Experten statt Experimente · Abbruch Monschau
Gebäude abreißen in Monschau: vom Carport bis zur Produktionshalle
Hausabriss, Hallenrückbau oder Entkernung in Monschau, etwa in Höfen, Konzen oder Mützenich: B&B trennt Baustoffe im Gebäude, bricht Beton und Ziegel vor Ort und übergibt ein baureifes Grundstück, mit einem Ansprechpartner in der Region Aachen und Eifel.
- 84+ Gebäudeabrisse
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
- Rückmeldung werktags in 24 h
- Eigene Maschinen, eigene Leute
- Mitglied Abbruchverband Nord
Abbruch in Monschau in der Städteregion Aachen heißt bei der B&B GmbH: erst der Blick in die Substanz, dann der Festpreis, dann die Anzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Monschau oder die Städteregion Aachen mit einem Monat Vorlauf, dann Entkernung, Abbruch und Verfüllung mit gebrochenem Material. Betriebssitz ist Essen, die Anfahrt nach Monschau dauert etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden, eine Anfahrtspauschale berechnen wir nicht. Als Mitglied im Abbruchverband Nord arbeiten wir nach den Fachregeln des Verbands.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Hausabriss, Teilabbruch, Industrie- und Gewerbeabbruch, Aufbereitung vor Ort
- Einsatzgebiet
- Monschau mit allen Stadtteilen (u. a. Höfen, Konzen, Mützenich), in der Städteregion Aachen und in der Region Aachen und Eifel
- Anfahrt ab Essen
- Etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden
- Reaktion
- Rückruf oder E-Mail werktags innerhalb von 24 Stunden
- Angebot
- Festpreis; Grundlage sind Ihre Unterlagen und, wenn nötig, ein Termin vor Ort.
- Nachweise
- Mitglied Abbruchverband Nord e. V., Entsorgungsnachweise für jedes Projekt
Leistungen rund um den Abbruch in Monschau
Ob Wohnhaus, Scheune oder Werkhalle in Monschau: Jede Aufgabe beginnt mit dem Blick in die Substanz und endet mit dem Entsorgungsnachweis. Typisch sind denkmalgeprägte Fachwerk- und Bruchsteinhäuser in enger Tallage, Hofstellen auf dem Venn und Ferienhäuser.
Teilabbruch & Anbau-Rückbau
Garage, Anbau, Scheune oder ein einzelnes Geschoss in Monschau verschwindet, der Rest bleibt unversehrt: mit Trennschnitten, Abstützung und Staubschutz an der Schnittstelle.
Industrie- & Gewerbeabbruch
Produktionshallen, Lager und Werkstätten in Monschau zerlegen wir sortenrein: Stahl per Schere und Brennschneiden, Beton der Fundamente und Bodenplatten gebrochen, Baufeld freigeräumt.
Kellerrückbau & Fundamentausbau
Kellerwände, Bodenplatten und Fundamente in Monschau werden gebrochen, der Beton aufbereitet und die Grube lagenweise verfüllt und verdichtet; auf Wunsch bleibt der Keller für den Neubau stehen.
Hallenentkernung & Demontage
Bevor eine Halle in Monschau fällt oder umgenutzt wird, bauen wir Technik, Kranbahnen, Leitungen und Einbauten aus und verwerten sie sortenrein.
Zechen- und Industrieanlagen
Zechengebäude des Aachener Reviers und Werksbauten in Stolberg oder Eschweiler werden sortenrein zerlegt; Schlacken und belastete Böden werden deklariert und getrennt entsorgt.
Flutgeschädigte Gebäude
Durchnässte Bauten an Inde, Vicht, Erft und Olef werden begutachtet, für Versicherer dokumentiert und kontrolliert zurückgebaut; kontaminierte Fraktionen gehen gesondert in die Entsorgung.
