B&B GmbH · Abbruchunternehmen für große Vorhaben
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Nottuln
Die Entwässerung Ihres Betriebshofs kann sich ändern, obwohl seine eigene Fläche gleich groß bleibt. Entfällt eine bisher genutzte Ableitung über das Nachbargrundstück, braucht die neue Areallösung einen anderen Wasserweg. B&B bietet große Baufeldfreimachungen in Nottuln an und verbindet Gebäude-, Fundament- und Flächenrückbau mit den vorgesehenen Anschlüssen der neuen Grundstücksordnung. Ersatzinvestitionen werden dabei vor dem fertigen Oberflächenabschluss berücksichtigt.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Steht der bisherige Ableitungsweg nach der Neuordnung noch zur Verfügung?
- Der bestehende externe Weg bleibt für die gewünschte Nutzung geeignet und verfügbar.
- Er wird mit seinen Anschlüssen in die neue Flächen- und Rückbauplanung aufgenommen.
- Eine Veränderung außerhalb Ihres Grundstücks lässt den alten Weg entfallen.
- Die erforderliche Ersatzführung gehört einschließlich Platz und Baukosten in den Investitionsvergleich.
Ein Nottulner Konzept verlegt den Abfluss wegen der Nachbarplanung
Das Entwässerungskonzept zum Vorhaben Giesker-Laakmann vom März 2025 beschreibt für den südlichen Teil einen bisherigen Abfluss über einen verrohrten Graben auf dem Hagemeister-Gelände. Wegen dessen Neuplanung war dieser Weg nicht mehr vorgesehen. Das Konzept führt das Wasser stattdessen über eine neue Hebeanlage und Druckleitung zum nördlichen Teil; das dortige Rückhaltebecken wird größer geplant. Es handelt sich um die veröffentlichte Konzeptlösung, nicht um eine von B&B ausgeführte Maßnahme.
Quellen zum Ortsbezug: nottuln.de (geprüft: 23. Oktober 2026).
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Nottuln auf einen Blick
Für Nottuln gilt: Die B&B GmbH aus Essen baut zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen zurück. Gründungsjahr ist 2021, geführt wird der Betrieb vom Standort Essen aus, Mitglied im Abbruchverband Nord e. V. ist die B&B GmbH ebenfalls. Für Rückbau und Aufbereitung stehen eigene Geräte bereit: Bagger bis 50 t, Longfrontausrüstung, Brecher und Sieb. Kennzahlen laut B&B GmbH: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden (Quelle: B&B GmbH, 1. September 2025). Innerhalb von 24 Stunden an Werktagen gibt es eine erste Einordnung; ein Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Nottuln.
Gleiche Hofgröße bedeutet nicht automatisch gleiche Infrastrukturkosten
Bei einer eigenen Arealumgestaltung kann der erforderliche Ersatz durch die neue Nachbarsituation entstehen. Eine Kalkulation allein nach zusätzlich versiegelten Quadratmetern würde diesen Aufwand übersehen. Ebenso wenig genügt es, den alten Anschluss auf dem eigenen Gelände unverändert stehen zu lassen, wenn sein anschließender Weg nicht mehr verfügbar ist.
Die zuständige Entwässerungsplanung wählt die passende Lösung. Deren Trasse, technische Bauteile und benötigter Raum beeinflussen den Rückbau alter Fundamente und die spätere Höhen- und Oberflächengestaltung. B&B bietet die dafür bestellten Freimachungsarbeiten mit einem passenden Zwischenzustand an. Leitungsarbeiten lassen sich so vor dem endgültigen Hofabschluss einordnen, statt neue Flächen erneut öffnen zu müssen.
Der vollständige Vergleich verbindet drei Ausgaben
- Den Rückbau der für die neue Ordnung entfallenden Gebäude, Gründungen und Befestigungen.
- Die notwendige Ersatzführung mit ihren gesondert geplanten technischen Anlagen.
- Den anschließenden Flächenaufbau und den Raum, der für die neue Infrastruktur verfügbar bleiben muss.
Rückruf werktags in 24 h sichern
Ein kurzer Anruf reicht für die erste Einordnung. Erst die Einordnung werktags in 24 h, dann der Festpreis nach Sichtung der Unterlagen.
Baufeldfreimachung in Nottuln: Fragen und Antworten
Können neue Entwässerungskosten entstehen, obwohl wir keinen zusätzlichen Hof versiegeln?
Genügt ein unbeschädigter alter Anschluss auf unserem Grundstück?
Warum muss die Ersatztrasse vor dem endgültigen Hofaufbau bekannt sein?
Ist die Laakmann-Konzeptlösung mit Hebeanlage auf andere Nottulner Grundstücke übertragbar?
Umkreis Nottuln: weitere Projektorte
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