B&B GmbH aus Essen · Großprojekte in NRW
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Olpe
Ein mit Sand verfüllter Tank kann oberirdisch unsichtbar sein und trotzdem als Baukörper im Grundstück liegen. Für eine größere Arealfreimachung zählt deshalb, was vom früheren Behälterbestand noch vorhanden ist. B&B bietet in Olpe den Rückbau von Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen an. Erhaltene unterirdische Behälter werden mit ihrer Füllung in das ausgewählte Gesamtpaket aufgenommen.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Das Wichtigste zum Baufeldfreimachung in Olpe
Zum Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Olpe: Das Essener Abbruchunternehmen B&B GmbH führt den Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale aus, also zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen. Gründungsjahr ist 2021, der Betriebssitz liegt am Schaffelhoferweg 67 in Essen, und die B&B GmbH ist Mitglied im Abbruchverband Nord e. V. Der Fuhrpark (Longfrontbagger, Kettenbagger bis 50 t, mobile Brecher und Siebe) ist Eigentum des Unternehmens; Subunternehmer sind nicht nötig. Zahlen aus dem Betrieb: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden, Stand 1. September 2025. Werktags in 24 Stunden meldet sich die Bauleitung; nach Prüfung und Ortstermin in Olpe gibt es den Festpreis.
Unter einer geschlossenen Oberfläche können unterschiedliche Bestände liegen
| Frühere Maßnahme | Bedeutung für die heutige Freimachung |
|---|---|
| Behälter vollständig ausgebaut | Seine alte Planposition ist kein heute noch auszubauender Tank. |
| Behälter mit Sand verfüllt und überdeckt | Die verbliebene Hülle und der Füllstoff gehören zur Bestandsaufnahme. |
| Nur die frühere Nutzung beendet | Daraus ergibt sich noch kein baulicher Ausbauzustand. |
An der Martinstraße waren Tanks unterschiedlich behandelt worden
Die gemeinsame Pressemitteilung von AAV, Stadt und Kreis schilderte im November 2024 die frühere Tankstellen- und Werkstattfläche an der Martinstraße. Zwei Kraftstofftanks waren 1982 entfernt worden. Tanks im südlichen Werkstattbereich hatte man dagegen mit Sand gefüllt und überdeckt. Die für 2024 angekündigte Sanierung betraf damit kein Grundstück mit einheitlichem Behälterstatus, obwohl der frühere Betrieb längst beendet war.
Quellen zum Ortsbezug: aav-nrw.de (geprüft: 23. Oktober 2026).
Eine Füllung ersetzt den Ausbau nicht
Bei Ihrem Gewerbeareal wird der verbliebene Behälter als körperliches Hindernis bewertet. Seine Füllung verschwindet nicht mit dem Entfernen der Hülle; umgekehrt ist eine verfüllte Position nicht einfach eine Menge gewöhnlichen Bodens. Daraus entstehen unterschiedliche Arbeits- und Materialpositionen. Ihre Bewertung richtet sich nach Untersuchung und vorgesehenem Umgang mit den angetroffenen Stoffen.
Für die Kalkulation werden frühere Ausbauarbeiten nicht auf sämtliche Behälter übertragen. Das vermeidet sowohl fehlende Leistungen als auch ein zweites Berechnen bereits entfernter Anlagen. Unterschiedliche Zustände lassen sich innerhalb eines gemeinsamen Rückbauauftrags führen. Ein pauschaler Tankpreis oder die frühere Zahl der Zapfsäulen bildet diesen Bestand nicht ab.
B&B verbindet den unterirdischen Bestand mit der Arealräumung
Verbliebene Baukörper aufnehmen
Noch vorhandene Hüllen, Füllungen und benachbarte Fundamente werden als eigene Positionen geführt.
Vorleistungen zuordnen
Benötigte tanktechnische und stoffbezogene Facharbeiten erhalten ihre zuständigen Partner und den passenden Platz im Ablauf.
Das größere Baufeld freimachen
Gebäude-, Fundament- und Befestigungsrückbau schließen an die bearbeiteten unterirdischen Bereiche an.
Bereit für ein Angebot aus Olpe?
Sie sprechen direkt mit der Bauleitung, nicht mit einer Hotline. Antwort werktags in 24 h, Festpreis nach Prüfung.
Typische Fragen beim Baufeldfreimachung
Ist ein sandverfüllter Tank noch ein bauliches Hindernis?
Darf der Füllsand zusammen mit dem übrigen Aushub kalkuliert werden?
Warum reicht der Nachweis über zwei frühere Tankausbauten nicht für das ganze Gelände?
Kann ein Angebot Gebäudeabbruch und verbliebene Tankbaukörper zusammenfassen?
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