Besonderheiten in der Städteregion Aachen
Zechengebäude im Nordkreis, Industrieanlagen in Stolberg und Eschweiler, flutgeschädigte Häuser an Inde und Vicht, Bruchsteinhäuser in der Eifel: Der Abbruch in der Städteregion Aachen ist ungewöhnlich vielseitig.
Abbruch in Monschau planen
Was Monschau ausmacht
Monschau liegt im Tal der Rur in der Nordeifel an der belgischen Grenze, im Süden der Städteregion Aachen. Die Fachwerkaltstadt ist Touristenziel, die Höhendörfer wie Konzen, Höfen und Mützenich liegen am Hohen Venn.
Für Monschau rechnen sich Trennung und Aufbereitung vor Ort besonders, weil lange Wege zur nächsten Annahmestelle entfallen. Wo Grundstücke in Monschau am Hang liegen, bedeutet das Böschungssicherung, schmale Zufahrten und Arbeiten in Etappen von oben nach unten. Die Nähe zur Grenze bei Monschau spielt für Ablauf und Behörden keine Rolle; Entsorgung und Nachweise laufen über deutsche Annahmestellen.
Boden und Bausubstanz in der Region Aachen und Eifel
Die Region Aachen und Eifel ist ungewöhnlich vielseitig: Hochschulbauten und Gründerzeit in Aachen, Zechengebäude des Aachener Reviers in Alsdorf, Baesweiler oder Herzogenrath, Industrieanlagen in Stolberg und Eschweiler, Umsiedlungsorte an den Tagebauen Inden und Hambach, Papierfabriken in Düren und Bruchsteinhäuser in der Eifel. Die Flut 2021 hat an Inde, Vicht, Erft und Olef Spuren hinterlassen. Bergsenkungen im Nordkreis, Schwermetalle in Stolberger Böden und Fels in der Eifel gehören zur Baugrundprüfung vor jedem Abbruch.
Die Städteregion Aachen umfasst Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Würselen, Stolberg sowie Monschau, Roetgen und Simmerath in der Nordeifel. Im Aachener Steinkohlenrevier wurde bis 1992 gefördert, Bergsenkungen und ansteigendes Grubenwasser sind Baugrundthemen in Alsdorf, Baesweiler, Herzogenrath und Würselen. Das Braunkohlekraftwerk Weisweiler in Eschweiler steht vor dem Rückbau, in Stolberg hat die Messing- und Zinkindustrie Altlasten hinterlassen, und die Flut 2021 traf Stolberg und Eschweiler schwer. Die Eifelgemeinden liegen auf Fels mit Hochmooren des Hohen Venns.
Was uns bei der Einschätzung hilft
Außenaufnahmen aller Seiten, ein Blick in Keller und Dachboden, das Baujahr und die Adresse in Monschau: Daraus lesen wir Bauweise, Schadstoffverdacht und Zufahrt ab.
Fehlen Angaben, fragen wir nach oder kommen vorbei; der Festpreis entsteht erst, wenn wir das Objekt verstanden haben.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Monschau anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Monschau
- Kreis
- Städteregion Aachen · Regierungsbezirk Köln
- Region
- Region Aachen / Eifel
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden
- Bauaufsicht
- Verwaltung Monschau oder die Städteregion Aachen
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Kein Standort vor Ort: Für Monschau planen wir vom Betriebssitz Essen aus; diese Seite beschreibt unser Einsatzgebiet, nicht eine Filiale.
Alle Orte dieser Region im ÜberblickGebäudebestand in Monschau laut Zensus 2022
Das Baujahr entscheidet über Bauweise, Schadstoffe und damit über den Ablauf eines Abbruchs. Die amtliche Altersverteilung zeigt, womit in Monschau typischerweise zu rechnen ist; ob Ihr Gebäude abbruchreif ist oder Schadstoffe enthält, klärt erst die Besichtigung.
