Experten statt Experimente · Erdbau Dortmund
Erdbau Dortmund im Ruhrgebiet: vom Kelleraushub bis zur Gewerbeerschließung
Erdarbeiten für Bauherren, Planer und Kommunen in Dortmund, etwa in Brackel oder Hörde: Kampfmittelauskunft, Aushub, Deklaration und Entsorgung mit einem Ansprechpartner.
- 1,15 Mio. t Boden geladen
- 4,7 ★ bei Google (31 Bewertungen)
- 400.000 t Boden gesiebt
- Rückmeldung werktags in 24 h
- Eigene Bagger & Raupe
Erdbau in Dortmund heißt bei der B&B GmbH: Kettenbagger bis 50 t, Komatsu D61 und Schwerlastsieb mit fest angestellten Maschinisten, Wasserhaltung und Verbau, wo Grundwasser oder Nachbarn es verlangen, und ein Wiegeschein für jede Fuhre, die das Grundstück verlässt. Die Vorgaben aus der Baugenehmigung der Bauaufsicht der Stadt Dortmund fließen in den Ablauf ein. Die Fahrt von Essen nach Dortmund dauert etwa 35 bis 45 Minuten; das Festpreisangebot folgt nach Prüfung der Unterlagen.
Stand: 27. Oktober 2026 · Kennzahlen Stand 1. September 2025 · Autor: B&B GmbH, Geschäftsführung Nils Dennis Bücker und Justus Jan Blass
- Leistung
- Aushub, Bodenaufbereitung durch Sieben, Deklaration, Wiedereinbau
- Einsatzgebiet
- Dortmund mit allen Stadtteilen (u. a. Brackel, Hörde) und im Ruhrgebiet
- Anfahrt ab Essen
- Etwa 35 bis 45 Minuten
- Reaktion
- Werktags innerhalb von 24 h eine Rückmeldung; Besichtigung nach Terminabsprache
- Angebot
- Verbindlicher Festpreis, sobald Unterlagen und gegebenenfalls Besichtigung ausgewertet sind.
- Nachweise
- Deklarationsanalyse, Wiegescheine je Fuhre, Verdichtungsnachweis für Arbeitsraum und Planum
Vom Graben bis zum Planum: Leistungen in Dortmund
Erdarbeiten in Dortmund mit eigenem Gerät, vom Leitungsgraben bis zum Bodenaustausch auf der Gewerbefläche. Typisch sind Nachkriegsbauten in Eving und Hörde, Werkshallen auf alten Hütten- und Zechenflächen und Gewerbebauten entlang der B1.
Bodenaufbereitung durch Sieben
Statt den Aushub aus Dortmund abzufahren, sieben wir ihn vor Ort: Überkorn raus, Feinboden bleibt und wird lagenweise wieder eingebaut.
Planum & Erschließung
Die Komatsu D61 zieht in Dortmund Planum, Baustraßen, Lagerflächen und Erschließungsstraßen höhengerecht nach Plan ab.
Hangabtrag & Böschungen
Hanggrundstücke in Dortmund werden in Terrassen abgetragen, Böschungen nach Bodenart angelegt oder mit Steinschüttung gehalten; Abfuhr über die vorhandene Zufahrt.
Baustraßen & Kranstellflächen
Damit Kran, Betonpumpe und Lkw in Dortmund auch nach Regen auf das Grundstück kommen, bauen wir Baustraßen und Stellflächen aus RC-Schotter und verdichten sie.
Rodung & Baufeldfreimachung
Bewuchs, Wurzelstöcke, alte Fundamente und Pflaster in Dortmund kommen raus, die Fläche wird abgezogen und baureif übergeben.
Bergschadensauskunft und Altbergbau
Vor dem Aushub klären wir bei der Bergbehörde, ob das Grundstück über Abbaufeldern, Schächten oder Stollen liegt; bei Tagesbruchgefahr wird der Baugrund erkundet und gesichert.
Besonderheiten in Dortmund
Im Dortmunder Norden Bergsenkungen und aufgefüllte Industrieflächen mit Fremdbestandteilen, im Süden Löss und Ruhrkies: Vor dem Aushub prüfen wir Bergschadensauskunft und Altlastenkataster, der Boden wird deklariert.
