Experten statt Experimente · Abbruch Lünen
Rückbau in Lünen im Ruhrgebiet: eigene Abbruchbagger, Bauschutt bleibt vor Ort
Vom Hausabriss bis zum Hallenrückbau: B&B bricht in Lünen, etwa in Alstedde oder Horstmar selektiv ab, trennt Baustoffe im Gebäude und recycelt den Schutt auf der Baustelle.
- Rückmeldung werktags in 24 h
- 84+ Gebäudeabrisse
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
- Eigene Maschinen, eigene Leute
- Mitglied Abbruchverband Nord
Abbruch in Lünen im Kreis Unna läuft bei der B&B GmbH in einer festen Reihenfolge: Besichtigung, Festpreis nach Prüfung der Unterlagen, Anzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Lünen oder der Kreis Unna, Entkernung, Abbruch, Verfüllung. Wir kommen aus Essen, die Anfahrt dauert etwa 45 Minuten bis eine Stunde, eine Anfahrtspauschale gibt es nicht. Als Mitglied im Abbruchverband Nord arbeiten wir nach den Fachregeln des Verbands und belegen jede Fraktion mit Entsorgungsnachweis.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Abbruch, Rückbau, Entkernung, Industrieabbruch, Gleisrückbau
- Einsatzgebiet
- Lünen mit allen Stadtteilen (u. a. Alstedde, Horstmar), im Kreis Unna und im Ruhrgebiet
- Anfahrt ab Essen
- Etwa 45 Minuten bis eine Stunde
- Reaktion
- Werktags binnen eines Tages; Termin vor Ort nach Vereinbarung
- Angebot
- Festpreis nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls Besichtigung.
- Nachweise
- Mitglied Abbruchverband Nord e. V., Entsorgungsnachweise für jedes Projekt
Von der Entkernung bis zur Baufeldfreimachung in Lünen
Unsere Abbruchleistungen für Lünen im Überblick; Schadstoffsanierung läuft über zugelassene Partnerbetriebe, alles andere mit eigenem Gerät. Typisch sind Zechensiedlungen, Nachkriegswohnbauten, Industriebrachen und Gewerbehallen entlang von Lippe und Kanal.
Selektiver Rückbau
Baustoffe werden in Lünen bereits im Gebäude getrennt: Holz, Metall, Gips, Dämmung und mineralischer Schutt gehen in eigene Fraktionen. Das senkt Entsorgungskosten und erfüllt die Gewerbeabfallverordnung.
Schadstoffe mit Partnerbetrieben
Asbest, KMF, PAK und PCB werden vor dem Abbruch in Lünen erkundet und von zugelassenen Partnerbetrieben nach TRGS 519 ausgebaut; die Anzeige geht an die Bezirksregierung Arnsberg.
Industrie- & Gewerbeabbruch
Rückbau von Hallen, Kesselhäusern und Produktionsgebäuden in Lünen inklusive Stahlkonstruktionen, Kranbahnen, Fundamenten und Bodenplatten sowie Baufeldfreimachung.
Kellerrückbau & Fundamentausbau
Soll der Keller weg, brechen wir ihn in Lünen vollständig aus und verfüllen die Grube mit RC-Material; soll er bleiben, bereiten wir ihn für den Neubau vor.
Baustellenlogistik & Container
Eigene Abrollcontainer, Lkw und Tieflader bedienen die Baustelle in Lünen im Takt des Abbruchs; Stellflächen und Halteverbote stimmen wir mit der Verwaltung ab.
Zechen- und Siedlungsbauten
Zechenhäuser, Werkswohnungen und Nachkriegsbauten im Ruhrgebiet enthalten oft Asbestzement, KMF und teerhaltige Kleber; wir trennen sie vor dem maschinellen Abbruch aus.
Besonderheiten im Kreis Unna
Zechenanlagen in Bergkamen und Lünen, Bahnflächen und Logistikhallen sowie Wohnhäuser entlang des Hellwegs: Der Abbruch im Kreis Unna ist vielfältig, Bergsenkungsgebiete im Norden erfordern Standsicherheitsprüfung vor dem Rückbau.
Abbruch in Lünen planen
Lünen im Überblick
Lünen liegt an der Lippe im Norden des Kreises Unna, direkt an Dortmund angrenzend. Bergbau und Industrie haben die Stadt geprägt, die Zechenflächen und Bergsenkungsgebiete wie Victoria und Minister Achenbach bestimmen bis heute die Stadtentwicklung.
In Lünen liegen Abbruchobjekte meist in gewachsenen Wohnlagen oder Gewerbegebieten mit ordentlicher Zufahrt; der Ablauf richtet sich nach dem konkreten Grundstück. Werkshallen und Gewerbebauten in Lünen verlangen sortenreine Trennung von Stahl, Beton und oft belasteten Böden; Beweissicherung ist Standard. Rund um Lünen liegen Niederungen mit hohem Grundwasser; Keller und Baugruben brauchen dort Wasserhaltung.
