B&B GmbH aus Essen · Großprojekte in NRW
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Schwelm
Die erste Arbeitsphase braucht Platz, bevor auf dem Grundstück eine freie Baustellenfläche entstanden ist. Für ein großes Gewerbeareal muss deshalb schon die Vorbereitung eine eigene Einrichtung bekommen. B&B bietet Baufeldfreimachung in Schwelm mit Gebäude-, Fundament- und Flächenrückbau an. Früh benötigte Geräteflächen werden mit dem späteren Hauptabbruch verbunden, damit im Angebot keine Anfangsphase fehlt.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Am Schwelmebad brauchte schon die Vorbereitung Straßenraum
Die Stadt kündigte am 30. September 2026 Rodungsarbeiten auf der Fläche des alten Schwelmebades an. Sie sollten am 1. Oktober beginnen und ungefähr eine Woche dauern, um den anschließenden Rückbau und den Hallenbadneubau vorzubereiten. Für die Geräteaufstellung war die Schwelmestraße vorgesehen. Trotz der damit verbundenen Verkehrseinschränkungen sollten Anlieger- und Rettungszugänge erhalten bleiben. Der Bericht zeigt einen räumlich organisierten ersten Einsatz vor den eigentlichen Abbrucharbeiten.
Quellen zum Ortsbezug: schwelm.de (geprüft: 23. Oktober 2026).
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Schwelm auf einen Blick
Schwelm, Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale: B&B GmbH, Abbruchunternehmen aus Essen, plant und realisiert den Rückbau: zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen. Das Unternehmen wurde 2021 gegründet, ansässig ist das Unternehmen in Essen (Schaffelhoferweg 67), Mitglied im Abbruchverband Nord e. V. ist die B&B GmbH ebenfalls. Der Fuhrpark (Abbruchbagger bis 50 t, Longfrontausrüstung, Brecher und Siebanlagen) ist Eigentum des Unternehmens; Subunternehmer sind nicht nötig. Referenzwerte seit Gründung: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden (Stand 1. September 2025). Rückruf oder Antwort werktags innerhalb eines Tages; der Festpreis wird nach Prüfung von Plänen, Mengen und Standort in Schwelm genannt.
Die frühe Gerätefläche ist nicht dieselbe wie die spätere Baustelleneinrichtung
| Vorbereitung | Hauptabbruch |
|---|---|
| Arbeitsraum wird bereits vor einer großen geräumten Fläche benötigt. | Eine zuvor freigemachte Teilfläche kann zusätzliche Möglichkeiten bieten. |
| Geräte stehen für einen begrenzten frühen Einsatz an einer geeigneten Position. | Arbeits- und Bereitstellflächen richten sich nach den folgenden Gebäudearbeiten. |
| Einrichtung und Wiederabzug gehören in den Preis dieser Phase. | Ein späterer Aufbau oder eine Verlagerung wird zusätzlich berücksichtigt. |
Eine befahrbare Zufahrt ist noch kein geeigneter Geräteplatz
Bei einem eigenen Gewerbestandort genügt es nicht, dass das Gerät bis an das Grundstück gelangen kann. Es braucht während der Arbeit eine geeignete Aufstellposition. Dieselbe Fläche kann zugleich für andere Ankünfte oder als Rettungszugang benötigt werden. Wird sie im ersten Abschnitt doppelt verplant, hilft die große freie Fläche aus einem späteren Bauzustand nicht weiter.
Eine vorübergehende Position außerhalb des Grundstücks kann eine Lösung sein, sofern sie durch die zuständigen Stellen vorgesehen wird. Ihr Zeitbedarf und die erforderliche Einrichtung werden dann dem frühen Einsatz zugeordnet. Damit bleibt auch eine kurze Vorbereitungsphase als bezahlte Leistung sichtbar.
Das erste Arbeitspaket vollständig beauftragen
- Geeignete Arbeits- und Geräteposition für den Zustand vor Beginn des Hauptabbruchs festlegen.
- Benötigte Zufahrten während dieser Aufstellung nutzbar halten.
- Einrichtung, begrenzte Vorhaltung und anschließende Verlagerung oder Räumung zusammen erfassen.
- B&B-Angebot für die Arealfreimachung mit diesem ersten Abschnitt und den nachfolgenden Abbrucharbeiten verbinden.
Festpreis für Ihr Vorhaben in Schwelm
Unvollständige Angaben sind kein Hindernis, wir fragen nach. Der Festpreis folgt nach Prüfung, die erste Rückmeldung werktags in 24 Stunden.
Antworten für Ihr Vorhaben in Schwelm
Kann die für Rodungsgeräte vorgesehene Straßenfläche später einfach zum Materiallager des Hauptabbruchs werden?
Warum genügt eine ausreichend breite Zufahrt nicht als Nachweis für die Geräteaufstellung?
Gilt die ungefähr einwöchige Dauer am Schwelmebad auch für andere Rodungsarbeiten?
Welche Preisposition wird bei einer sehr kurzen Vorbereitungsphase leicht übersehen?
Einsatzgebiet: Schwelm und Umgebung
Schwelm · Ennepe-Ruhr-Kreis · Regierungsbezirk Arnsberg