Experten statt Experimente · Abbruch Selm
Rückbau in Selm: selektiv getrennt, vor Ort gebrochen, mit Entsorgungsnachweis übergeben
Gebäudeabbruch, Entkernung und Industrierückbau in Selm, etwa in Netteberge oder Ternsche und im Ruhrgebiet. Bauschutt wird vor Ort gebrochen, jede Fraktion mit Entsorgungsnachweis belegt.
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
- 84+ Gebäudeabrisse
- Mitglied Abbruchverband Nord
- Eigene Maschinen, eigene Leute
- Rückmeldung werktags in 24 h
Die B&B GmbH aus Essen führt in Selm im Kreis Unna Abbrucharbeiten jeder Größe aus, vom Anbau bis zur Produktionshalle. Wir arbeiten selektiv: Schadstoffe und Wertstoffe raus, dann der Abbruchbagger, dann das Brechen von Beton und Ziegel direkt vor Ort. Die Abbruchanzeige geht bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Selm oder der Kreis Unna, die Fahrt nach Selm dauert etwa 45 Minuten bis eine Stunde. Rückmeldung werktags binnen 24 Stunden, Festpreis nach Prüfung der Unterlagen, keine Anfahrtspauschale.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Hausabriss, Teilabbruch, Industrie- und Gewerbeabbruch, Aufbereitung vor Ort
- Einsatzgebiet
- Selm mit allen Stadtteilen (u. a. Netteberge, Ternsche), im Kreis Unna und im Ruhrgebiet
- Anfahrt ab Essen
- Etwa 45 Minuten bis eine Stunde
- Reaktion
- Rückmeldung werktags binnen 24 h, Besichtigung nach Absprache
- Angebot
- Festpreis; Grundlage sind Ihre Unterlagen und, wenn nötig, ein Termin vor Ort.
- Nachweise
- Entsorgungsnachweise und Wiegescheine je Tonne; Verbandsmitgliedschaft im Abbruchverband Nord
Unser Angebot für Abbruch in Selm
Unser Leistungsumfang für Selm reicht von der Entkernung einzelner Etagen bis zur Baufeldfreimachung ganzer Grundstücke. Typisch sind Zechensiedlungshäuser, Nachkriegsbauten, Hofstellen in Bork und Cappenberg sowie Gewerbehallen am Stadtrand.
Selektiver Rückbau
Baustoffe werden in Selm bereits im Gebäude getrennt: Holz, Metall, Gips, Dämmung und mineralischer Schutt gehen in eigene Fraktionen. Das senkt Entsorgungskosten und erfüllt die Gewerbeabfallverordnung.
Gleisrückbau
Werksbahnen, Anschlussgleise und Strecken rund um Selm werden aufgenommen; Schienen, Schwellen und Schotter trennen wir und führen sie getrennt der Verwertung zu.
Abbruch von Tankstellen & Werkstätten
Tankstellen, Kfz-Werkstätten und Waschanlagen in Selm verlangen vor dem Abbruch den Umgang mit Ölabscheidern, Tanks und belastetem Boden; wir koordinieren Reinigung, Nachweis und Rückbau.
Schornstein- & Siloabbruch
Fabrikschornsteine, Silos und Türme in Selm werden mit dem Longfrontbagger von oben nach unten abgetragen, mit Beweissicherung an Nachbargebäuden und Absperrung nach RSA.
Rückbau von Bodenplatten & Außenanlagen
Hofflächen, Pflaster, Fundamente und Zäune in Selm werden aufgenommen; der mineralische Anteil wird gebrochen und als Tragschicht für die neue Fläche wiederverwendet.
Zechen- und Siedlungsbauten
Zechenhäuser, Werkswohnungen und Nachkriegsbauten im Ruhrgebiet enthalten oft Asbestzement, KMF und teerhaltige Kleber; wir trennen sie vor dem maschinellen Abbruch aus.
Besonderheiten im Kreis Unna
Zechenanlagen in Bergkamen und Lünen, Bahnflächen und Logistikhallen sowie Wohnhäuser entlang des Hellwegs: Der Abbruch im Kreis Unna ist vielfältig, Bergsenkungsgebiete im Norden erfordern Standsicherheitsprüfung vor dem Rückbau.
Abbruch in Selm planen
Selm im Überblick
Selm liegt im Norden des Kreises Unna zwischen Lünen, Werne und dem Münsterland, mit der ehemaligen Zechensiedlung Beifang und dem Ortsteil Bork. Die Stadt verbindet Bergbauvergangenheit, Nachkriegssiedlungen und ländliches Umland mit Hofstellen.