Was die amtlichen Daten für Monschau zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Monschau 4.679 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „1950–1969“ mit 1.156 Gebäuden (24,7 %). Rund 47 % der Wohngebäude in Monschau stammen aus der Zeit vor 1970.
Wohnbauten der 1950er und 1960er enthalten häufig Asbestzement, KMF-Dämmung und teerhaltige Kleber; der Schadstoffcheck steht in Monschau deshalb vor jedem Rückbau.
Statistik ersetzt keine Besichtigung: Baujahr, Umbauten und Schadstoffe Ihres Gebäudes klären wir am konkreten Objekt.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 1.055 | 22,5 % |
| 1950–1969 | 1.156 | 24,7 % |
| 1970–1989 | 1.103 | 23,6 % |
| 1990–2009 | 1.061 | 22,7 % |
| 2010 und später | 309 | 6,6 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Monschau (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Monschau
Monschau ist im amtlichen Gebietsdatensatz dem Gebiet Städteregion Aachen zugeordnet (Gebietszuordnung bei Geobasis NRW).
- TIM-online: amtliche Karten – Monschau und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Monschau (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
Unsere Zusagen für Ihr Projekt in Monschau
- Vielseitige Region, ein AblaufOb Zechenhaus im Nordkreis, Hochschulbau in Aachen oder Bruchsteinhof in der Eifel: Für Monschau prüfen wir Bergschadensauskunft, Altlastenkataster und Bodenart vor dem Abbruch nach demselben Schema.
- Baugrund und Behörden in der Städteregion AachenRegierungsbezirk Köln; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland bei der Bezirksregierung Düsseldorf zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden.
- Rückmeldung werktags in 24 StundenInnerhalb von 24 Stunden an Werktagen wissen Sie, ob Fotos reichen oder wir nach Monschau zur Besichtigung kommen; danach steht der Festpreis.
- Ein Festpreis, keine Nachträge aus dem NichtsNach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls Besichtigung in Monschau steht der Preis; Änderungen gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
- Baustelle bleibt besetztFür den Abbruch in Monschau kommen Kolonne und Maschinen mit dem Tieflader und bleiben bis zur Übergabe; kein tägliches Pendeln, keine Anfahrtspauschale.
Vom ersten Foto bis zum Planum: Ablauf in Monschau
- ErstkontaktSie beschreiben Ihr Objekt in Monschau per Formular, WhatsApp oder Telefon; wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit Rückfragen oder einem Besichtigungstermin.
- ObjektprüfungVor Ort oder anhand der Unterlagen klären wir Bauweise, Schadstoffverdacht, Nachbarschutz und Zufahrt; daraus entsteht der Festpreis.
- Behörden & VersorgerWir reichen die Anzeige nach § 62 BauO NRW bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Monschau oder die Städteregion Aachen ein, melden Schadstoffarbeiten bei der Bezirksregierung Köln an und lassen Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation trennen.
- Schadstoffe & EntkernungPartnerbetriebe bauen sanierungspflichtige Stoffe aus, danach räumen wir Einbauten, Haustechnik und Wertstoffe fraktionsrein in Container.
- AbbruchDer Abbruchbagger arbeitet mit Sprühnebel und Absperrung nach RSA; Beton, Ziegel, Holz und Metall bleiben getrennt und werden gewogen.
- Verfüllung & AkteKeller werden mit gebrochenem Material verfüllt, das Grundstück in Monschau wird planiert, und Sie erhalten Wiegescheine und Entsorgungsnachweise gesammelt.
Was ein Abbruch in Monschau kostet: die fünf Faktoren
Eine Preisliste gibt es nicht, weil kein Gebäude dem anderen gleicht. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihren Abbruch in Monschau; mit Fotos und Grundangaben können wir die meisten davon schon vor der Besichtigung einschätzen.
- Zufahrt und PlatzGrenzbebauung, enge Straßen oder Hanglage verlangen kleinere Geräte, Sicherung und mehr Zeit; freie Flächen senken den Aufwand.