So bauen wir im Ruhrgebiet
Abbruch im Ruhrgebiet heißt Bauen auf Industriegeschichte: Zechensiedlungen, Werkshallen auf alten Hüttenflächen, Hochhäuser der 1960er und 1970er mit Asbest in Fassadenplatten und Spritzputz. Viele Grundstücke liegen auf aufgefüllten Industrieflächen oder in Bergsenkungsgebieten; das Altlastenkataster der Stadt und die Bergschadensauskunft gehören deshalb zu jeder Vorbereitung. Dafür sind die Wege kurz: Von unserem Betriebssitz in Essen ist jede Baustelle im Revier schnell erreicht, Container und Nachschub kommen ohne lange Fahrten.
Der Kreis Unna verbindet Ruhrgebiet und Hellweg: Lünen, Bergkamen, Kamen und Werne mit ehemaligen Zechen (Haus Aden und Monopol schlossen 2000), Unna und Fröndenberg am fruchtbaren Hellweg mit Lössböden, Schwerte im Ruhrtal. Datteln-Hamm-Kanal, Lippe und das Autobahnkreuz A1/A2/A44 geben dem Kreis seine Logistikfunktion.
So wird aus Ihrer Anfrage ein Angebot
Nennen Sie Gebäudeart, Geschosszahl, Keller und den gewünschten Umfang in Lünen; ein paar Handyfotos sagen mehr als lange Beschreibungen.
Zufahrt, Aufstellflächen und Nachbarschutz prüfen wir für das konkrete Grundstück, nicht pauschal.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Lünen anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Lünen
- Kreis
- Kreis Unna · Regierungsbezirk Arnsberg
- Region
- Ruhrgebiet
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa 45 Minuten bis eine Stunde
- Bauaufsicht
- Verwaltung Lünen oder der Kreis Unna
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Wir arbeiten in Lünen vom Betriebssitz Essen aus; diese Seite beschreibt das Einsatzgebiet und keine Niederlassung vor Ort.
Weitere Orte in der UmgebungAmtliche Daten zu Lünen: Gebäude und Baualter
Die Baualtersgruppen des Zensus ordnen den Gebäudebestand in Lünen ein. Für den einzelnen Abbruch zählt das konkrete Objekt, aber die Verteilung zeigt, welche Bauweisen und Schadstoffe hier häufig sind.
Was die amtlichen Daten für Lünen zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Lünen 17.557 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „1950–1969“ mit 5.129 Gebäuden (29,2 %). Rund 58 % der Wohngebäude in Lünen stammen aus der Zeit vor 1970.
Wohnbauten der 1950er und 1960er enthalten häufig Asbestzement, KMF-Dämmung und teerhaltige Kleber; der Schadstoffcheck steht in Lünen deshalb vor jedem Rückbau.
Das sind Bestandsdaten von 2022, keine Aussage über Ihr Gebäude: Ob es abbruchreif ist oder Schadstoffe enthält, klären Unterlagen und Besichtigung.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 4.972 | 28,3 % |
| 1950–1969 | 5.129 | 29,2 % |
| 1970–1989 | 3.378 | 19,2 % |
| 1990–2009 | 3.254 | 18,5 % |
| 2010 und später | 828 | 4,7 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Lünen (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Lünen
Lünen ist im amtlichen Gebietsdatensatz dem Gebiet Unna zugeordnet (Gebietszuordnung bei Geobasis NRW).
- TIM-online: amtliche Karten – Lünen und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Lünen (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
Abbruch in Lünen: darauf können Sie sich verlassen
- Kurze Wege im RevierVon Essen aus sind Baustellen im Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreicht; Maschinen, Container und Ersatzteile kommen ohne Umwege, auch wenn sich der Plan auf der Baustelle ändert.
- Baugrund und Behörden im Kreis UnnaRegierungsbezirk Arnsberg; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe bei der Bezirksregierung Arnsberg zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa 45 Minuten bis eine Stunde.
- Entsorgungsnachweis für jede TonneWas die Baustelle in Lünen verlässt, ist dokumentiert: Nachweise für jede Fraktion, geordnet für Ihre Unterlagen.
- Verband statt VersprechenWir sind Mitglied im Abbruchverband Nord e. V. und arbeiten nach seinen Fachregeln; was wir nicht belegen können, behaupten wir nicht.
- Abbruch und Baugrube aus einer HandAbbruch, Baugrube und Planum in Lünen laufen ohne Firmenwechsel durch; das spart Schnittstellen, Zeit und Geld.