Selm verbindet gewachsene Ortskerne mit Gewerbegebieten am Rand; typische Aufgaben sind Nachkriegshäuser, Hallen und Baulücken mit guter Zufahrt. Hofstellen rund um Selm bringen Scheunen, Ställe und große Betonflächen mit, deren Material sich gut vor Ort verwerten lässt. Beim Nachkriegsbestand in Selm rechnen wir mit Schadstoffen in Dach, Fassade und Böden und planen den Ausbau durch Partnerbetriebe ein.
Boden und Bausubstanz im Ruhrgebiet
Abbruch im Ruhrgebiet heißt Bauen auf Industriegeschichte: Zechensiedlungen, Werkshallen auf alten Hüttenflächen, Hochhäuser der 1960er und 1970er mit Asbest in Fassadenplatten und Spritzputz. Viele Grundstücke liegen auf aufgefüllten Industrieflächen oder in Bergsenkungsgebieten; das Altlastenkataster der Stadt und die Bergschadensauskunft gehören deshalb zu jeder Vorbereitung. Dafür sind die Wege kurz: Von unserem Betriebssitz in Essen ist jede Baustelle im Revier schnell erreicht, Container und Nachschub kommen ohne lange Fahrten.
Der Kreis Unna verbindet Ruhrgebiet und Hellweg: Lünen, Bergkamen, Kamen und Werne mit ehemaligen Zechen (Haus Aden und Monopol schlossen 2000), Unna und Fröndenberg am fruchtbaren Hellweg mit Lössböden, Schwerte im Ruhrtal. Datteln-Hamm-Kanal, Lippe und das Autobahnkreuz A1/A2/A44 geben dem Kreis seine Logistikfunktion.
Was wir für ein Angebot brauchen
Ein paar Handyfotos, die Adresse in Selm, das ungefähre Baujahr und der Zeitrahmen reichen für den Anfang; Pläne und ältere Gutachten helfen zusätzlich.
Bei Verdacht auf Schadstoffe oder bei Grenzbebauung sehen wir uns das Objekt vor Ort an, bevor wir einen Festpreis nennen.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Selm anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Selm
- Kreis
- Kreis Unna · Regierungsbezirk Arnsberg
- Region
- Ruhrgebiet
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa 45 Minuten bis eine Stunde
- Bauaufsicht
- Verwaltung Selm oder der Kreis Unna
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Diese Seite beschreibt unser Einsatzgebiet; sie steht nicht für eine eigene Niederlassung in Selm.
Weitere Einsatzorte in der RegionBaualter der Gebäude in Selm: die amtlichen Zahlen
Die Baualtersgruppen des Zensus ordnen den Gebäudebestand in Selm ein. Für den einzelnen Abbruch zählt das konkrete Objekt, aber die Verteilung zeigt, welche Bauweisen und Schadstoffe hier häufig sind.
Was die amtlichen Daten für Selm zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Selm 7.392 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „vor 1950“ mit 1.834 Gebäuden (24,8 %). Rund 48 % der Wohngebäude in Selm stammen aus der Zeit vor 1970.
Ein hoher Anteil an Vorkriegsbauten bedeutet in Selm häufig Fachwerk, Bruchstein, dicke Massivwände und Denkmalschutzfragen; Holz, Lehm und Ziegel werden getrennt zurückgebaut.
Das sind Bestandsdaten von 2022, keine Aussage über Ihr Gebäude: Ob es abbruchreif ist oder Schadstoffe enthält, klären Unterlagen und Besichtigung.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 1.834 | 24,8 % |
| 1950–1969 | 1.703 | 23,0 % |
| 1970–1989 | 1.661 | 22,5 % |
| 1990–2009 | 1.637 | 22,1 % |
| 2010 und später | 558 | 7,5 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Selm (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Selm
Selm ist im amtlichen Gebietsdatensatz dem Gebiet Unna zugeordnet (Gebietszuordnung bei Geobasis NRW).
- TIM-online: amtliche Karten – Selm und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Selm (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
Fünf Gründe für den Abbruch mit B&B in Selm
- Kurze Wege im RevierVon Essen aus sind Baustellen im Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreicht; Maschinen, Container und Ersatzteile kommen ohne Umwege, auch wenn sich der Plan auf der Baustelle ändert.
- Baugrund und Behörden im Kreis UnnaRegierungsbezirk Arnsberg; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe bei der Bezirksregierung Arnsberg zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa 45 Minuten bis eine Stunde.
- Eigene Maschinen und MaschinistenWir mieten keine Maschinen und leihen keine Fahrer: Gerät und Kolonne für Selm kommen aus dem eigenen Betrieb in Essen.
