Experten statt Experimente · Abbruch Olfen
Abbruchfirma für Olfen: Hausabriss mit Festpreis nach Prüfung
Für Eigentümer, Bauträger und Kommunen in Olfen, etwa in Rechede oder Rönhagen: Abbruch im Münsterland mit Entkernung, Schadstoffausbau durch Partnerbetriebe, Verfüllung und Übergabe eines baureifen Grundstücks.
- Rückmeldung werktags in 24 h
- Eigene Maschinen, eigene Leute
- 84+ Gebäudeabrisse
- Mitglied Abbruchverband Nord
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
Die B&B GmbH übernimmt in Olfen im Kreis Coesfeld Hausabriss, Teilabbruch, Entkernung und Industrieabbruch mit eigenen Abbruchbaggern und fest angestellten Maschinisten. Die Anzeige nach § 62 BauO NRW stimmen wir mit der unteren Bauaufsichtsbehörde (je nach Zuständigkeit die Verwaltung Olfen oder der Kreis Coesfeld) ab, Schadstoffarbeiten werden bei der Bezirksregierung Münster angezeigt. Anfahrt ab Essen: etwa 45 Minuten bis eine Stunde. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden; das Festpreisangebot folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Gebäudeabbruch, Entkernung, Betonabbruch, Baufeldfreimachung
- Einsatzgebiet
- Olfen mit allen Stadtteilen (u. a. Rechede, Rönhagen), im Kreis Coesfeld und im Münsterland
- Anfahrt ab Essen
- Etwa 45 Minuten bis eine Stunde
- Reaktion
- Innerhalb eines Werktags; Besichtigung, wenn die Unterlagen nicht reichen
- Angebot
- Keine Preisliste, sondern ein Festpreis nach Prüfung des konkreten Vorhabens.
- Nachweise
- Abbruchverband Nord e. V., lückenlose Entsorgungsnachweise, Wiegescheine für Ihre Akte
Abbruch in Olfen: das machen wir
Diese Arbeiten übernehmen wir in Olfen einzeln oder als Paket, immer mit Entsorgungsnachweis für jede Fraktion. Typisch sind Hofstellen, Einfamilienhäuser der Nachkriegszeit und Grundstücke in der Lippeaue mit hohem Grundwasser.
Selektiver Rückbau
Bevor der Bagger in Olfen ansetzt, werden Holz, Metall, Gips, Dämmung und Mineralik im Gebäude getrennt; so bleibt der Schutt brechfähig und die Entsorgung günstig.
Schadstoffe mit Partnerbetrieben
Erst der Schadstoffcheck, dann der Bagger: In Olfen lassen wir sanierungspflichtige Stoffe durch Fachbetriebe nach TRGS 519 ausbauen und melden die Arbeiten bei der Bezirksregierung Münster an.
Industrie- & Gewerbeabbruch
Produktionshallen, Lager und Werkstätten in Olfen zerlegen wir sortenrein: Stahl per Schere und Brennschneiden, Beton der Fundamente und Bodenplatten gebrochen, Baufeld freigeräumt.
Abbruch von Tankstellen & Werkstätten
Tankstellen, Kfz-Werkstätten und Waschanlagen in Olfen verlangen vor dem Abbruch den Umgang mit Ölabscheidern, Tanks und belastetem Boden; wir koordinieren Reinigung, Nachweis und Rückbau.
Baustellenlogistik & Container
Container kommen und gehen, wenn der Abbruch es braucht: Für Olfen planen wir Stellplätze, Wechselrhythmus und Anlieferzeiten vorab mit der Stadt oder Gemeinde.
Stall- und Hofabbruch
Schweineställe, Scheunen und Altenteilerhäuser im Münsterland: Asbestzementdächer werden ausgebaut, Güllekeller entleert und gereinigt, Beton und Ziegel vor Ort gebrochen.
