtigsten Faktoren vorab ein; der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung, ohne Anfahrtspauschale.
Was ist beim Abbruch mit Keller anders als ohne?
Mit Keller gibt es mehr Beton, eine tiefere Grube und eine Verfüllung in Lagen, die verdichtet und nachgewiesen wird; auch Grundwasser kann eine Rolle spielen. Ohne Keller bleibt es in Dülmen bei Bodenplatte und Fundamenten, die gebrochen und als Tragschicht wiederverwendet werden. Beides steht im Festpreis.
Wie wird ein Güllekeller vor dem Abbruch behandelt?
Güllekeller und Vorgruben in Dülmen müssen entleert, gereinigt und freigemessen sein, bevor der Bagger kommt. Wir koordinieren die Entleerung mit dem Betrieb, brechen anschließend Decke, Wände und Sohle und verfüllen die Grube mit gebrochenem Material, damit keine Hohlräume unter der neuen Fläche bleiben.
Wer ist in Dülmen für Kampfmittel und Schadstoffanzeigen zuständig?
Für Kampfmittel aus dem Zweiten Weltkrieg ist in Dülmen der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe bei der Bezirksregierung Arnsberg zuständig; die Auskunft holen wir vor Erdarbeiten ein. Asbest- und Schadstoffarbeiten werden bei der Bezirksregierung Münster als Arbeitsschutzbehörde angezeigt.
Brauche ich in Dülmen eine Genehmigung für den Abbruch?
In Nordrhein-Westfalen ist der Abbruch von Gebäuden meist genehmigungsfrei, muss aber nach § 62 BauO NRW mindestens einen Monat vorher angezeigt werden. Zuständig für Dülmen ist die untere Bauaufsichtsbehörde (je nach Zuständigkeit die Verwaltung Dülmen oder der Kreis Coesfeld). Bei Denkmalschutz oder Sonderbauten kann eine Genehmigung nötig sein; wir bereiten die Anzeige vor und stimmen Fristen ab.
Was ist beim Mergelboden im Münsterland zu beachten?
Kreidemergel ist standfest und trägt schwere Maschinen gut, wird bei Nässe aber schmierig. Für den Abbruch in Dülmen planen wir Baustraßen und Lagerflächen so, dass Bagger und Lkw auch nach Regen arbeiten können; die Verfüllung erfolgt mit gebrochenem Schutt statt mit aufgeweichtem Mergel.
Wie werden Nachbarn, Staub und Lärm berücksichtigt?
Staub bindet Wasser, Lärm begrenzen die zulässigen Arbeitszeiten, und die Nachbarn in Dülmen werden vorab informiert. Bauzäune, Absperrungen nach RSA und eine Abbruchrichtung weg von der Nachbarbebauung sind Teil der Planung.
Was passiert mit Fachwerkscheunen und Altenteilerhäusern?
Fachwerk im Münsterland ist oft erhaltenswert; wir klären mit der Denkmalbehörde, ob Teile bleiben müssen. Ausfachungen aus Ziegel oder Lehm werden von Hand oder mit Kleingerät gelöst, das Holzgerüst zerlegt und sortiert; brauchbare Balken aus Dülmen lassen sich auf Wunsch sichern und wiederverwenden.
Anbau, Garage oder Scheune in Dülmen soll weg, das Haus bleibt stehen: Teilabbruch mit Trennschnitten und Sicherung, ohne Schäden am Bestand.
Abbruch in Dülmen: jetzt Festpreis anfordern
Ob Hausabriss oder Hallenrückbau in Dülmen: Mit Adresse, Fotos und gewünschtem Zeitraum können wir werktags innerhalb von 24 Stunden sagen, wie es weitergeht und ob eine Besichtigung nötig ist.
- Kostenfrei und unverbindlich
- Rückmeldung am nächsten Werktag
- Mit Fotos geht es schneller
- 4,7 ★ bei Google, 31 Bewertungen
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
WhatsApp: Fotos direkt an die Bauleitung senden