- NebenleistungenAnzeige bei der Bauaufsicht, Abklemmen der Versorger, Verfüllung, Planum und Nachweise: Diese Leistungen nehmen wir auf Wunsch in den Festpreis auf, damit nichts offen bleibt.
- SchadstoffeWo sanierungspflichtige Stoffe stecken, kommt vor dem Abbruch der Fachbetrieb; dieser Schritt wird gesondert kalkuliert und angezeigt.
- Größe, Bauweise, KellerWie viel Haus steht da: Kubatur, Massiv- oder Holzbau, Keller oder Bodenplatte? Daraus ergeben sich Maschinenstunden, Containerzahl und Schuttmenge.
- Entsorgung und VerwertungEntsorgung ist der Posten, den selektiver Rückbau am stärksten drückt: Beton und Ziegel bleiben gebrochen auf dem Grundstück, nur der Rest wird abgefahren.
- Besonderheit: MonschauIn einer Kleinstadt wie Monschau entscheidet oft der Weg zur nächsten Annahmestelle, deshalb lohnt sich die Verwertung vor Ort besonders.
Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Monschau; Nachträge gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
Ein altes Gutachten, Pläne oder nur Handyfotos aus Monschau: Je mehr wir vorab sehen, desto genauer wird der Festpreis und desto seltener braucht es eine Besichtigung.
Was auf der Baustelle in Monschau steht
Longfrontbagger
Der Longfrontbagger erreicht in Monschau auch obere Geschosse und Dachkonstruktionen, ohne dass jemand auf das Gebäude muss.
Mobile Brech- und Siebanlagen
Im Ahrtal mit mehreren tausend Tonnen pro Tag erprobt: Dieselbe Brech- und Siebtechnik bereitet den Bauschutt aus Monschau vor Ort zu Tragschichtmaterial auf.
Staubbindung & Verkehrssicherung
Sprühnebel gegen Staub, Bauzäune und Absperrungen nach RSA; Halteverbote und Sondernutzung stimmen wir mit der Verwaltung in Monschau ab.
Beweissicherung & Vermessung
Nachbargebäude, Grenzmauern und Straßen rund um das Objekt in Monschau werden vor Beginn mit Fotos und Protokoll dokumentiert; das schützt Sie und die Nachbarn.
Einblicke: So arbeitet B&B beim Abbruch
Jedes Bild zeigt eigenes Gerät und eigene Leute im Einsatz; wer die Baustellen im Zeitraffer sehen will, findet sie auf Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Belastbar, wenn es schwierig wird
Sommer 2021, Dernau: Nach der Flut hat B&B direkt an der Ahr geräumt, gebrochen und gesiebt, Tag für Tag mehrere tausend Tonnen; SWR, Allgemeine Bauzeitung und Bauforum24 haben darüber berichtet. Was dort funktioniert hat, funktioniert auch in Monschau. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Bei Wind und Wetter im Krisengebiet die Ruhe bewahren, das gelingt nicht Vielen.“
Weitere Einsatzorte bei Monschau
Von Monschau aus liegen Simmerath, Roetgen, Hellenthal, Schleiden, Heimbach und Hürtgenwald in der Nachbarschaft; Abbrüche in der Region Aachen und Eifel organisieren wir vom Betriebssitz Essen aus mit stationierten Maschinen. Termine und Anfahrt stimmen wir für das konkrete Vorhaben ab.
- Abbruch Simmerath
- Abbruch Roetgen
- Abbruch Hellenthal
- Abbruch Schleiden
- Abbruch Heimbach
- Abbruch Hürtgenwald
Weitere Leistungen in Monschau
FAQ zum Abbruch in Monschau
Was kostet ein Abbruch in Monschau?
