B&B GmbH · Abbruchunternehmen für große Vorhaben
Büro- und Gewerbekomplex-Rückbau in Lippetal
Ein vorhandener großer Büroraum passt nicht automatisch zu jeder neuen Dienstleistungsaufgabe. Werden künftig abgeschlossene Gesprächsräume benötigt, gehören deren Herstellungskosten in den Umbauvergleich. B&B erstellt Angebote für größere Büro- und Gewerberückbauten in Lippetal. Die Auswahl der Entfernungen richtet sich dabei nach dem tatsächlich gewünschten neuen Raumprogramm.
Bürogebäude, Gewerbehöfe und zusammenhängende Gewerbekomplexe
Kurz gesagt: Rückbau von Büro- und Gewerbekomplexen in Lippetal
Zum Rückbau von Büro- und Gewerbekomplexen in Lippetal: Die B&B GmbH (Essen) übernimmt den Rückbau von Bürogebäuden, Gewerbehöfen und zusammenhängenden Gewerbekomplexen. Gegründet wurde die Firma 2021, Sitz ist der Schaffelhoferweg 67 in Essen, außerdem besteht eine Mitgliedschaft im Abbruchverband Nord e. V. Gearbeitet wird mit eigenem Maschinenpark: Longfront- und Kettenbagger, mobile Brecher und Siebanlagen. Erfahrungswerte: 84 Gebäudeabrisse und 750.000 t gebrochener Bauschutt, Stand 1. September 2025. Werktags in 24 Stunden meldet sich die Bauleitung; maßgeblich für den Preis sind Geschossfläche, Anzahl der Gebäudeteile, Geschosse und Umfang der Untergeschosse, der Festpreis folgt nach Prüfung.
Wenig zu entfernende Wände bedeutet nicht automatisch wenig Umbauaufwand
Für ein größeres Umnutzungsprojekt wird zunächst das gewünschte Angebot an Räumen beschrieben: Wo sollen mehrere Personen gemeinsam arbeiten, wo werden Gespräche in einem eigenen Raum geführt? Aus diesen Aufgaben ergibt sich, welche vorhandenen Trennungen passen und an welchen Stellen zusätzliche Räume entstehen sollen.
Der Rückbaupreis bildet dabei nur die ausgewählten Entfernungen ab. Für einen vollständigen Variantenvergleich werden auch die zur gewünschten Nutzung gehörenden weiteren Ausbauarbeiten zugeordnet. Ein offener Bestand kann geringe Wandabbruchmengen haben und zugleich erhebliche neue Raumtrennungen benötigen. Diese Kombination sollte in den Unterlagen erkennbar sein, bevor allein niedrige Abbruchmengen als günstige Gesamtlösung erscheinen.
Beim Rathaus II wurde eine frühere Schalterhalle für andere Gesprächssituationen umgebaut
Michael Dülberg berichtete am 7. Dezember 2019 von der Einweihung des Rathauses II in Lippetal-Hovestadt. Die ehemalige Sparkassen-Schalterhalle mit Großraumbüro wurde für Ordnungs- und Sozialamt sowie Bürgerbüro verändert. Bürgermeister Matthias Lürbke begründete die abgeschlossenen Räume mit Publikumsverkehr und Vertraulichkeit; zugleich sollte Licht erhalten bleiben. Die eigene Vor-Ort-Berichterstattung dokumentiert diese damalige Nutzungsentscheidung.
Quellen zum Ortsbezug: soester-anzeiger.de (geprüft: 22. Oktober 2026).
Für beide Varianten dieselbe künftige Aufgabe vergleichen
| Vergleichspunkt | In der Projektbeschreibung festhalten |
|---|---|
| Gewünschte Gesprächssituation | Welche Nutzungen einen eigenen Raum erhalten sollen. |
| Vorhandene geeignete Trennung | Was dafür tatsächlich weiterverwendet werden kann. |
| Zusätzliche Raumherstellung | Welche weitere Ausbauaufgabe neben dem Rückbau besteht. |
Den künftigen Gesprächsbedarf in die Anfrage aufnehmen
- Den größeren Bürobestand und die künftig benötigten Raumaufgaben zeigen.
- Vorhandene Trennungen mit dem geplanten Grundriss abgleichen lassen.
- Die daraus ausgewählten Entfernungen und gesonderten Ausbauaufgaben eindeutig benennen.
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Je konkreter die Angaben zu geschossfläche, desto schneller steht das Angebot. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit den nächsten Schritten.
Fragen zu Ihrem Projekt
Ist ein fast wandloser Bürobestand für jede neue Dienstleistungsnutzung bereits weitgehend fertig?
Warum sollte der Variantenvergleich neue Raumtrennungen zusätzlich zum Abbruchpreis erfassen?
Welche Information hilft vor der pauschalen Forderung nach einem vollständig offenen Büro?
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