Besonderheiten im Kreis Coesfeld
Von Essen aus ist der Kreis Coesfeld schnell erreichbar; häufige Aufgaben sind Hofstellen, Wohnhäuser der Nachkriegszeit und Gewerbebauten in Dülmen oder Coesfeld.
Abbruch in Olfen planen
Kurz zu Olfen
Olfen liegt an Lippe, Stever und Dortmund-Ems-Kanal im Süden des Kreises Coesfeld, an der Grenze zum Ruhrgebiet. Die kleine Stadt ist landwirtschaftlich geprägt und Naherholungsort, die Flussauen sind feucht.
Abbruch in Olfen ist meist überschaubar: Wohnhaus, Scheune oder Werkstatt, gute Zufahrt, Schutt bleibt gebrochen auf dem Grundstück. Hofstellen rund um Olfen bringen Scheunen, Ställe und große Betonflächen mit, deren Material sich gut vor Ort verwerten lässt. Grundstücke in Flussnähe und in den Niederungen rund um Olfen haben oft hohes Grundwasser; Keller, Fundamente und Baugruben brauchen dann Wasserhaltung und Abstimmung mit der Wasserbehörde.
Boden und Bausubstanz im Münsterland
Im Münsterland bestimmen Landwirtschaft, Mittelstand und Mergelboden den Abbruch: Hofstellen mit Ställen, Scheunen und Asbestzementdächern, Werkshallen der Textil- und Maschinenbaubetriebe in Bocholt, Gronau oder Rheine, ehemalige Kasernen in Münster und Zechengebäude in Ibbenbüren und Ahlen. Der Kreidemergel steht fast überall dicht unter der Oberfläche, in den Niederungen von Ems, Berkel und Dinkel steht das Grundwasser hoch. Die Wege sind weit, deshalb bleiben Maschinen und Kolonne für die gesamte Projektdauer vor Ort.
Der Kreis Coesfeld liegt zwischen dem nördlichen Ruhrgebiet und Münster. Die Baumberge mit ihrem Sandstein prägen die Mitte, ansonsten dominieren Kalkmergel der Münsterländer Kreide und flache Parklandschaft. Dülmen, Coesfeld, Lüdinghausen und Nottuln sind die größten Orte; A43, A31 und der Dortmund-Ems-Kanal verbinden den Kreis mit dem Revier.
So wird aus Ihrer Anfrage ein Angebot
Nennen Sie Gebäudeart, Geschosszahl, Keller und den gewünschten Umfang in Olfen; ein paar Handyfotos sagen mehr als lange Beschreibungen.
Zufahrt, Aufstellflächen und Nachbarschutz prüfen wir für das konkrete Grundstück, nicht pauschal.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Olfen anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Olfen
- Kreis
- Kreis Coesfeld · Regierungsbezirk Münster
- Region
- Münsterland
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa 45 Minuten bis eine Stunde
- Bauaufsicht
- Verwaltung Olfen oder der Kreis Coesfeld
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Wichtig: B&B hat keine Niederlassung in Olfen. Diese Seite beschreibt, wie wir Einsätze dort vom Betriebssitz Essen aus organisieren.
Nachbarorte und Region ansehenGebäudebestand in Olfen laut Zensus 2022
Die Baualtersgruppen des Zensus ordnen den Gebäudebestand in Olfen ein. Für den einzelnen Abbruch zählt das konkrete Objekt, aber die Verteilung zeigt, welche Bauweisen und Schadstoffe hier häufig sind.
Was die amtlichen Daten für Olfen zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Olfen 4.017 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „1990–2009“ mit 1.239 Gebäuden (30,8 %). Rund 25 % der Wohngebäude in Olfen stammen aus der Zeit vor 1970.
Gebäude ab 1990 sind meist schadstoffarm, aber massiv und gut gedämmt; beim Rückbau in Olfen fallen große Mengen sortenreiner Beton und Ziegel an, die sich vor Ort brechen lassen.