Erdbau in Dortmund planen
Kurz zu Dortmund
Dortmund ist mit Phoenix in Hörde, der Westfalenhütte und den Zechen Minister Stein, Hansa und Zollern das Lehrbuchbeispiel für Strukturwandel im Ruhrgebiet. Bergsenkungen im Norden, Löss am Hellweg im Süden, Hafen und das dichte Autobahnnetz prägen die Stadt.
Baugruben in Dortmund sind meist Innenstadtbaugruben: wenig Platz, Verbau statt Böschung, Abfuhr im Zeitfenster und Kampfmittelauskunft vor dem ersten Löffel. Wo in und um Dortmund früher Bergbau umging, gehören Bergschadensauskunft und Standsicherheitsprüfung zum festen Teil jeder Planung. Wohnbauten der 1950er bis 1970er in Dortmund enthalten häufig Asbest, KMF und PAK; der Schadstoffcheck steht vor jedem Rückbau.
Arbeiten im Ruhrgebiet
Erdbau im Ruhrgebiet beginnt mit der Frage, was unter dem Grundstück liegt: Bergsenkungen über dem Steinkohlenbergbau, Tagesbruchgefahr über oberflächennahem Altbergbau im Ruhrtal, aufgefüllte Zechen- und Hüttenflächen mit Schlacke, Bauschutt und Altlasten. Emschermergel im Norden, Löss am Hellweg, Ruhrkies und Sandstein im Süden wechseln auf wenigen Kilometern. Die Wege vom Betriebssitz Essen sind kurz, Siebanlage und Raupe sind schnell vor Ort.
Dortmund ist mit Phoenix in Hörde, der Westfalenhütte und den Zechen Minister Stein, Hansa und Zollern das Lehrbuchbeispiel für Strukturwandel im Ruhrgebiet: Industriebrachen werden zu Wohn-, Technologie- und Logistikflächen. Bergsenkungen im Norden, Löss am Hellweg im Süden, die Emscherquelle, der Hafen und das dichte Autobahnnetz aus A1, A2, A40, A45 und B1 prägen die Stadt.
Drei Dinge reichen für den Anfang
Adresse in Dortmund, geplante Kubatur oder Grubenmaße und ein paar Fotos; alles Weitere fragen wir nach, bevor wir kalkulieren.
Ob eine Besichtigung nötig ist, hängt von Zufahrt, Nachbarn und Baugrund ab; wir sagen es Ihnen nach Sichtung der Unterlagen.
Leistungsumfang und Ablauf im Detail · Projekt in Dortmund anfragen
Einsatzgebiet und Betriebssitz
- Projektort
- Dortmund
- Kreis
- Kreisfreie Stadt · Regierungsbezirk Arnsberg
- Region
- Ruhrgebiet
- Betriebssitz
- Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen
- Anfahrt
- Etwa 35 bis 45 Minuten
- Bauaufsicht
- Stadt Dortmund
- Termin
- Nach Prüfung von Projekt und Verfügbarkeit
Diese Seite beschreibt unser Einsatzgebiet; sie steht nicht für eine eigene Niederlassung in Dortmund.
Weitere Orte in der UmgebungWas der Zensus 2022 über Dortmund sagt
Der Zensus 2022 zeigt, wie alt die Wohngebäude in Dortmund sind. Daraus lässt sich ablesen, ob Baugruben eher in gewachsenen Lagen zwischen Altbestand oder in jüngeren Baugebieten mit freier Zufahrt entstehen.
Was die amtlichen Daten für Dortmund zeigen
Der Zensus zum 15. Mai 2022 weist für Dortmund 97.442 Gebäude mit Wohnraum aus. Die größte Baualtersgruppe ist „1950–1969“ mit 35.248 Gebäuden (36,2 %). Rund 62 % der Wohngebäude in Dortmund stammen aus der Zeit vor 1970.
Wohnbauten der 1950er und 1960er enthalten häufig Asbestzement, KMF-Dämmung und teerhaltige Kleber; der Schadstoffcheck steht in Dortmund deshalb vor jedem Rückbau.
