Großprojekte in Nordrhein-Westfalen · B&B GmbH
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Marienheide
Ein früherer Steinbruch ist kein heute verfügbares Auffüllvolumen, wenn seine Vertiefung längst verfüllt wurde. Diese Unterscheidung kann die Boden- und Transportrechnung eines großen Gewerbeprojekts verändern. B&B übernimmt die Baufeldfreimachung in Marienheide mit Gebäudeabbrüchen, Fundamenten und Außenflächen. Für den Materialhaushalt zählt die vorhandene Geländegeometrie zusammen mit dem geplanten neuen Abschluss.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Zusammenfassung für Marienheide
Für Marienheide gilt: Rückbau, Entsorgung und Aufbereitung von zusammenhängenden Gewerbearealen mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen kommen bei der B&B GmbH aus Essen aus einer Hand. Der Betrieb ist 2021 gegründet worden, geführt wird der Betrieb vom Standort Essen aus, außerdem besteht eine Mitgliedschaft im Abbruchverband Nord e. V. Eigene Technik (Longfrontbagger, Kettenbagger bis 50 t, mobile Brecher und Siebe) und eigene Kolonnen führen die Arbeiten aus. Nach eigenen Angaben: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden (Stand 1. September 2025). Anfragen werden werktags innerhalb von 24 Stunden beantwortet; ein Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Marienheide.
Drei Mengen, die in Ihrer Rechnung getrennt bleiben
| Größe | Bedeutung für die Freimachung |
|---|---|
| Frühere Tiefe einer Geländevertiefung | Beschreibt einen historischen Zustand und liefert kein heutiges Einbauvolumen. |
| Heute vorhandener freier Raum bis zum Zielniveau | Kann eine geometrische Grundlage für die weitere Fachplanung bilden. |
| Zum Einbau geeignetes eigenes Material | Wird nach Zusammensetzung und Anforderungen beurteilt; vorhandener Platz allein macht Material nicht geeignet. |
In Kotthausen wich der Fachbeitrag ausdrücklich vom älteren Katasterbild ab
Der Artenschutzbeitrag zur Standortentwicklung Otto Kind von März 2023 beschreibt südlich der Wiesenstraße einen ehemaligen Steinbruch östlich der Bahn. Während der Biotopkataster einen wassergefüllten Steinbruch nannte, ließen historische Luftbilder eine Verfüllung im Jahr 2005 erkennen. Die Fläche wurde im Gutachten als Lagerfläche beschrieben; verblieben waren unter anderem ein randlicher Teich und Senken.
Quellen zum Ortsbezug: o-sp.de (geprüft: 23. Oktober 2026).
Eine vermeintlich kostenlose Aufnahmefläche kann vollständig aus der Kalkulation fallen
Wird bei Ihrem Rückbau mit einer nicht mehr vorhandenen Vertiefung gerechnet, fehlen später Transport- oder andere Materialpositionen. Die vermeintliche Einsparung beruht dann auf Raum, den das Grundstück gar nicht bietet. Ebenso wird bereits eingebautes Material nicht nochmals als frei verfügbare Kapazität geführt.
B&B verbindet die gewählten Rückbauarbeiten mit einer nachvollziehbaren Materialrechnung. Die Fachplanung bestimmt Zielhöhen und passende Einbauaufgaben. Daraus ergibt sich, welche Mengen am Standort verwendet werden können und welche einen anderen geeigneten Weg benötigen. So steht der Gebäude- und Fundamentpreis neben einer belastbaren Abfuhrannahme statt neben einem nur historisch vorhandenen Geländeloch.
Bereit für ein Angebot aus Marienheide?
Schicken Sie Fotos per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Erst die Einordnung werktags in 24 h, dann der Festpreis nach Sichtung der Unterlagen.
Baufeldfreimachung in Marienheide: Fragen und Antworten
Können wir eine im alten Plan eingezeichnete Vertiefung als kostenlosen Aufnahmeplatz für unser Rückbaumaterial ansetzen?
Beweist ein verbliebener Teich, dass der gesamte frühere Steinbruch noch tief und offen ist?
Was ändert sich am Angebot, wenn die geplante interne Aufnahmefläche entfällt?
Darf vorhandene Auffüllung einfach als natürliche Geländeoberkante behandelt werden?
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