Die Verteilung gilt für den gesamten Ort; für Ihr Vorhaben zählen Baujahr und Zustand des einzelnen Gebäudes, die wir vor dem Angebot prüfen.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 380 | 9,5 % |
| 1950–1969 | 613 | 15,3 % |
| 1970–1989 | 1.213 | 30,2 % |
| 1990–2009 | 1.239 | 30,8 % |
| 2010 und später | 568 | 14,1 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Olfen (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Olfen
Olfen ist im amtlichen Gebietsdatensatz dem Gebiet Coesfeld zugeordnet (Gebietszuordnung bei Geobasis NRW).
- TIM-online: amtliche Karten – Olfen und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Olfen (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
Was Sie in Olfen von uns erwarten können
- Komplette Kolonne vor OrtFür Baustellen im Münsterland kommen Abbruchbagger, Brecher, Container-Lkw und Kolonne gemeinsam nach Olfen und bleiben bis zur Übergabe; tägliches Pendeln entfällt.
- Baugrund und Behörden im Kreis CoesfeldRegierungsbezirk Münster; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe bei der Bezirksregierung Arnsberg zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa 45 Minuten bis eine Stunde.
- Mitglied im Abbruchverband NordAls Verbandsmitglied arbeiten wir nach den Fachregeln des Abbruchverbands Nord zu Technik, Arbeitsschutz und Entsorgung.
- Verband statt VersprechenFachregeln des Abbruchverbands Nord statt Werbeversprechen: Abbruchtechnik, Arbeitsschutz und Entsorgungsrecht sind bei uns Alltag.
- Abbruch und Baugrube aus einer HandDieselbe Kolonne, die das Gebäude in Olfen abbricht, hebt anschließend die Baugrube aus und stellt das Planum her; eine zweite Baustelleneinrichtung entfällt.
Abbruch in Olfen Schritt für Schritt
- ErstkontaktSie beschreiben Ihr Objekt in Olfen per Formular, WhatsApp oder Telefon; wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit Rückfragen oder einem Besichtigungstermin.
- ObjektprüfungVor Ort oder anhand der Unterlagen klären wir Bauweise, Schadstoffverdacht, Nachbarschutz und Zufahrt; daraus entsteht der Festpreis.
- Behörden & VersorgerWir reichen die Anzeige nach § 62 BauO NRW bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Olfen oder der Kreis Coesfeld ein, melden Schadstoffarbeiten bei der Bezirksregierung Münster an und lassen Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation trennen.
- Schadstoffe & EntkernungPartnerbetriebe bauen sanierungspflichtige Stoffe aus, danach räumen wir Einbauten, Haustechnik und Wertstoffe fraktionsrein in Container.
- AbbruchDer Abbruchbagger arbeitet mit Sprühnebel und Absperrung nach RSA; Beton, Ziegel, Holz und Metall bleiben getrennt und werden gewogen.
- Verfüllung & AkteKeller werden mit gebrochenem Material verfüllt, das Grundstück in Olfen wird planiert, und Sie erhalten Wiegescheine und Entsorgungsnachweise gesammelt.
Was ein Abbruch in Olfen kostet: die fünf Faktoren
Eine Preisliste gibt es nicht, weil kein Gebäude dem anderen gleicht. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihren Abbruch in Olfen; mit Fotos und Grundangaben können wir die meisten davon schon vor der Besichtigung einschätzen.
- Zufahrt und PlatzJe weniger Platz für Bagger, Container und Rangieren, desto mehr Handarbeit, Abstützung und Etappen; die Zufahrt entscheidet oft über ein Drittel der Kosten.
- Entsorgung und VerwertungWas sortenrein anfällt und vor Ort zu RC-Material wird, spart Deponiegebühr und Lkw-Fahrten; was gemischt oder belastet ist, muss teuer entsorgt werden.