Die Verteilung gilt für den gesamten Ort; für Ihr Vorhaben zählen Baujahr und Zustand des einzelnen Gebäudes, die wir vor dem Angebot prüfen.
Alle Werte als Tabelle anzeigen
| Baualtersgruppe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| vor 1950 | 24.786 | 25,4 % |
| 1950–1969 | 35.248 | 36,2 % |
| 1970–1989 | 18.058 | 18,5 % |
| 1990–2009 | 14.072 | 14,4 % |
| 2010 und später | 5.282 | 5,4 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Dortmund (XLSX), Tabelle 3.2. Veröffentlichte Werte unverändert übernommen; Rundungen und statistische Geheimhaltung können Summenabweichungen verursachen.
Unterlagen für den Standort Dortmund
- TIM-online: amtliche Karten – Dortmund und dann Ihre Baustellenadresse suchen, Zufahrt und Arbeitsbereich markieren.
- Bauportal NRW – Verfahren, Zuständigkeit und Anforderungen für das konkrete Objekt.
- Kommunalprofil Dortmund (PDF) – weitere amtliche Angaben zum Ort.
Das spricht für uns bei Erdarbeiten in Dortmund
- Kurze Wege im RevierVon Essen aus sind Baustellen im Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreicht; Siebanlage, Raupe und Lkw kommen ohne Umwege, auch wenn der Baugrund in Dortmund Überraschungen bereithält.
- Baugrund und Behörden in DortmundRegierungsbezirk Arnsberg; für Kampfmittelfragen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe bei der Bezirksregierung Arnsberg zuständig. Anfahrt ab Essen: etwa 35 bis 45 Minuten.
- Wiegeschein für jede FuhreWas aus Dortmund abgefahren wird, ist gewogen und dokumentiert: Wiegeschein, Deklaration und Entsorgungsnachweis gehören zur Lieferung.
- Planum nach HöhenplanSohle, Arbeitsraum und Planum in Dortmund entstehen auf Maß und werden lagenweise verdichtet; Rohbau und Pflaster starten ohne Nacharbeit.
- Auskünfte vor dem ersten LöffelStillstand kostet Geld: Deshalb liegen für Dortmund alle Auskünfte vor, bevor der erste Löffel Boden bewegt.
So arbeiten wir Ihre Baugrube ab
- Anfrage mit PlänenSie schicken uns Lageplan, Baugrubenprofil und Angaben zum Vorhaben in Dortmund, per Formular, WhatsApp oder Telefon; ein Bodengutachten hilft, ist aber kein Muss.
- Besichtigung & BaugrundcheckWir prüfen Zufahrt, Nachbarbebauung, Grundwasser und Bodenart vor Ort in Dortmund und gleichen alles mit dem Bodengutachten ab.
- Festpreisangebot nach PrüfungNach Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls einer Besichtigung erhalten Sie ein Angebot mit den vereinbarten Leistungen.
- Auskünfte & FreigabenKampfmittelauskunft beim Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe bei der Bezirksregierung Arnsberg, Leitungsauskunft bei den Netzbetreibern und, wo nötig, Wasserhaltung bei der unteren Wasserbehörde; die Baugenehmigung bei der Bauaufsicht der Stadt Dortmund bringen Sie mit.
- Aushub, Verbau, WasserhaltungDer Boden wird nach Homogenbereichen getrennt ausgehoben, Böschungen gesichert oder verbaut, bei hohem Grundwasser läuft die Wasserhaltung; der Aushub wird beprobt und deklariert.
- Sieben, Verfüllen, PlanumGeeigneter Boden wird gesiebt und wieder eingebaut, der Rest mit Wiegeschein abgefahren. Die Raupe stellt das Planum in Dortmund her, Sie erhalten alle Nachweise.
Was Erdarbeiten in Dortmund kosten: die fünf Faktoren
Erdbau wird nach Menge, Boden und Entsorgungsweg kalkuliert. Diese Faktoren bestimmen den Festpreis für Ihre Baugrube oder Erschließung in Dortmund.
- Aushubmenge und TiefeKubatur, Grubentiefe und Böschungswinkel bestimmen Maschinenstunden und Abfuhrmenge.
