Rückbau im Projektmaßstab · B&B GmbH
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Dülmen
Ein neues Gebäude kann auf bisher offener Fläche Platz finden, während alte Hofbefestigungen an anderer Stelle zurückgenommen werden sollen. Dann reicht der Rückbau am unmittelbaren Neubaufeld für die gewählte Flächenbilanz nicht aus. B&B übernimmt große Baufeldfreimachungen in Dülmen. Wir verbinden die ausgewählten Gebäude- und Fundamentarbeiten mit dem benötigten Ausbau weiterer befestigter Bereiche desselben Areals.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Wo verlangt Ihr Flächenentwurf einen baulichen Eingriff?
- Alte Gebäude und Gründungen liegen im neuen Baufeld.
- Deren Ausbau ermöglicht den vorgesehenen baulichen Raum.
- Die Gesamtbilanz sieht zusätzlich die Rücknahme alter Hofbefestigung an anderer Stelle vor.
- Auch diesen getrennten Bereich in das große Freimachungspaket aufnehmen.
Dernekamp trennt die Lage der Bebauung von ihrer gesamten Flächenwirkung
Die Begründung zur ersten Änderung des Bebauungsplans Dernekamp Teil III beschreibt erweiterte überbaubare Grundstücksflächen. Gleichzeitig sollten die Möglichkeiten der Bodenversiegelung über die unverändert beibehaltene Grundflächenzahl gleich bleiben. Diese frühere Planung behandelt damit den größeren räumlichen Spielraum und den gesamten Versiegelungsrahmen als verschiedene Größen.
Quellen zum Ortsbezug: o-sp.de (geprüft: 22. Oktober 2026).
Kurz gesagt: Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Dülmen
Kurz und sachlich für Dülmen: Rückbau, Entsorgung und Aufbereitung von zusammenhängenden Gewerbearealen mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen kommen bei der B&B GmbH aus Essen aus einer Hand. Das Unternehmen wurde 2021 gegründet, ansässig ist das Unternehmen in Essen (Schaffelhoferweg 67), organisiert ist die B&B GmbH im Abbruchverband Nord e. V. Maschinen und Fahrer kommen aus dem eigenen Betrieb: Longfront- und Kettenbagger, mobile Brecher und Siebanlagen. Zahlen aus dem Betrieb: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden; Stand der Angaben ist der 1. September 2025. Anfragen werden werktags innerhalb von 24 Stunden beantwortet; nach Prüfung und Ortstermin in Dülmen gibt es den Festpreis.
Für jeden Bereich die vorgesehene Flächenwirkung festhalten
| Bereich im Standortentwurf | Baulicher Beitrag |
|---|---|
| Bisher offene Fläche soll einen neuen Baukörper aufnehmen. | Die zusätzliche Befestigung geht in die projektbezogene Gesamtbilanz ein. |
| Ein alter befestigter Hof soll künftig offen bleiben. | Der dafür benötigte Ausbau wird einschließlich vorhandener unterer Schichten bestimmt. |
| Ein Gebäude wird entfernt, seine Fläche anschließend neu befestigt. | Der Gebäudeabbruch wird nicht einfach als dauerhaft offene Fläche angesetzt. |
Den außerhalb liegenden Rückbau wirtschaftlich mitnehmen
Die gewählte Bilanz kann einen Rückbau verlangen, der dem Neubau räumlich gar nicht im Weg steht. Dieser Beitrag muss im Budget sichtbar sein. Welche Flächenzustände und Aufbauten angesetzt werden, bestimmt die zuständige Projektplanung für Ihren Standort. Aus einer entfernten obersten Deckschicht wird dabei nicht ungeprüft eine vollständig geöffnete Fläche.
Wir bauen die vereinbarten Gebäude, festen Einbauten, Gründungen und Befestigungen zurück, trennen die Materialien und führen die beauftragte Abfuhr aus. Die getrennten Arbeitsbereiche können in einem großen Paket zusammenlaufen. Sie erhalten damit eine Rückbaukalkulation für die gesamte gewählte Flächenlösung, einschließlich jener Positionen, die außerhalb des neuen Gebäudeumrisses liegen.
Rückruf werktags in 24 h sichern
Beschreiben Sie Objekt und Umfang, hängen Sie Pläne oder Fotos an. Antwort werktags in 24 h, Festpreis nach Prüfung.
Fragen zum Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Dülmen
Warum kann eine alte Hoffläche zum großen Rückbauauftrag gehören, obwohl dort kein Neubau geplant ist?
Ist eine Fläche nach dem Abtrag ihrer obersten Asphaltschicht bereits vollständig geöffnet?
Können wir die Grundfläche eines abgebrochenen Gebäudes vollständig als künftig offene Fläche einrechnen?
Wie werden räumlich getrennte Entsiegelungsbereiche im Angebotsvergleich erkennbar?
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