Experten statt Experimente · Abbruch Roetgen
Gebäudeabbruch Roetgen: Anzeige, Schadstoffe, Abbruch und Verfüllung aus einer Hand
Von der Abbruchanzeige bis zum Planum in Roetgen, etwa in Mulartshütte oder Rott: Schadstoffe werden ausgebaut, der Bagger arbeitet mit Sprühnebel, der Schutt bleibt gebrochen als Tragschicht vor Ort.
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
- 84+ Gebäudeabrisse
- Eigene Maschinen, eigene Leute
- Mitglied Abbruchverband Nord
- Rückmeldung werktags in 24 h
Die B&B GmbH aus Essen führt in Roetgen in der Städteregion Aachen Abbrucharbeiten jeder Größe aus, vom Anbau bis zur Produktionshalle. Wir arbeiten selektiv: Schadstoffe und Wertstoffe raus, dann der Abbruchbagger, dann das Brechen von Beton und Ziegel direkt vor Ort. Die Abbruchanzeige geht bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Roetgen oder die Städteregion Aachen, die Fahrt nach Roetgen dauert etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden. Rückmeldung werktags binnen 24 Stunden, Festpreis nach Prüfung der Unterlagen, keine Anfahrtspauschale.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Abbruch, Rückbau, Entkernung, Industrieabbruch, Gleisrückbau
- Einsatzgebiet
- Roetgen mit allen Stadtteilen (u. a. Mulartshütte, Rott), in der Städteregion Aachen und in der Region Aachen und Eifel
- Anfahrt ab Essen
- Etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden
- Reaktion
- Rückruf oder E-Mail werktags innerhalb von 24 Stunden
- Angebot
- Festpreis nach Durchsicht der Unterlagen, bei Bedarf nach Besichtigung.
- Nachweise
- Mitglied Abbruchverband Nord e. V., Entsorgungsnachweise für jedes Projekt
Was wir in Roetgen abbrechen und zurückbauen
Vom Teilabbruch bis zur Baufeldfreimachung: So breit ist unser Leistungsspektrum für Roetgen. Typisch sind Bruchsteinhäuser, Wochenendhäuser, Scheunen und Anbauten in Hanglage sowie kleinere Gewerbebauten an der Bundesstraße.
Entkernung & Innenabbruch
Für Sanierung oder Umnutzung in Roetgen räumen wir Estrich, Trockenbau, Leitungen, Decken und Einbauten aus; die tragende Hülle bleibt stehen und wird besenrein übergeben.
Kellerrückbau & Fundamentausbau
Soll der Keller weg, brechen wir ihn in Roetgen vollständig aus und verfüllen die Grube mit RC-Material; soll er bleiben, bereiten wir ihn für den Neubau vor.
Abbruch von Tankstellen & Werkstätten
Zapfsäulen, Tanks, Abscheider und Werkstattböden in Roetgen werden nach Reinigung und Freigabe zurückgebaut; belasteter Boden wird deklariert und getrennt entsorgt.
Baustellenlogistik & Container
Abrollcontainer, Lkw und Tieflader aus eigenem Bestand versorgen die Baustelle in Roetgen im Takt des Abbruchs; Stellflächen und Halteverbote klären wir mit der Verwaltung.
Zechen- und Industrieanlagen
Zechengebäude des Aachener Reviers und Werksbauten in Stolberg oder Eschweiler werden sortenrein zerlegt; Schlacken und belastete Böden werden deklariert und getrennt entsorgt.
Flutgeschädigte Gebäude
Durchnässte Bauten an Inde, Vicht, Erft und Olef werden begutachtet, für Versicherer dokumentiert und kontrolliert zurückgebaut; kontaminierte Fraktionen gehen gesondert in die Entsorgung.
Besonderheiten in der Städteregion Aachen
Zechengebäude im Nordkreis, Industrieanlagen in Stolberg und Eschweiler, flutgeschädigte Häuser an Inde und Vicht, Bruchsteinhäuser in der Eifel: Der Abbruch in der Städteregion Aachen ist ungewöhnlich vielseitig.