- BodenartSand und Löss gehen schnell, nasser Mergel bremst, Fels muss gemeißelt werden; das Bodengutachten legt die Basis für den Preis.
- Grundwasser und VerbauWasserhaltung, Spundwand oder Trägerbohlwand kommen hinzu, wenn Grundwasser hoch steht oder der Nachbar nah ist.
- NebenleistungenKampfmittelauskunft, Baustraße, Planum, Verdichtung und Leitungsgräben nehmen wir auf Wunsch in den Festpreis.
- Entsorgung und WiederverwendungJe mehr Boden auf dem Grundstück bleibt, desto weniger Fuhren und Annahmegebühren fallen an; belastetes Material dagegen muss nach Klasse entsorgt werden.
- Besonderheit: DortmundIn einer Großstadt wie Dortmund kommen Sondernutzung für Container, Halteverbote und Nachbarschutz als Kostenpunkte hinzu.
Nach Prüfung von Lageplan, Bodengutachten und Fotos erhalten Sie einen Festpreis für Dortmund; Änderungen gibt es nur bei nachweislich abweichendem Baugrund.
Noch keine Angebote eingeholt? Mit Fotos und Lageplan aus Dortmund bekommen Sie von uns werktags innerhalb von 24 Stunden eine erste Einschätzung.
Unser Gerät für Einsätze in Dortmund
Kettenbagger 14 bis 50 t
Tieflöffel, Schwenklöffel und Grabenräumlöffel am Kettenbagger decken Baugruben, Gräben und Erschließung in Dortmund ab; die schweren Klassen übernehmen Fels und Massenaushub.
Komatsu D61 Planierraupe
Für Planum, Verfüllung und Flächenarbeiten im Ruhrgebiet setzen wir die Komatsu D61 ein; sie bringt Boden auf Höhe und Neigung.
Schwerlastsiebanlage
Das mobile Sieb trennt den Aushub aus Dortmund in Feinboden für die Verfüllung und Überkorn für Brecher oder Abfuhr.
Wasserhaltung
Pumpensumpf, Drainagen und Absetzbecken halten die Baugrube trocken; die Einleitung stimmen wir mit der unteren Wasserbehörde ab.
Einblicke: Erdbau mit eigenem Maschinenpark
So sieht unsere Arbeit aus, fotografiert auf laufenden Baustellen. Wer mehr sehen will: Instagram @bundb_gmbh.
Ahrtal 2021: Wenn es darauf ankommt
Nach der Flut 2021 hat B&B in Dernau an der Ahr mehrere tausend Tonnen Trümmer pro Tag aufbereitet, SWR Landesschau und Fachpresse haben berichtet. Was dort funktioniert hat, funktioniert auch in Dortmund. Die ganze Geschichte mit SWR-Video und Presseberichten
„Bei Wind und Wetter im Krisengebiet die Ruhe bewahren, das gelingt nicht Vielen.“
Erdarbeiten rund um Dortmund
Rund um Dortmund heben wir auch in Schwerte, Wickede (Ruhr), Castrop-Rauxel, Lünen, Holzwickede und Waltrop aus, alles Orte, die vom Betriebssitz Essen aus kurz erreichbar sind. Wählen Sie die passende Leistungsseite oder fragen Sie Ihren Projektort direkt an.
- Erdbau Schwerte
- Erdbau Wickede (Ruhr)
- Erdbau Castrop-Rauxel
- Erdbau Lünen
- Erdbau Holzwickede
- Erdbau Waltrop
Weitere Leistungen in Dortmund
Häufige Fragen vor den Erdarbeiten
Wie setzt sich der Preis für eine Baugrube in Dortmund zusammen?
Aus Aushubmenge und Tiefe, Bodenart, Wasserhaltung oder Verbau, Abfuhr nach Materialklasse und den gewünschten Nebenleistungen. In einer Großstadt wie Dortmund kommen Sondernutzung für Container, Halteverbote und Nachbarschutz als Kostenpunkte hinzu. Nach Prüfung von Plänen, Baugrundgutachten und Fotos erhalten Sie für Dortmund einen Festpreis mit getrennt ausgewiesenen Positionen und ohne Anfahrtspauschale.
