B&B GmbH aus Essen · Großprojekte in NRW
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Hellenthal
Eine gewerbliche Erweiterungsfläche kann aus einem Hausgrundstück, früheren Sportflächen und offenem Gelände zusammengesetzt sein. Dann verdeckt ein einheitlicher Preis je Quadratmeter die unterschiedlichen Bauaufgaben. B&B übernimmt in Hellenthal den zusammenhängenden Gebäude-, Fundament- und Flächenrückbau. Die vorhandenen Aufbauten werden einzeln mit dem neuen Standortentwurf verbunden, damit Sie nur die benötigte Freimachung einkaufen und deren Mengen nachvollziehen können.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Für Eilige: Baufeldfreimachung in Hellenthal
Baufeldfreimachung in Hellenthal, kurz erklärt: Geplanter Rückbau von zusammenhängenden Gewerbearealen mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen: dafür steht die B&B GmbH aus Essen. Das Unternehmen wurde 2021 gegründet, gearbeitet wird vom Betriebssitz Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen, aus, dazu kommt die Mitgliedschaft im Abbruchverband Nord e. V. Der Fuhrpark (Abbruchbagger bis 50 t, Longfrontausrüstung, Brecher und Siebanlagen) ist Eigentum des Unternehmens; Subunternehmer sind nicht nötig. Referenzwerte seit Gründung: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden, nach Unternehmensangaben vom 1. September 2025. Die Rückmeldung kommt werktags in 24 h; für ein Angebot zählen Grundstücksfläche, Gebäudezahl, befestigte Flächen und vereinbarter Umfang unter Gelände; der Festpreis steht nach Prüfung.
Das Erweiterungsfeld nach seinen vorhandenen Bauaufgaben gliedern
- Bei Gebäuden zählen Konstruktion, Gründungen und die Anbindung an bleibenden Bestand.
- Bei früheren Sport- oder Freizeitflächen werden vorhandene Beläge, Ränder und weitere Bauteile erfasst, ohne einen bestimmten Aufbau aus der Nutzungsbezeichnung zu erraten.
- Offene Bodenflächen sind keine vorhandene Betonplatte. Ihre Bearbeitung richtet sich nach der Folgeplanung.
- Übergänge zum bestehenden Werk bestimmen, welche Positionen entfallen und welche bereits eine weiter benötigte Funktion erfüllen.
Die Oleftalstraße verbindet im Umweltbericht mehrere bisherige Nutzungen
Der kommunale Umweltbericht zur 39. Flächennutzungsplanänderung beschreibt im Erweiterungsbereich ein Haus mit Nebengebäuden, einen ehemaligen Tennisplatz, eine Modellautorennstrecke und eine zum Fußballspielen genutzte Wiese. Hinter den bestehenden Fabrikhallen liegt ein Hangbereich. Ob vorhandene Gebäude abgerissen werden, war laut Bericht noch offen. Die gewerbliche Entwicklungsabsicht bildet daher keinen Beleg für eine bereits einheitlich industriell bebaute Ausgangsfläche.
Quellen zum Ortsbezug: hellenthal.de (geprüft: 22. Oktober 2026).
Was lässt sich aus einer Flächenbezeichnung ableiten?
| Bekannte Angabe | Was für die Kalkulation zusätzlich gebraucht wird |
|---|---|
| Früherer Tennisplatz | Vorhandener baulicher Aufbau, Einfassungen und die gewünschte neue Nutzung dieses Bereichs. |
| Haus mit Nebengebäuden | Auswahl der entfallenden Baukörper einschließlich zugehöriger Gründungen und Anschlüsse. |
| Gewerbliche Erweiterung geplant | Ein neuer Standortentwurf, der den tatsächlichen vorhandenen Bestand und die künftigen Funktionen zusammenführt. |
| Offener oder bewachsener Teilbereich | Der benötigte Eingriff in Boden und Gelände; keine pauschal erfundene Abbruchmasse. |
Ein großes Paket kann mehrere präzise Teilmengen enthalten
Wir bündeln die ausgewählten Rückbauarbeiten organisatorisch und halten die unterschiedlichen Bestandspositionen im Angebot erkennbar. Das erleichtert den Vergleich: Gebäudeabbruch, Belagsausbau und weiterführende Bodenarbeiten werden nicht mit denselben pauschalen Annahmen angesetzt. Ändert sich ein Teil des Erweiterungsentwurfs, bleibt sichtbar, welcher Bereich betroffen ist. Sie vergleichen damit den Preis einer ausführbaren Standortlösung und können beispielsweise den Erhalt eines Nebengebäudes bewerten, ohne das gesamte Flächenpaket neu erfinden zu müssen.
Bereit für ein Angebot aus Hellenthal?
Unvollständige Angaben sind kein Hindernis, wir fragen nach. Erst die Einordnung werktags in 24 h, dann der Festpreis nach Sichtung der Unterlagen.
Antworten für Ihr Vorhaben in Hellenthal
Kann aus der Bezeichnung Tennisplatz direkt eine bestimmte Rückbaumenge berechnet werden?
Warum ist ein Grundstück mit gewerblicher Entwicklungsabsicht nicht automatisch eine befestigte Gewerbefläche?
Geht durch getrennte Teilmengen der Vorteil eines großen zusammenhängenden Auftrags verloren?
Wie behandeln wir ein Nebengebäude, über dessen Erhalt noch nicht entschieden wurde?
Leistung und Einsatzgebiet
Hellenthal · Euskirchen · Regierungsbezirk Köln