Rückbau im Projektmaßstab · B&B GmbH
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Bergneustadt
Bei einer großen Grundstücksneuordnung müssen nicht alle bewegten Mengen dieselbe Reise antreten. Rückbaumaterial und für die Geländegestaltung vorgesehener Boden erfüllen unterschiedliche Aufgaben. Wir machen größere Gewerbeareale in Bergneustadt baulich frei und verbinden Gebäude-, Fundament- und Befestigungsrückbau mit einer Mengenplanung, die diese Unterschiede für Ihre Gesamtinvestition sichtbar hält.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Für Eilige: Baufeldfreimachung in Bergneustadt
Wer in Bergneustadt ein Großprojekt plant: Die B&B GmbH aus Essen baut zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen zurück. Die Firma besteht seit 2021, der Sitz ist in Essen, Schaffelhoferweg 67, organisiert ist die B&B GmbH im Abbruchverband Nord e. V. Für Rückbau und Aufbereitung stehen eigene Geräte bereit: Kettenbagger bis 50 t, Longfrontbagger sowie Brech- und Siebtechnik. Zahlen aus dem Betrieb: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden (Quelle: B&B GmbH, 1. September 2025). Innerhalb von 24 Stunden an Werktagen gibt es eine erste Einordnung; maßgeblich für den Preis sind Grundstücksfläche, Gebäudezahl, befestigte Flächen und vereinbarter Umfang unter Gelände, der Festpreis folgt nach Prüfung.
Zwei Mengenströme im selben Entwicklungsprojekt
| Baulicher Rückbau | Geplante Geländeherrichtung |
|---|---|
| Gebäude, Bodenplatten und Fundamente ausbauen. | Erforderliche Bodenbewegungen aus der Geländeplanung ableiten. |
| Anfallende Rückbaumaterialien getrennt behandeln. | Für einen vorgesehenen internen Einbau die Eignung der Materialien bewerten. |
| Vereinbarte Abfuhr im Rückbauauftrag organisieren. | Intern benötigte Mengen im Erdmassenkonzept berücksichtigen. |
Dreiort plant einen Ausgleich innerhalb des Gebiets
Die Begründung zum Gewerbegebiet Dreiort vom August 2024 sieht eine angestrebte erdmassenneutrale Herrichtung vor. Hangaufwärts abgetragene Bodenmengen sollen talwärts eingebaut werden. Die Stadt verbindet damit eine bessere Flächennutzung und weniger externe Bodenbewegungen.
Diese örtliche Planung zeigt den Nutzen einer eigenen Mengenbilanz. Sie macht jedoch nicht jedes Abbruchmaterial zu geeignetem Einbaumaterial. Bei Ihrem Bestandsareal sind die baulichen Rückbaumengen und die Materialien der anschließenden Geländeherrichtung entsprechend ihrer jeweiligen Aufgabe zu betrachten.
Quellen zum Ortsbezug: bergneustadt.de (geprüft: 22. Oktober 2026).
Abfuhr nicht mit der gesamten Bewegung gleichsetzen
Wenn ein Konzept geeignete Mengen innerhalb des Grundstücks nutzt, kann deren vorschnell unterstellte Abfuhr die Gesamtkalkulation verzerren. Umgekehrt wäre eine pauschale Wiederverwendung aller Rückbaumaterialien ebenso wenig belastbar. Der wirtschaftliche Vergleich braucht die vorgesehenen Mengen, ihre fachliche Eignung und ihren jeweiligen Weg.
B&B übernimmt den ausgewählten größeren Gebäude-, Gründungs- und Außenflächenrückbau. Materialtrennung und vereinbarte Abfuhr gehören zu diesem Paket. Mit einem daneben erkennbaren Erdmassenkonzept kann Ihre Projektleitung Kosten des Rückbaus und der Flächenentwicklung sinnvoll zusammenführen.
Welche Mengenbilanz liegt schon vor?
- Ein fachlich abgestimmtes Erdmassenkonzept besteht.
- Den Rückbauumfang und die dazugehörigen Materialwege an dessen Schnittstellen anschließen.
- Die spätere Verteilung wird noch entwickelt.
- Bauliche Rückbaumengen und mögliche interne Bodenbewegungen getrennt rechnen, bis die Verteilung feststeht.
Anfrage für Bergneustadt stellen
Ein kurzer Anruf reicht für die erste Einordnung. Erst die Einordnung werktags in 24 h, dann der Festpreis nach Sichtung der Unterlagen.
Fragen zu Ihrem Projekt
Bedeutet erdmassenneutral, dass bei einer Freimachung nichts abgefahren wird?
Kann ich eine Abfuhrposition um intern benötigte Mengen kürzen?
Wie vermeide ich, dass Rückbau und Erdarbeiten dieselben Mengen doppelt kalkulieren?
Warum muss ein interner Einbau schon beim Arbeitsablauf bedacht werden?
Leistung und Einsatzgebiet
Bergneustadt · Oberbergischer Kreis · Regierungsbezirk Köln