Sechs Schritte zum baureifen Grundstück in Lünen
- Kontakt aufnehmenFormular, WhatsApp oder Anruf: Beschreiben Sie das Objekt in Lünen und hängen Sie Fotos an. Werktags antworten wir innerhalb von 24 Stunden.
- Besichtigung, wenn nötigBei Schadstoffverdacht, Grenzbebauung oder schwieriger Zufahrt kommen wir nach Lünen; bei klaren Objekten reichen die Fotos für den Festpreis.
- Angebot und ZeitplanDer Festpreis enthält die vereinbarten Leistungen und einen Zeitplan, der die einmonatige Anzeigefrist berücksichtigt.
- BehördenwegAnzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Lünen oder der Kreis Unna, Schadstoffanzeige bei der Bezirksregierung Arnsberg, Kampfmittelauskunft und Abmeldung der Versorger laufen über uns.
- Entkernen und abbrechenNach dem Schadstoffausbau räumen wir Wertstoffe und Einbauten aus, dann arbeitet der Abbruchbagger mit Sprühnebel; Fraktionen gehen getrennt in Container.
- Brechen, verfüllen, Akte übergebenMineralischer Schutt wird vor Ort gebrochen und eingebaut, das Grundstück in Lünen planiert; Sie erhalten alle Nachweise in einer Akte.
Was ein Abbruch in Lünen kostet: die fünf Faktoren
Eine Preisliste gibt es nicht, weil kein Gebäude dem anderen gleicht. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihren Abbruch in Lünen; mit Fotos und Grundangaben können wir die meisten davon schon vor der Besichtigung einschätzen.
- Größe, Bauweise, KellerEin unterkellertes Massivhaus verursacht mehr Abbruchstunden und mehr Tonnen als ein Holzständerbau ohne Keller; Größe und Bauweise sind der erste Preishebel.
- Entsorgung und VerwertungWas sortenrein anfällt und vor Ort zu RC-Material wird, spart Deponiegebühr und Lkw-Fahrten; was gemischt oder belastet ist, muss teuer entsorgt werden.
- NebenleistungenSie bestimmen, ob wir nur abbrechen oder auch Behördenwege, Verfüllung und Planum übernehmen; jeder Punkt steht einzeln im Angebot.
- Zufahrt und PlatzKommt der große Bagger ans Gebäude oder nur Kleingerät? Schmale Zufahrten, Grenzwände und Hanggrundstücke kosten Zeit und Sicherung, freie Flächen sparen beides.
- SchadstoffeWo sanierungspflichtige Stoffe stecken, kommt vor dem Abbruch der Fachbetrieb; dieser Schritt wird gesondert kalkuliert und angezeigt.
- Besonderheit: LünenIn Lünen liegen die Preise meist zwischen Großstadt und Land: Zufahrten sind überschaubar, Annahmestellen in erreichbarer Nähe.
Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Lünen; Nachträge gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
Sie wissen noch nicht, ob Abriss oder Sanierung? Wir rechnen beide Varianten für Ihr Objekt in Lünen offen durch.
Welche Maschinen nach Lünen kommen
Longfrontbagger
Für hohe Gebäude, Hallen und Schornsteine in Lünen: Der Longfrontbagger baut von oben nach unten aus sicherer Distanz zurück.
Container & Tieflader
Eigene Abrollcontainer, Lkw und Tieflader bringen Maschinen nach Lünen und fahren die getrennten Fraktionen ab, ohne auf Fremdunternehmer zu warten.
Pulverisierer & Sortiergreifer
Trennen direkt am Gebäude in Lünen: Pulverisierer und Sortiergreifer sorgen dafür, dass Beton ohne Störstoffe in den Brecher kommt.
Beweissicherung & Vermessung
Vor dem ersten Baggerhub in Lünen halten wir den Zustand der Umgebung fest; bei Grenzbebauung im Ruhrgebiet ist diese Dokumentation Pflicht.
Einblicke: So arbeitet B&B beim Abbruch
Jedes Bild zeigt eigenes Gerät und eigene Leute im Einsatz; wer die Baustellen im Zeitraffer sehen will, findet sie auf Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Was zählt, wenn es ernst wird
Dernau, Ahrtal, Sommer 2021: Räumkolonne und mobile Aufbereitungskette von B&B liefen wochenlang direkt an der Ahr, mehrere tausend Tonnen am Tag; SWR und Fachpresse waren dabei. Diese Erfahrung bringen wir nach Lünen mit. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Wichtig war nicht nur rasches Handeln, sondern leistungsstarke Kompetenz vor Ort.“
Rund um Lünen im Einsatz
Rund um Lünen bauen wir in Selm, Bergkamen, Werne, Waltrop, Kamen und Wickede (Ruhr) zurück, alles Orte, die vom Betriebssitz Essen aus kurz erreichbar sind. Wählen Sie die passende Leistungsseite oder fragen Sie Ihren Projektort direkt an.
