Rückbau im Projektmaßstab · B&B GmbH
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Möhnesee
Eine neu geordnete Gewerbefläche soll dem Betrieb ausreichend Raum lassen. Wird ökologischer Ausgleich außerhalb des Areals vorgesehen, bleibt dafür eine eigene Finanzierung nötig. B&B bietet größere Baufeldfreimachungen in Möhnesee. Wir kalkulieren die ausgewählten Bauarbeiten so, dass Rückbaupreis und weitere Kosten der Flächenentwicklung unterscheidbar bleiben.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
In drei Sätzen: Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Möhnesee
Für Möhnesee gilt: Das Essener Abbruchunternehmen B&B GmbH führt den Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale aus, also zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen. Gründungsjahr ist 2021, geführt wird der Betrieb vom Standort Essen aus, dazu kommt die Mitgliedschaft im Abbruchverband Nord e. V. Maschinen und Fahrer kommen aus dem eigenen Betrieb: Abbruchbagger, Radlader, Prallbrecher und Siebanlagen. Seit 2021 in der Bilanz: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden (Quelle: B&B GmbH, 1. September 2025). Rückruf oder Antwort werktags innerhalb eines Tages; maßgeblich für den Preis sind Grundstücksfläche, Gebäudezahl, befestigte Flächen und vereinbarter Umfang unter Gelände, der Festpreis folgt nach Prüfung.
Fläche und Finanzierung reagieren auf verschiedene Lösungen
| Möglicher Ansatz | Was der Käufer gegenüberstellt |
|---|---|
| Eine zulässige Maßnahme auf dem eigenen Areal | Gebundene Fläche, Herstellung und spätere Pflege |
| Ein vorgesehener externer Ausgleich | Zahlung beziehungsweise externe Maßnahmenkosten |
| Der bauliche Flächenrückbau | Abbruch, Abfuhr und vereinbarte Vorbereitung der nutzbaren Bereiche |
Körbecke plante den Ausgleich ausdrücklich außerhalb der Erweiterungsfläche
Der Vorentwurf zum Bebauungsplan 46 Ober’m Drüggelter WegII vom 6. Februar 2025 ermittelte ein Defizit von 4110 Werteinheiten. Vorgesehen war ein Ausgleich über ein bestehendes Ökokonto im Kreis Soest, dessen Modalitäten noch abzustimmen waren. Die Erweiterungsfläche wurde als unbebaute Landwirtschaftsfläche beschrieben. Sie wird hier nicht als Gewerbeabbruchfläche dargestellt.
Quellen zum Ortsbezug: ratsinfoservice.de (geprüft: 23. Oktober 2026).
Freie Betriebsfläche und vermiedene Ausgabe nicht verwechseln
Bei einem eigenen Bestandsareal kann eine zulässige externe Lösung Raum für Arbeits-, Verkehrs- oder Erweiterungsaufgaben erhalten. Das bedeutet jedoch nicht, dass der Ausgleich kostenlos wird. Umgekehrt kann eine passende örtliche Maßnahme Herstellungs- und Pflegekosten auslösen und Fläche binden. Die fachlich mögliche Lösung wird für das jeweilige Vorhaben bestimmt.
Der wirtschaftliche Vergleich verbindet deshalb den Wert der verbleibenden Betriebsfläche mit den vollständigen Kosten der gewählten Maßnahmen. Eine kleine reine Abbruchsumme beschreibt noch keine fertig entwickelte Fläche. B&B bietet die ausgewählten Gebäude-, Fundament- und Befestigungsarbeiten einschließlich vereinbarter Materialabfuhr an.
Mit getrennten Positionen nachvollziehbar vergeben
- Die bauliche Freimachung erhält ein eigenes ausführbares Leistungspaket.
- Örtliche oder externe Ausgleichsaufgaben behalten ihre Finanzierung.
- Die anschließend verfügbare Betriebsfläche wird nach dem gewählten Flächenentwurf betrachtet.
Rückruf werktags in 24 h sichern
Sie sprechen direkt mit der Bauleitung, nicht mit einer Hotline. Rückmeldung werktags innerhalb von 24 Stunden, danach der Festpreis nach Prüfung.
Bevor Sie anfragen: Fragen aus Möhnesee
Bedeutet ein externer Ausgleich, dass auf dem Betriebsgrundstück mehr Fläche für die neue Nutzung bleiben kann?
Ist der Ankauf von Werteinheiten im Abbruchpreis pro Quadratmeter enthalten?
Was gehört bei einer Maßnahme auf dem eigenen Grundstück in die Rechnung?
Kann B&B die großen Rückbauarbeiten anbieten, während die Ausgleichslösung separat bearbeitet wird?
Einsatzorte in der Nähe von Möhnesee
Möhnesee · Soest · Regierungsbezirk Arnsberg