Abbruch in Roetgen planen
Kurz zu Roetgen
Roetgen ist die nördlichste Eifelgemeinde der Städteregion Aachen, direkt an der belgischen Grenze und am Rand des Hohen Venns gelegen. Der Ort ist von Wald, Moorflächen und Bruchsteinbauweise geprägt, die Dreilägerbachtalsperre liegt im Gemeindegebiet.
Roetgen ist ländlich geprägt: Hofstellen, Scheunen, Ställe und Wohnhäuser in den Ortsteilen, mit viel Platz für Maschinen, aber langen Wegen zu Annahmestellen. Wo Grundstücke in Roetgen am Hang liegen, bedeutet das Böschungssicherung, schmale Zufahrten und Arbeiten in Etappen von oben nach unten. Auch im Grenzraum um Roetgen gelten die Regeln von Bauordnung NRW und Ersatzbaustoffverordnung; wir arbeiten ausschließlich mit zugelassenen Entsorgern.
Was in der Region Aachen und Eifel anders ist
Die Region Aachen und Eifel ist ungewöhnlich vielseitig: Hochschulbauten und Gründerzeit in Aachen, Zechengebäude des Aachener Reviers in Alsdorf, Baesweiler oder Herzogenrath, Industrieanlagen in Stolberg und Eschweiler, Umsiedlungsorte an den Tagebauen Inden und Hambach, Papierfabriken in Düren und Bruchsteinhäuser in der Eifel. Die Flut 2021 hat an Inde, Vicht, Erft und Olef Spuren hinterlassen. Bergsenkungen im Nordkreis, Schwermetalle in Stolberger Böden und Fels in der Eifel gehören zur Baugrundprüfung vor jedem Abbruch.
Die Städteregion Aachen umfasst Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Würselen, Stolberg sowie Monschau, Roetgen und Simmerath in der Nordeifel. Im Aachener Steinkohlenrevier wurde bis 1992 gefördert, Bergsenkungen und ansteigendes Grubenwasser sind Baugrundthemen in Alsdorf, Baesweiler, Herzogenrath und Würselen. Das Braunkohlekraftwerk Weisweiler in Eschweiler steht vor dem Rückbau, in Stolberg hat die Messing- und Zinkindustrie Altlasten hinterlassen, und die Flut 2021 traf Stolberg und Eschweiler schwer. Die Eifelgemeinden liegen auf Fels mit Hochmooren des Hohen Venns.
Damit wird Ihre Anfrage konkret
Vier Außenaufnahmen, ein Blick in Keller und Dachboden, das ungefähre Baujahr und die Adresse in Roetgen: Daraus lesen wir Bauweise, Schadstoffverdacht und Zufahrt ab.
Fehlen Unterlagen, fragen wir nach oder kommen zur Besichtigung; ein Festpreis entsteht erst, wenn wir das Objekt verstanden haben.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Roetgen anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Roetgen
- Kreis
- Städteregion Aachen · Regierungsbezirk Köln
- Region
- Region Aachen / Eifel
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden
- Bauaufsicht
- Verwaltung Roetgen oder die Städteregion Aachen
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Hinweis: Roetgen gehört zu unserem Einsatzgebiet; eine eigene Niederlassung unterhalten wir dort nicht, unser Betriebssitz ist Essen.
Nachbarorte und Region ansehenRoetgen in Zahlen: Gebäudebestand nach Baualter
Die Baualtersgruppen des Zensus ordnen den Gebäudebestand in Roetgen ein. Für den einzelnen Abbruch zählt das konkrete Objekt, aber die Verteilung zeigt, welche Bauweisen und Schadstoffe hier häufig sind.
Was die amtlichen Daten für Roetgen zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Roetgen 2.979 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „1970–1989“ mit 880 Gebäuden (29,5 %). Rund 34 % der Wohngebäude in Roetgen stammen aus der Zeit vor 1970.