Das hängt von Größe, Bauweise, Keller, Schadstoffen, Zufahrt und Entsorgungsweg ab; deshalb gibt es keine Preisliste. In einer Kleinstadt wie Monschau entscheidet oft der Weg zur nächsten Annahmestelle, deshalb lohnt sich die Verwertung vor Ort besonders. Schicken Sie Fotos und Grundangaben, dann erhalten Sie nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung einen Festpreis ohne Anfahrtspauschale.
Kann im Winter oder bei Regen abgebrochen werden?
Ja. Frost und Regen bremsen den Abbruch in Monschau kaum; sie betreffen eher Verfüllung und Planum, weil nasser oder gefrorener Boden sich schlecht verdichten lässt. Dann verschieben wir den letzten Schritt um wenige Tage oder arbeiten mit gebrochenem Material statt mit Boden.
Wie gehen Sie mit flutgeschädigten Gebäuden um?
Nach der Flut 2021 sind an Inde, Vicht, Erft und Olef viele Gebäude nicht mehr zu retten. Wir begutachten Statik und Kontamination, dokumentieren für Versicherer und Wiederaufbauhilfe, trennen durchnässte und ölbelastete Fraktionen und bauen kontrolliert zurück.
Wie weit ist Monschau von Essen entfernt?
Die Anfahrt dauert etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden. Maschinen, Container und Kolonne kommen gemeinsam und bleiben bis zur Übergabe vor Ort. Die Abbruchanzeige geht bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Monschau oder die Städteregion Aachen, Schadstoffarbeiten werden bei der Bezirksregierung Köln angezeigt.
Wie weit ist B&B von Monschau entfernt und was kostet die Anfahrt?
Von Essen nach Monschau sind es etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden. Da Maschinen und Kolonne für die Dauer des Abbruchs auf der Baustelle bleiben, fällt die Anfahrt nur einmal an und wird nicht gesondert berechnet.
Was ist der Unterschied zwischen Abbruch, Abriss und Rückbau?
Abbruch und Abriss meinen dasselbe: das Beseitigen eines Gebäudes. Rückbau betont das getrennte Ausbauen der Baustoffe nach Fraktionen, wie es die Gewerbeabfallverordnung verlangt. In Monschau arbeiten wir grundsätzlich selektiv: erst Schadstoffe und Wertstoffe raus, dann der Bagger.
Brauche ich in Monschau eine Genehmigung für den Abbruch?
In Monschau gilt wie überall in NRW: Anzeige statt Genehmigung, mindestens einen Monat vor Beginn nach § 62 BauO NRW. Zuständig ist die untere Bauaufsichtsbehörde (je nach Zuständigkeit die Verwaltung Monschau oder die Städteregion Aachen). Ausnahmen sind denkmalgeschützte Gebäude und Sonderbauten; dort prüfen wir, ob eine Genehmigung erforderlich ist, und übernehmen die Unterlagen.
Was ist bei Schwermetallbelastung in Stolberg und Umgebung zu beachten?
Die Messing- und Zinkindustrie hat in Stolberg und am Vichtbach Böden mit Blei, Zink und Cadmium hinterlassen. Vor dem Abbruch lassen wir Bodenproben nehmen; belasteter Aushub wird deklariert und getrennt entsorgt, schadstofffreier Schutt kann weiter vor Ort gebrochen werden.
Grenzbebauung, enge Zufahrt oder Hanglage in Monschau? Genau solche Objekte planen wir vorab mit Beweissicherung, Trennschnitten und passendem Gerät.
Ihr Objekt in Monschau abreißen lassen? Hier geht es los
Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben in Monschau und hängen Sie Fotos an. Wir antworten werktags innerhalb von 24 Stunden und nennen nach Prüfung der Unterlagen, gegebenenfalls nach Besichtigung, einen Festpreis.
- Unverbindlich und ohne Kosten
- Rückmeldung werktags innerhalb von 24 h
- Fotos beschleunigen die Einschätzung
- 31 Google-Rezensionen, 4,7 Sterne
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
WhatsApp: Fotos direkt an die Bauleitung senden