- Größe, Bauweise, KellerGröße und Bauart sind der Grundpreis: Ein unterkellertes Mehrfamilienhaus ist eine andere Aufgabe als ein Bungalow ohne Keller.
- SchadstoffeAsbest, KMF, PAK oder PCB müssen von Partnerbetrieben ausgebaut werden, bevor der Bagger kommt; Baujahr und Fotos zeigen, ob das zu erwarten ist.
- NebenleistungenAnzeige bei der Bauaufsicht, Abklemmen der Versorger, Verfüllung, Planum und Nachweise: Diese Leistungen nehmen wir auf Wunsch in den Festpreis auf, damit nichts offen bleibt.
- Besonderheit: OlfenIn einer Kleinstadt wie Olfen entscheidet oft der Weg zur nächsten Annahmestelle, deshalb lohnt sich die Verwertung vor Ort besonders.
Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Olfen; Nachträge gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
Sie haben ein Gebäude in Olfen geerbt oder gekauft und wissen nicht, was drinsteckt? Wir prüfen Substanz und Schadstoffverdacht, bevor ein Preis genannt wird.
Maschinen & Technik für Olfen
Komatsu D61 Planierraupe
Die Planierraupe verteilt und verdichtet gebrochenes Material und stellt das Planum für den Neubau in Olfen her.
Staubbindung & Verkehrssicherung
Sprühnebel gegen Staub, Bauzäune und Absperrungen nach RSA; Halteverbote und Sondernutzung stimmen wir mit der Verwaltung in Olfen ab.
Pulverisierer & Sortiergreifer
Der Pulverisierer trennt Beton von Bewehrung schon am Gebäude, der Sortiergreifer legt Holz, Metall und Ziegel in getrennte Container; so bleibt der Schutt aus Olfen brechfähig.
Kleingerät für Entkernung
Minibagger, Elektro-Stemmhämmer und Schuttrutschen für Innenabbruch in Olfen: Estrich, Trockenbau und Haustechnik kommen raus, bevor der große Bagger ansetzt.
Einblicke: So arbeitet B&B beim Abbruch
Jedes Bild zeigt eigenes Gerät und eigene Leute im Einsatz; wer die Baustellen im Zeitraffer sehen will, findet sie auf Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Was zählt, wenn es ernst wird
Im Ahrtal hat B&B 2021 unter Katastrophenbedingungen Trümmer geräumt und vor Ort zu Baustoff gebrochen, dokumentiert von SWR Landesschau, Allgemeiner Bauzeitung und Bauforum24. Wer das geschafft hat, bringt auch eine Baustelle in Olfen sauber zu Ende. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Bei Wind und Wetter im Krisengebiet die Ruhe bewahren, das gelingt nicht Vielen.“
Abbruch in den Orten um Olfen
Rund um Olfen liegen Lüdinghausen, Datteln, Selm, Nordkirchen, Waltrop und Oer-Erkenschwick; im Münsterland organisieren wir Abbrüche in allen diesen Orten vom Betriebssitz Essen aus. Termine und Anfahrt stimmen wir für das konkrete Vorhaben ab.
- Abbruch Lüdinghausen
- Abbruch Datteln
- Abbruch Selm
- Abbruch Nordkirchen
- Abbruch Waltrop
- Abbruch Oer-Erkenschwick
Weitere Leistungen in Olfen
FAQ zum Abbruch in Olfen
Was kostet ein Abbruch in Olfen?
Das hängt von Größe, Bauweise, Keller, Schadstoffen, Zufahrt und Entsorgungsweg ab; deshalb gibt es keine Preisliste. In einer Kleinstadt wie Olfen entscheidet oft der Weg zur nächsten Annahmestelle, deshalb lohnt sich die Verwertung vor Ort besonders. Schicken Sie Fotos und Grundangaben, dann erhalten Sie nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung einen Festpreis ohne Anfahrtspauschale.