- Ein Festpreis, keine Nachträge aus dem NichtsNach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls Besichtigung in Selm steht der Preis; Änderungen gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
- Ein Ansprechpartner bis zur ÜbergabeVom ersten Foto bis zur verfüllten Fläche in Selm begleitet Sie dieselbe Person; Rückfragen landen nicht in einer Zentrale, sondern bei der Bauleitung.
Abbruch in Selm Schritt für Schritt
- ErstkontaktSie beschreiben Ihr Objekt in Selm per Formular, WhatsApp oder Telefon; wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit Rückfragen oder einem Besichtigungstermin.
- ObjektprüfungVor Ort oder anhand der Unterlagen klären wir Bauweise, Schadstoffverdacht, Nachbarschutz und Zufahrt; daraus entsteht der Festpreis.
- Behörden & VersorgerWir reichen die Anzeige nach § 62 BauO NRW bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Selm oder der Kreis Unna ein, melden Schadstoffarbeiten bei der Bezirksregierung Arnsberg an und lassen Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation trennen.
- Schadstoffe & EntkernungPartnerbetriebe bauen sanierungspflichtige Stoffe aus, danach räumen wir Einbauten, Haustechnik und Wertstoffe fraktionsrein in Container.
- AbbruchDer Abbruchbagger arbeitet mit Sprühnebel und Absperrung nach RSA; Beton, Ziegel, Holz und Metall bleiben getrennt und werden gewogen.
- Verfüllung & AkteKeller werden mit gebrochenem Material verfüllt, das Grundstück in Selm wird planiert, und Sie erhalten Wiegescheine und Entsorgungsnachweise gesammelt.
Was ein Abbruch in Selm kostet: die fünf Faktoren
Eine Preisliste gibt es nicht, weil kein Gebäude dem anderen gleicht. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihren Abbruch in Selm; mit Fotos und Grundangaben können wir die meisten davon schon vor der Besichtigung einschätzen.
- Größe, Bauweise, KellerUmbauter Raum, Massiv- oder Holzbau, Keller und Fundamente bestimmen Maschinenstunden und Schuttmenge.
- Entsorgung und VerwertungWas sortenrein anfällt und zu RC-Material wird, spart Deponiegebühr und Lkw-Fahrten; was gemischt oder belastet ist, muss teuer entsorgt werden.
- NebenleistungenAnzeige bei der Bauaufsicht, Abklemmen der Versorger, Verfüllung, Planum und Nachweise: Diese Leistungen nehmen wir auf Wunsch in den Festpreis auf, damit nichts offen bleibt.
- SchadstoffeGebäude der 1950er bis 1980er bringen oft Asbestzement, KMF oder PAK mit; deren Ausbau durch Partnerbetriebe geht in den Preis ein.
- Zufahrt und PlatzGrenzbebauung, enge Straßen oder Hanglage verlangen kleinere Geräte, Sicherung und mehr Zeit; freie Flächen senken den Aufwand.
- Besonderheit: SelmIn Selm liegen die Preise meist zwischen Großstadt und Land: Zufahrten sind überschaubar, Annahmestellen in erreichbarer Nähe.
Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Selm; Nachträge gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
Sie wissen noch nicht, ob Abriss oder Sanierung? Wir rechnen beide Varianten für Ihr Objekt in Selm offen durch.
Maschinen & Technik für Selm
Komatsu D61 Planierraupe
Nach dem Abbruch in Selm zieht die Komatsu D61 Verfüllung und Planum glatt, auch auf weichem oder unebenem Untergrund im Ruhrgebiet.
Staubbindung & Verkehrssicherung
Damit Nachbarn und Verkehr in Selm nicht leiden, binden wir Staub mit Wasser, sperren nach RSA ab und stimmen Zufahrten und Zeiten mit der Stadt oder Gemeinde ab.
Container & Tieflader
Eigene Abrollcontainer, Lkw und Tieflader bringen Maschinen nach Selm und fahren die getrennten Fraktionen ab, ohne auf Fremdunternehmer zu warten.
Beweissicherung & Vermessung
Vor dem ersten Baggerhub in Selm halten wir den Zustand der Umgebung fest; bei Grenzbebauung im Ruhrgebiet ist diese Dokumentation Pflicht.
Einblicke: So arbeitet B&B beim Abbruch
Jedes Bild zeigt eigenes Gerät und eigene Leute im Einsatz; wer die Baustellen im Zeitraffer sehen will, findet sie auf Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Was zählt, wenn es ernst wird
B&B war 2021 in Dernau im Einsatz: Trümmer räumen, vor Ort brechen, Tag für Tag mehrere tausend Tonnen, begleitet von SWR Landesschau und Fachmedien. Dieselbe Technik und dieselben Leute arbeiten heute in Selm. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Bei Wind und Wetter im Krisengebiet die Ruhe bewahren, das gelingt nicht Vielen.“
Nachbarorte von Selm: Abbruch in der Umgebung
Rund um Selm bauen wir in Nordkirchen, Lünen, Olfen, Werne, Lüdinghausen und Waltrop zurück, alles Orte, die vom Betriebssitz Essen aus kurz erreichbar sind. Wählen Sie die passende Leistungsseite oder fragen Sie Ihren Projektort direkt an.
