B&B GmbH aus Essen · Großprojekte in NRW
Büro- und Gewerbekomplex-Rückbau in Lohmar
Ein alter Verwaltungsbau kann nach seiner Umnutzung weiterhin Aufgaben für ein zusätzliches Gebäude übernehmen. Besonders Kellerräume werden dann leicht zu früh aus dem Projekt ausgeblendet. Für größeren Büro- und Gewerberückbau in Lohmar berücksichtigt die Anfrage an B&B deshalb auch die vom künftigen Nachbarn benötigten Bestandsräume.
Bürogebäude, Gewerbehöfe und zusammenhängende Gewerbekomplexe
Kurz gesagt: Rückbau von Büro- und Gewerbekomplexen in Lohmar
Für Lohmar gilt: Geplanter Rückbau von Bürogebäuden, Gewerbehöfen und zusammenhängenden Gewerbekomplexen: dafür steht die B&B GmbH aus Essen. Das Unternehmen wurde 2021 gegründet, geführt wird der Betrieb vom Standort Essen aus, und die B&B GmbH ist Mitglied im Abbruchverband Nord e. V. Für Rückbau und Aufbereitung stehen eigene Geräte bereit: Bagger bis 50 t, Longfrontausrüstung, Brecher und Sieb. Seit 2021 in der Bilanz: 84 Gebäudeabrisse und 750.000 t gebrochener Bauschutt (Stand 1. September 2025). Innerhalb von 24 Stunden an Werktagen gibt es eine erste Einordnung; ein Festpreis folgt nach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung in Lohmar.
Die neue Nachbarschaft kann den bereits umgebauten Bestand erneut betreffen
Ein abgeschlossener Umbau oberhalb des Kellers beantwortet noch nicht, welche Flächen ein später hinzukommender Bau beanspruchen wird. Soll dessen Haustechnik im Altbau untergebracht werden, bekommt der Keller eine neue Rolle. Für Ihre Büroimmobilie wird deshalb auch das Raumprogramm des zusätzlichen Gebäudes herangezogen.
Welche vorhandenen Kellerräume werden dafür gebraucht? Welche bisherigen Einbauten sollen dort weichen? Welche neuen Funktionen muss die weitere Planung herstellen? Diese Fragen gehören zusammen, obwohl sie zwei Gebäude betreffen. Die Kosten einer erneuten Bestandsanpassung werden dem auslösenden Vorhaben zugeordnet, statt hinter der Annahme eines bereits fertig umgebauten Altbaus zu verschwinden.
In Wahlscheid wurde Haustechnik des geplanten Neubaus im früheren Rathaus vorgesehen
Cordula Orphal berichtet am 22. April 2023 im Kölner Stadt-Anzeiger über einen geplanten Wohnbau hinter dem früheren Rathaus an der Wahlscheider Straße 26–28. Das Rathaus war nach dem Bericht bereits modernisiert und zum Wohnen umgebaut. Fahrradabstellplätze und Haustechnik des weiteren Vorhabens sollten in seinem Keller Platz finden. Das ist der damalige Entwurf mit Aussagen der Projektbeteiligten, keine Aussage über eine heutige Ausführung.
Quellen zum Ortsbezug: ksta.de (geprüft: 22. Oktober 2026).
Den Bedarf über beide Gebäude hinweg beschreiben
Neuen Nebenraumbedarf benennen
Angeben, welche Aufgaben des zusätzlichen Gebäudes im Bestandskeller untergebracht werden sollen.
Vorhandene Kellerbelegung gegenüberstellen
Die hierfür tatsächlich berührten Räume und Einbauten im Altbau zeigen.
Bauliche Anpassung anfragen
Die ausgewählten Entfernungen samt anschließender Übergabe für die weitere Ausbauplanung beschreiben.
B&B ein zusammenhängendes Vorhaben vorstellen
- Bestandskeller und zusätzliche Gebäudefunktionen gemeinsam erläutern.
- Den größeren Rückbauumfang mit dem vorgesehenen Kellerumbau verbinden.
- Die Zuordnung der Leistungen zwischen Altbauanpassung und weiterem Ausbau beilegen.
Projekt in Lohmar jetzt anfragen
Beschreiben Sie Objekt und Umfang, hängen Sie Pläne oder Fotos an. Der Festpreis folgt nach Prüfung, die erste Rückmeldung werktags in 24 Stunden.
Gewerbekomplex-Rückbau in Lohmar: Fragen und Antworten
Kann ein bereits umgebauter Verwaltungsaltbau durch einen späteren Nachbarneubau erneut betroffen sein?
Welche Unterlage ergänzt den Kellergrundriss bei einer solchen Anfrage?
Wo werden Kosten für die neue Kellerfunktion im Projektbudget erkennbar?
Einsatzorte in der Nähe von Lohmar
Lohmar · Rhein-Sieg-Kreis · Regierungsbezirk Köln