Bauten der 1970er und 1980er bringen oft Asbest in Fassaden und Dächern, PCB in Fugen und KMF-Dämmung mit; die Schadstofferkundung ist in Roetgen Standard, bevor der Bagger kommt.
Die Zahlen beschreiben den Ort, nicht Ihr Objekt. Was für Ihr Gebäude gilt, prüfen wir anhand von Fotos, Unterlagen und bei Bedarf vor Ort.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 397 | 13,3 % |
| 1950–1969 | 629 | 21,1 % |
| 1970–1989 | 880 | 29,5 % |
| 1990–2009 | 744 | 25,0 % |
| 2010 und später | 324 | 10,9 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Roetgen (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Roetgen
Roetgen ist im amtlichen Gebietsdatensatz dem Gebiet Städteregion Aachen zugeordnet (Gebietszuordnung bei Geobasis NRW).
- TIM-online: amtliche Karten – Roetgen und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Roetgen (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
Das spricht für B&B beim Abbruch in Roetgen
- Vielseitige Region, ein AblaufOb Zechenhaus im Nordkreis, Hochschulbau in Aachen oder Bruchsteinhof in der Eifel: Für Roetgen prüfen wir Bergschadensauskunft, Altlastenkataster und Bodenart vor dem Abbruch nach demselben Schema.
- Baugrund und Behörden in der Städteregion AachenRegierungsbezirk Köln; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland bei der Bezirksregierung Düsseldorf zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa eineinviertel bis eineinhalb Stunden.
- Eigene Maschinen und MaschinistenWir mieten keine Maschinen und leihen keine Fahrer: Gerät und Kolonne für Roetgen kommen aus dem eigenen Betrieb in Essen.
- Baustelle bleibt besetztMaschinen und Kolonne kommen per Tieflader nach Roetgen und bleiben bis zur Übergabe; niemand pendelt, niemand zahlt Anfahrt.
- Bauschutt wird BaustoffAus dem Abbruch in Roetgen entsteht RC-Material, das direkt auf dem Grundstück bleibt; Lkw-Fahrten und Deponiekosten entfallen.
Der Weg von der Anfrage zur Übergabe in Roetgen
- Erste EinschätzungAuf Basis Ihrer Fotos und Angaben aus Roetgen schätzen wir Aufwand, Schadstoffrisiko und Zufahrt ein und melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden.
- Termin vor OrtWo die Fotos nicht reichen, sehen wir uns Keller, Dach, Nachbarbebauung und Zufahrt in Roetgen an.
- Verbindlicher PreisNach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls Besichtigung bekommen Sie einen Festpreis mit allen Leistungen.
- Anzeige, Behörden, VersorgerAbbruchanzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Roetgen oder die Städteregion Aachen, Anzeige der Schadstoffarbeiten bei der Bezirksregierung Köln, Abmeldung von Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation.
- Schadstoffe, Entkernung, AbbruchPartnerbetriebe sanieren, unsere Leute entkernen, der Abbruchbagger bricht mit Staubbindung; Beton, Ziegel, Holz und Metall bleiben getrennt.
- Aufbereitung und PlanumDer Schutt wird vor Ort gebrochen, die Grube in Roetgen verfüllt und verdichtet, das Planum übergeben, die Nachweise ausgehändigt.
Was ein Abbruch in Roetgen kostet: die fünf Faktoren
Eine Preisliste gibt es nicht, weil kein Gebäude dem anderen gleicht. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihren Abbruch in Roetgen; mit Fotos und Grundangaben können wir die meisten davon schon vor der Besichtigung einschätzen.
- Entsorgung und VerwertungGetrennte Fraktionen und das Brechen auf dem Grundstück halten die Entsorgung günstig; Mischabbruch, belastete Böden und lange Wege zur Annahmestelle treiben sie hoch.
- SchadstoffeEin Schadstoffausbau ist ein eigener Posten im Angebot: Je nach Baujahr und Bauteilen bleibt er klein oder prägt die Kalkulation.