Weitere Leistungen in Selm
FAQ zum Abbruch in Selm
Womit muss ich für einen Abbruch in Selm rechnen?
Eine Preisliste gibt es nicht, weil Größe, Bauweise, Keller, Schadstoffe, Zufahrt und Entsorgungsweg jedes Objekt anders machen. In Selm liegen die Preise meist zwischen Großstadt und Land: Zufahrten sind überschaubar, Annahmestellen in erreichbarer Nähe. Mit Fotos, Baujahr und Adresse schätzen wir die wichtigsten Faktoren vorab ein; der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung, ohne Anfahrtspauschale.
Kann im Winter oder bei Regen abgebrochen werden?
Abgebrochen wird in Selm das ganze Jahr. Nur der letzte Schritt, Verfüllen und Verdichten, hängt am Wetter: Bei Frost oder Dauerregen verschieben wir ihn kurz oder arbeiten mit RC-Material statt mit Boden.
Wer ist in Selm für Kampfmittel und Schadstoffanzeigen zuständig?
Zwei Behörden, beide über uns: Der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe bei der Bezirksregierung Arnsberg prüft vor dem Aushub in Selm auf Kampfmittelverdacht, die Bezirksregierung Arnsberg erhält die Anzeige für Asbest- und andere Schadstoffarbeiten.
Wer haftet bei Schäden während des Abbruchs?
Für unsere Arbeiten in Selm haften wir über die Betriebshaftpflicht; Beweissicherung, Absperrung nach RSA und klare Trennung von Baustelle und Umfeld sorgen dafür, dass Schäden gar nicht erst entstehen.
Sind Nachkriegsbauten im Ruhrgebiet besonders schadstoffbelastet?
Häufig ja: Asbestzementplatten an Fassaden und Dächern, KMF in Dämmungen, PAK in Klebern und Parkett sowie PCB in Fugen sind in Gebäuden der 1950er bis 1980er verbreitet. Deshalb steht in Selm vor jedem Abbruch der Schadstoffcheck; der Ausbau läuft über Partnerbetriebe nach TRGS 519.
Wie weit ist B&B von Selm entfernt und was kostet die Anfahrt?
Unser Betriebssitz liegt in Essen; die Fahrt nach Selm dauert etwa 45 Minuten bis eine Stunde. Für den Abbruch kommen Kolonne und Maschinen mit dem Tieflader und bleiben für die Projektdauer vor Ort. Eine Anfahrtspauschale berechnen wir nicht.
Wie schnell können Sie im Ruhrgebiet anfangen?
Die Anzeigefrist von einem Monat bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Selm oder der Kreis Unna ist der Taktgeber. Weil Selm vom Betriebssitz Essen aus schnell erreichbar ist, können Besichtigung und Baustelleneinrichtung kurzfristig erfolgen; die Entkernung kann oft schon vor Ablauf der Anzeigefrist beginnen.
Was bedeuten Bergsenkungen für den Abbruch in Selm?
In weiten Teilen des Ruhrgebiets hat der Steinkohlenbergbau die Oberfläche abgesenkt. Für den Abbruch selbst ist das selten ein Hindernis, für die anschließende Baugrube und den Neubau aber wichtig: Vor dem Aushub holen wir die Bergschadensauskunft ein und prüfen, ob für Selm Bergsenkungs- oder Tagesbruchgebiete ausgewiesen sind.
Entsorgungsnachweise für die Bank oder den Bauantrag in Selm? Jede Fraktion wird gewogen und belegt, die Akte bekommen Sie komplett.
Abbruch in Selm anfragen: Fotos reichen für den Anfang
Beschreiben Sie Ihr Objekt in Selm in zwei Sätzen und hängen Sie ein paar Handyfotos an. Wir prüfen die Angaben werktags innerhalb von 24 Stunden und sagen Ihnen, ob eine Besichtigung nötig ist, bevor wir einen Festpreis nennen.
- Kostenfrei und unverbindlich
- Rückmeldung am nächsten Werktag
- Mit Fotos geht es schneller
- Google-Bewertung 4,7 von 5 (31 Rezensionen)
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
WhatsApp: Fotos direkt an die Bauleitung senden