Weitere Leistungen in Lünen
Häufige Fragen zum Abbruch in Lünen
Womit muss ich für einen Abbruch in Lünen rechnen?
Eine Preisliste gibt es nicht, weil Größe, Bauweise, Keller, Schadstoffe, Zufahrt und Entsorgungsweg jedes Objekt anders machen. In Lünen liegen die Preise meist zwischen Großstadt und Land: Zufahrten sind überschaubar, Annahmestellen in erreichbarer Nähe. Mit Fotos, Baujahr und Adresse schätzen wir die wichtigsten Faktoren vorab ein; der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung, ohne Anfahrtspauschale.
Brauche ich in Lünen eine Genehmigung für den Abbruch?
In Lünen gilt wie überall in NRW: Anzeige statt Genehmigung, mindestens einen Monat vor Beginn nach § 62 BauO NRW. Zuständig ist die untere Bauaufsichtsbehörde (je nach Zuständigkeit die Verwaltung Lünen oder der Kreis Unna). Ausnahmen sind denkmalgeschützte Gebäude und Sonderbauten; dort prüfen wir, ob eine Genehmigung erforderlich ist, und übernehmen die Unterlagen.
Wie schnell können Sie im Ruhrgebiet anfangen?
Die Anzeigefrist von einem Monat bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Lünen oder der Kreis Unna ist der Taktgeber. Weil Lünen vom Betriebssitz Essen aus schnell erreichbar ist, können Besichtigung und Baustelleneinrichtung kurzfristig erfolgen; die Entkernung kann oft schon vor Ablauf der Anzeigefrist beginnen.
Wie lange dauert ein Hausabriss in Lünen?
Für ein Einfamilienhaus rechnen Sie mit drei bis sieben Arbeitstagen für Abbruch, Keller und Verfüllung; Schadstoffausbau und Entkernung kommen vorher dazu. Weil die Anzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Lünen oder der Kreis Unna einen Monat vor Beginn vorliegen muss, liegen zwischen Auftrag und baureifem Grundstück in Lünen meist vier bis acht Wochen.
Was bedeuten Bergsenkungen für den Abbruch in Lünen?
In weiten Teilen des Ruhrgebiets hat der Steinkohlenbergbau die Oberfläche abgesenkt. Für den Abbruch selbst ist das selten ein Hindernis, für die anschließende Baugrube und den Neubau aber wichtig: Vor dem Aushub holen wir die Bergschadensauskunft ein und prüfen, ob für Lünen Bergsenkungs- oder Tagesbruchgebiete ausgewiesen sind.
Sind Nachkriegsbauten im Ruhrgebiet besonders schadstoffbelastet?
Häufig ja: Asbestzementplatten an Fassaden und Dächern, KMF in Dämmungen, PAK in Klebern und Parkett sowie PCB in Fugen sind in Gebäuden der 1950er bis 1980er verbreitet. Deshalb steht in Lünen vor jedem Abbruch der Schadstoffcheck; der Ausbau läuft über Partnerbetriebe nach TRGS 519.
Was passiert mit der Grenzwand zum Nachbarn?
Bei Grenzbebauung in Lünen wird der Bestand des Nachbargebäudes vor Beginn dokumentiert (Beweissicherung). Die gemeinsame Wand bleibt stehen oder wird mit Trennschnitten vom Abbruchobjekt gelöst und gesichert; die Abstimmung mit dem Nachbarn und gegebenenfalls dem Statiker übernehmen wir mit Ihnen gemeinsam.
Wie weit ist B&B von Lünen entfernt und was kostet die Anfahrt?
Unser Betriebssitz liegt in Essen; die Fahrt nach Lünen dauert etwa 45 Minuten bis eine Stunde. Für den Abbruch kommen Kolonne und Maschinen mit dem Tieflader und bleiben für die Projektdauer vor Ort. Eine Anfahrtspauschale berechnen wir nicht.
Entsorgungsnachweise für die Bank oder den Bauantrag in Lünen? Jede Fraktion wird gewogen und belegt, die Akte bekommen Sie komplett.
Abbruch in Lünen: jetzt Festpreis anfordern
Fotos, Adresse in Lünen, Material und Zeitrahmen: Mehr brauchen wir nicht, um Ihre Anfrage werktags innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung.
- Kostenfrei und unverbindlich
- Rückmeldung am nächsten Werktag
- Mit Fotos geht es schneller
- 4,7 ★ bei Google, 31 Bewertungen
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
WhatsApp: Fotos direkt an die Bauleitung senden