- Größe, Bauweise, KellerJe größer, massiver und tiefer gegründet ein Gebäude ist, desto mehr Maschinenstunden und Schutt fallen an; Keller und Fundamente wiegen dabei schwer.
- Zufahrt und PlatzPasst der große Bagger ans Gebäude oder nur Kleingerät? Platz für Container und Rangieren entscheidet über Etappen und Aufwand.
- NebenleistungenNebenleistungen wie Anzeige, Medienabklemmung, Verfüllung und Entsorgungsnachweise können Teil des Pakets sein, damit nichts offen bleibt.
- Besonderheit: RoetgenIm ländlichen Roetgen sind Zufahrt und Platz meist unproblematisch; lange Transportwege sprechen für Brechen und Sieben auf dem Grundstück.
Der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Roetgen; Nachträge gibt es nur bei nachweislich unbekannten Schadstoffen oder verdeckten Bauteilen.
Sie wollen nach dem Abbruch in Roetgen sofort bauen? Dann planen wir Baugrube, Verfüllung und Planum gleich mit, ohne zweite Baustelleneinrichtung.
Maschinenpark für Roetgen
Longfrontbagger
Für hohe Gebäude, Hallen und Schornsteine in Roetgen: Der Longfrontbagger baut von oben nach unten aus sicherer Distanz zurück.
Mobile Brech- und Siebanlagen
Prallbrecher und Schwerlastsiebe, im Ahrtal mit mehreren tausend Tonnen pro Tag erprobt, machen aus dem Bauschutt aus Roetgen RC-Schotter.
Staubbindung & Verkehrssicherung
Sprühnebel am Bagger, Bauzäune und Absperrungen nach RSA gehören zu jedem Abbruch in Roetgen; Halteverbote und Sondernutzung beantragen wir bei der Verwaltung.
Brennschneid- und Demontagetechnik
Stahlkonstruktionen, Kranbahnen und Anlagen in Roetgen werden per Brennschneiden und Schere zerlegt und sortenrein in die Verwertung gegeben.
Einblicke: So arbeitet B&B beim Abbruch
Diese Aufnahmen entstanden auf unseren Baustellen zwischen Ruhrgebiet und Eifel; weitere Bilder und kurze Videos laufend auf Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Was zählt, wenn es ernst wird
Als 2021 im Ahrtal nichts mehr ging, lief unsere komplette mobile Aufbereitungskette in Dernau wochenlang durch; Fernsehen und Fachpresse haben es festgehalten. Diese Erfahrung bringen wir nach Roetgen mit. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Bei Wind und Wetter im Krisengebiet die Ruhe bewahren, das gelingt nicht Vielen.“
Weitere Einsatzorte bei Roetgen
Von Roetgen aus liegen Simmerath, Monschau, Stolberg (Rhld.), Hürtgenwald, Aachen und Würselen in der Nachbarschaft; Abbrüche in der Region Aachen und Eifel organisieren wir vom Betriebssitz Essen aus mit stationierten Maschinen. Termine und Anfahrt stimmen wir für das konkrete Vorhaben ab.
- Abbruch Simmerath
- Abbruch Monschau
- Abbruch Stolberg (Rhld.)
- Abbruch Hürtgenwald
- Abbruch Aachen
- Abbruch Würselen
Weitere Leistungen in Roetgen
FAQ zum Abbruch in Roetgen
Was kostet ein Abbruch in Roetgen?
Eine Preisliste gibt es nicht, weil Größe, Bauweise, Keller, Schadstoffe, Zufahrt und Entsorgungsweg jedes Objekt anders machen. Im ländlichen Roetgen sind Zufahrt und Platz meist unproblematisch; lange Transportwege sprechen für Brechen und Sieben auf dem Grundstück. Fotos von allen Seiten, Baujahr und Adresse reichen für eine erste Einschätzung; der Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung, ohne Anfahrtspauschale.
