Großprojekt-Rückbau · B&B GmbH, Essen
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Vreden
Ein neues Regenrückhaltebecken verbessert eine bestimmte Wasseraufgabe. Es kann dabei trotzdem vorhandenen Hochwasserraum beanspruchen und zusätzliche Flächenarbeiten an anderer Stelle erforderlich machen. B&B bietet große Baufeldfreimachung in Vreden an. Wir kalkulieren die ausgewählte Gebäudebeseitigung und Flächenneuordnung so, dass die Investition auch den benötigten Raum für begleitende Maßnahmen abbildet.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Am Südlohner Diek wurden zwei verschiedene Wasseraufgaben bilanziert
Die Stadt Vreden beschreibt für die 2024 geplante Niederschlagswasserbehandlung am Südlohner Diek ein neues Regenklär- und Regenrückhaltebecken. Weil der Bau in das ausgewiesene Überschwemmungsgebiet der Berkel eingreift, wird zugleich ein Verlust von Hochwasserrückhalteraum benannt. Dafür war eine zusätzliche naturnahe Überflutungsfläche nördlich der Berkel nahe der Felicitas-Schule vorgesehen. Die neue technische Rückhaltung und der Flächenausgleich waren also unterschiedliche Teile desselben Projekts.
Quellen zum Ortsbezug: vreden.de (geprüft: 23. Oktober 2026).
Für Eilige: Baufeldfreimachung in Vreden
Für Vreden gilt: Rückbau, Entsorgung und Aufbereitung von zusammenhängenden Gewerbearealen mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen kommen bei der B&B GmbH aus Essen aus einer Hand. Die B&B GmbH existiert seit 2021, gearbeitet wird vom Betriebssitz Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen, aus, organisiert ist die B&B GmbH im Abbruchverband Nord e. V. Der Fuhrpark (Abbruchbagger, Radlader, Prallbrecher und Siebanlagen) ist Eigentum des Unternehmens; Subunternehmer sind nicht nötig. Seit 2021 in der Bilanz: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden, Stand 1. September 2025. Innerhalb von 24 Stunden an Werktagen gibt es eine erste Einordnung; benötigt werden Grundstücksfläche, Gebäudezahl, befestigte Flächen und vereinbarter Umfang unter Gelände; danach folgt nach Prüfung ein Festpreis für Vreden.
Der Anlagenname allein macht eine Erdbewegung nicht zur ausgeglichenen Gesamtbilanz
Für eine eigene Gewerbekonversion wird deshalb nach der jeweils erfüllten Funktion gefragt. Das Zurückhalten von Standortregen und die Bereitstellung von Raum für Flusshochwasser können verschiedene räumliche Anforderungen haben. Ein Vorteil der einen Aufgabe darf nicht ungeprüft als Ersatz der anderen in die Wirtschaftlichkeitsrechnung eingehen.
Das betrifft auch ein zunächst kleiner erscheinendes Nebenprojekt. Wenn zusätzliche Flächen außerhalb des eigentlichen Abbruchareals benötigt werden, können dort Vorbereitung, Erdarbeiten und ein anderer Endzustand entstehen. Der günstigere Gebäuderückbaupreis beantwortet diese zusätzliche Investitionsfrage nicht. Ihre verantwortliche Wasserplanung bestimmt die erforderliche Lösung; das Bauangebot setzt die dazu ausgewählten Entnahmen und Flächenstände um.
Den Gesamtstandort in drei bauliche Beiträge gliedern
| Beitrag | Nutzen für den Preisvergleich |
|---|---|
| Alte Gebäude, Fundamente und Befestigungen entfernen | Die eigentliche Freimachungsleistung bleibt erkennbar. |
| Platz für die neue Standortentwässerung vorbereiten | Neue Anlagenfläche und benötigter Übergabestand gehen in dieselbe Investitionsrechnung ein. |
| Zusätzlich bestimmte Ausgleichsfläche herstellen | Räumlich getrennte Arbeiten verschwinden nicht hinter dem Preis des Hauptbaufelds. |
B&B erstellt ein Angebot für die gewählte bauliche Standortlösung
- Hauptbaufeld und begleitende Flächen als eigene Arbeitsbereiche erfassen.
- Auf jedem Bereich den benötigten Endzustand statt einer pauschalen Vollverfüllung bestellen.
- Zusätzliche Flächen- und Herstellungsbeiträge beim Vergleich von Erhalt, Teilrückbau und vollständiger Neuordnung mitführen.
Ihr Baufeldfreimachung in Vreden: der nächste Schritt
Je konkreter die Angaben zu grundstücksfläche, desto schneller steht das Angebot. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit den nächsten Schritten.
Häufige Fragen zum Baufeldfreimachung in Vreden
Schafft jedes neue Regenrückhaltebecken automatisch zusätzlichen Raum für Flusshochwasser?
Warum kann neben einem bereits großen Rückbaugrundstück eine weitere Fläche benötigt werden?
Sollte die Freimachungsanfrage nur die Gebäudegrundfläche nennen?
Kann eine überall ebene Verfüllung den späteren Ausgleich schon vorbereiten?
Einsatzorte in der Nähe von Vreden
Vreden · Borken · Regierungsbezirk Münster