B&B GmbH · Mitglied im Abbruchverband Nord
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Hemer
Eine unzugängliche Industrieruine kann verhindern, dass der darunterliegende Bereich umfassend untersucht wird. Dann braucht das Projekt zunächst einen kontrollierten Gebäuderückbau, bevor weitere Bodenaufgaben festgelegt werden können. B&B übernimmt in Hemer die Freimachung größerer Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und Befestigungen. Die erste Phase wird mit dem vorgesehenen Untersuchungszustand verbunden, damit Rückbaukosten und noch zu bestimmender Sanierungsaufwand im Budget getrennt bleiben.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Das Wichtigste zum Baufeldfreimachung in Hemer
Zum Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Hemer: Die B&B GmbH aus Essen baut zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen zurück. Gründungsjahr ist 2021, gearbeitet wird vom Betriebssitz Schaffelhoferweg 67, 45277 Essen, aus, außerdem besteht eine Mitgliedschaft im Abbruchverband Nord e. V. Der Fuhrpark (Longfront- und Kettenbagger, mobile Brecher und Siebanlagen) ist Eigentum des Unternehmens; Subunternehmer sind nicht nötig. Seit 2021 in der Bilanz: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden; Stand der Angaben ist der 1. September 2025. Werktags in 24 Stunden meldet sich die Bauleitung; maßgeblich für den Preis sind Grundstücksfläche, Gebäudezahl, befestigte Flächen und vereinbarter Umfang unter Gelände, der Festpreis folgt nach Prüfung.
Die Untersuchung nicht durch einen unpassenden Abbruchabschluss erschweren
Die zugänglichen und unsicheren Bereiche unterscheiden
Die erforderliche Beurteilung bestimmt, welche Vorarbeiten möglich sind und wo zunächst ein kontrollierter Eingriff in die Altbebauung gebraucht wird.
Den beauftragten Gebäuderückbau ausführen
Die Baufolge berücksichtigt den festgelegten Umgang mit den unsicheren Bereichen. Material wird getrennt aufgenommen und über die vorgesehenen Wege abgeführt.
Den vorgesehenen Untersuchungsbereich übergeben
Die zuständigen Fachleute erhalten den geplanten Zugang. Weitere Boden- und Sanierungsarbeiten werden aus ihren Ergebnissen abgeleitet, statt vorweg als beliebige Gesamtmenge behauptet zu werden.
Am Ihmerterbach ging der Gebäuderückbau der Sanierungsuntersuchung voraus
Die Stadt Hemer beschrieb 2019 auf den ehemaligen Flächen von Adolf vom Braucke und Nadler mehrere akut einsturzgefährdete Gebäudebereiche, die nicht betreten werden durften. Deshalb sollten zunächst die Betriebsgebäude zurückgebaut werden; anschließend waren Sanierungsuntersuchung und Sanierungsplanung vorgesehen. Das historische Projekt belegt eine durch den Bauzustand bestimmte Reihenfolge. Ein bereits bezahlter Gebäudeabbruch wurde darin nicht mit abgeschlossener Bodensanierung gleichgesetzt.
Quellen zum Ortsbezug: hemer.de (geprüft: 22. Oktober 2026).
Ein vorläufiges Bodenbudget bleibt eine erkennbare Unsicherheit
Für eine Investitionsentscheidung muss nicht jede Position denselben Erkenntnisstand haben. Der festgelegte Gebäuderückbau kann bepreist werden, während die nachfolgende Bodenmaßnahme erst nach der Untersuchung genauer bestimmbar ist. Eine ehrliche Trennung verhindert sowohl eine unbegründete Komplettsanierungsannahme als auch ein vermeintlich fertiges Areal zum reinen Abbruchpreis. Unser Angebot beschreibt die ausgewählten baulichen Arbeiten und den Zustand, an den die Untersuchung anschließen soll.
Wie weit soll das erste Paket reichen?
- Der nächste notwendige Schritt ist eine Untersuchung des bisher unzugänglichen Bereichs.
- Die Freimachung endet an dem dafür geplanten Zustand. Ein vorschneller endgültiger Neuaufbau würde den Zugang möglicherweise erneut verdecken.
- Für einzelne unabhängige Teilflächen sind die erforderlichen Folgearbeiten bereits festgelegt.
- Diese können gesondert in die Standortfolge aufgenommen werden. Ihr weiter fortgeschrittener Kenntnisstand wird nicht ungeprüft auf alle anderen Bereiche übertragen.
Projekt in Hemer jetzt anfragen
Ob erste Projektprüfung oder fertiges Leistungsverzeichnis: Wir ordnen Ihr Vorhaben in Hemer ein. Rückmeldung werktags innerhalb von 24 Stunden, danach der Festpreis nach Prüfung.
Antworten für Ihr Vorhaben in Hemer
Warum können Bodenuntersuchungen bei einer alten Werkshalle nicht immer vollständig vor ihrem Abbruch erfolgen?
Ist die Freimachung nach dem Gebäuderückbau auch dann bereits eine vollständige Sanierung?
Wie vergleichen wir Angebote, wenn ein Teil der Bodenarbeiten noch unbekannt ist?
Soll nach dem Abbruch sofort eine endgültige neue Hoffläche hergestellt werden?
Von Hemer aus in die Nachbarschaft
Hemer · Märkischer Kreis · Regierungsbezirk Arnsberg