Wie gehen Sie mit flutgeschädigten Gebäuden um?
Nach der Flut 2021 sind an Inde, Vicht, Erft und Olef viele Gebäude nicht mehr zu retten. Wir begutachten Statik und Kontamination, dokumentieren für Versicherer und Wiederaufbauhilfe, trennen durchnässte und ölbelastete Fraktionen und bauen kontrolliert zurück.
Wie läuft der Abbruch eines Bruchsteinhauses in der Eifel?
Bruchsteinmauern aus Grauwacke oder Kalk werden mit dem Bagger abgetragen; die Steine lassen sich aussortieren und wiederverwenden oder mit dem Beton zu RC-Material brechen. Fels dicht unter dem Keller macht den Fundamentrückbau in Roetgen zur Meißelarbeit.
Was ist beim Abbruch mit Keller anders als ohne?
Mit Keller gibt es mehr Beton, eine tiefere Grube und eine Verfüllung in Lagen, die verdichtet und nachgewiesen wird; auch Grundwasser kann eine Rolle spielen. Ohne Keller bleibt es in Roetgen bei Bodenplatte und Fundamenten, die gebrochen und als Tragschicht wiederverwendet werden. Beides steht im Festpreis.
Wie lange dauert die Abbruchanzeige in Roetgen?
Die Anzeige nach § 62 BauO NRW muss mindestens einen Monat vor Beginn bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Roetgen oder die Städteregion Aachen vorliegen; eine Antwort der Behörde ist nicht nötig, sofern sie nicht widerspricht. Wir reichen die Anzeige mit Ihrer Vollmacht ein und nutzen den Monat für Schadstoffausbau, Medienabklemmung und Baustellenplanung in Roetgen.
Welche Unterlagen braucht die Bauaufsicht für den Abbruch in Roetgen?
Die Anzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Roetgen oder die Städteregion Aachen enthält Lageplan, Angaben zum Gebäude, zum Bauherrn und zum ausführenden Unternehmen sowie bei Bedarf eine Bestätigung zur Standsicherheit angrenzender Gebäude. Diese Unterlagen stellen wir für Ihr Objekt in Roetgen zusammen; Sie unterschreiben, wir reichen ein.
Wie lange dauert ein Hausabriss in Roetgen?
Der reine Abbruch eines Wohnhauses in Roetgen dauert wenige Arbeitstage, inklusive Keller und Verfüllung drei bis sieben. Den größeren Teil der Zeit nimmt der Vorlauf ein: Anzeigefrist von einem Monat bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, je nach Zuständigkeit die Verwaltung Roetgen oder die Städteregion Aachen, Schadstoffausbau und Medienabklemmung. Planen Sie vier bis acht Wochen ab Auftrag.
Wie wird ein Zechengebäude im Aachener Revier abgebrochen?
Schachthallen, Werkstätten und Kauen in Alsdorf, Baesweiler oder Herzogenrath stehen oft auf gesenktem Baugrund und enthalten Schlacke, Teer und Asbest. Für Roetgen holen wir die Bergschadensauskunft ein, lassen Schadstoffe ausbauen, zerlegen Stahl per Schere und Brennschneiden und brechen den Beton vor Ort.
Keine Zeit für Behördenwege? Anzeige, Abklemmung und Entsorgungsnachweise für Ihr Objekt in Roetgen laufen über uns, Sie bekommen die fertige Akte.
Angebot für den Abbruch in Roetgen anfordern
Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben in Roetgen und hängen Sie Fotos an. Wir antworten werktags innerhalb von 24 Stunden und nennen nach Prüfung der Unterlagen, gegebenenfalls nach Besichtigung, einen Festpreis.
- Unverbindliche Anfrage
- Werktags innerhalb von 24 h melden wir uns
- Fotos helfen uns bei der Einschätzung
- 4,7 ★ bei Google, 31 Bewertungen
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
WhatsApp: Fotos direkt an die Bauleitung senden