Übernehmen Sie in Olfen auch die Baugrube nach dem Abbruch?
Ja. Im direkten Anschluss hebt dieselbe Kolonne in Olfen die Baugrube aus, siebt oder entsorgt den Boden und stellt das Planum her, ohne zweite Baustelleneinrichtung. Was dazugehört, steht auf unserer Seite zum Erdbau in Olfen.
Was passiert mit Fachwerkscheunen und Altenteilerhäusern?
Fachwerk im Münsterland ist oft erhaltenswert; wir klären mit der Denkmalbehörde, ob Teile bleiben müssen. Ausfachungen aus Ziegel oder Lehm werden von Hand oder mit Kleingerät gelöst, das Holzgerüst zerlegt und sortiert; brauchbare Balken aus Olfen lassen sich auf Wunsch sichern und wiederverwenden.
Wie lange dauert ein Hausabriss in Olfen?
Der reine Abbruch eines Wohnhauses in Olfen dauert wenige Arbeitstage, inklusive Keller und Verfüllung drei bis sieben. Den größeren Teil der Zeit nimmt der Vorlauf ein: Anzeigefrist von einem Monat bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Olfen oder der Kreis Coesfeld, Schadstoffausbau und Medienabklemmung. Planen Sie vier bis acht Wochen ab Auftrag.
Brauche ich in Olfen eine Genehmigung für den Abbruch?
In Olfen gilt wie überall in NRW: Anzeige statt Genehmigung, mindestens einen Monat vor Beginn nach § 62 BauO NRW. Zuständig ist die untere Bauaufsichtsbehörde (je nach Zuständigkeit die Verwaltung Olfen oder der Kreis Coesfeld). Ausnahmen sind denkmalgeschützte Gebäude und Sonderbauten; dort prüfen wir, ob eine Genehmigung erforderlich ist, und übernehmen die Unterlagen.
Wie weit ist B&B von Olfen entfernt und was kostet die Anfahrt?
Unser Betriebssitz ist Essen; nach Olfen fahren wir etwa 45 Minuten bis eine Stunde. Kolonne und Maschinen kommen mit dem Tieflader und bleiben bis zur Übergabe vor Ort, deshalb spielt die Entfernung im Preis kaum eine Rolle. Eine Anfahrtspauschale gibt es nicht.
Ist für den Hofabbruch im Außenbereich eine Anzeige nötig?
Ja, auch im Außenbereich gilt die Anzeigepflicht nach § 62 BauO NRW mit einem Monat Frist bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Olfen oder der Kreis Coesfeld. Bei Gebäuden mit landwirtschaftlicher Privilegierung oder Denkmalschutz prüfen wir zusätzlich, ob eine Genehmigung erforderlich ist.
Wie läuft der Abbruch einer Stallanlage in Olfen ab?
Zuerst werden Asbestzementplatten und andere Schadstoffe durch Partnerbetriebe ausgebaut, dann Güllekeller und Kanäle entleert und gereinigt. Anschließend bricht der Bagger Stall, Bodenplatte und Fundamente ab; Beton wird vor Ort zu RC-Schotter gebrochen, der auf dem Hof für Wege und Flächen wiederverwendet werden kann.
Zeitdruck wegen Baubeginn? Für Olfen planen wir Anzeige, Schadstoffausbau und Abbruch so, dass die Baugrube pünktlich frei ist.
Fotos senden, Festpreis für Olfen erhalten
Ob Hausabriss oder Hallenrückbau in Olfen: Mit Adresse, Fotos und gewünschtem Zeitraum können wir werktags innerhalb von 24 Stunden sagen, wie es weitergeht und ob eine Besichtigung nötig ist.
- Ohne Verpflichtung
- Antwort an Werktagen binnen 24 Stunden
- Fotos reichen für die erste Einschätzung
- 31 Google-Rezensionen, 4,7 Sterne
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
WhatsApp: Fotos direkt an die Bauleitung senden