Was muss vor dem ersten Baggertag in Dortmund geklärt sein?
Die Baugenehmigung von der Bauaufsicht der Stadt Dortmund, die Leitungsauskünfte der Versorger und die Antwort des Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe bei der Bezirksregierung Arnsberg auf die Kampfmittelanfrage. Bei hohem Grundwasser kommt die wasserrechtliche Erlaubnis dazu. Liegt das Baugrundgutachten vor, steht auch der Festpreis; die Baustelleneinrichtung in Dortmund legen wir dann nach Verfügbarkeit fest.
Wie schnell können Sie im Ruhrgebiet mit dem Aushub beginnen?
Nach Baugenehmigung, Kampfmittelauskunft und Leitungsauskunft kann es losgehen. Weil Dortmund vom Betriebssitz Essen aus schnell erreichbar ist, legen wir Besichtigung und Baustelleneinrichtung kurzfristig; Bagger, Raupe und Siebanlage sind innerhalb kurzer Zeit auf der Baustelle.
Böschung oder Verbau: Was ist für meine Baugrube in Dortmund sinnvoll?
Reicht der Platz zum Nachbarn, ist eine Böschung nach Bodenart die günstigere Lösung. Wird es eng, kommen Trägerbohlwand, Spundwand oder ein Grabenverbau zum Einsatz; sie halten die Grube senkrecht und schützen Nachbargebäude und Straße. Welche Variante passt, entscheiden Baugrundgutachten, Grundwasser und Abstand, und das steht als eigene Position im Angebot.
Bleiben die Maschinen während der Erdarbeiten in Dortmund vor Ort?
Ja. Bagger, Raupe und Siebanlage kommen per Tieflader nach Dortmund und bleiben bis zur Übergabe; tägliches Pendeln gibt es nicht, die Anfahrt ab Essen von etwa 35 bis 45 Minuten fällt nur einmal an. Bei mehrwöchigen Einsätzen wird das Gerät auf der Baustelle gewartet und betankt.
Bekomme ich einen Verdichtungsnachweis für Verfüllung und Planum?
Ja. Wir verfüllen und verdichten lagenweise; auf Wunsch dokumentiert ein Prüfer die Verdichtung per Plattendruckversuch. Der Nachweis geht an Statiker, Bauleitung und Bauherr, damit Bodenplatte und Pflaster in Dortmund auf geprüftem Grund stehen.
Lässt sich eine Baugrube im Ruhrgebiet schnell einrichten?
Ja, weil die Wege kurz sind: Von Essen aus sind Bagger, Raupe und Siebanlage in kurzer Zeit in Dortmund, Nachschub und Ersatzteile kommen ohne lange Fahrten. Den Takt geben Leitungsauskunft, Kampfmittelanfrage und die Baugenehmigung vor; sobald die Freigaben vorliegen, kann der Aushub starten.
Was ist mit Altlasten im Boden von Dortmund?
Viele Grundstücke im Revier waren Gewerbe- oder Industriefläche. Vor den Erdarbeiten fragen wir das Altlastenkataster bei der Stadt oder dem Kreis ab. Bei Einträgen oder Verdacht lässt der Bodengutachter Proben nehmen; der Aushub wird nach Ergebnis getrennt gelagert, deklariert und verwertet oder entsorgt.
Erschließung, Bodenaustausch oder Regenrückhaltung in Dortmund: Beschreiben Sie das Vorhaben, wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden.
Erdarbeiten für Dortmund anfragen
Schicken Sie uns Baugrundgutachten, Pläne und Fotos der Zufahrt in Dortmund; fehlt etwas, sagen wir Ihnen, was wir noch brauchen. Rückmeldung werktags innerhalb von 24 Stunden, Festpreis nach Prüfung.
- Unverbindliche Anfrage
- Werktags innerhalb von 24 h melden wir uns
- Fotos helfen uns bei der Einschätzung
- Google-Bewertung 4,7 von 5 (31 Rezensionen)
Erst nach Ihrer Freigabe und dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen, siehe Datenschutz.
Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr, Baustellen nach Absprache auch samstags
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