B&B GmbH · eigene Maschinen, eigene Leute
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Kleve
Eine neue Halle und ihr Hof können nicht die gesamte freigemachte Fläche belegen, wenn die gewählte Entwässerung daneben eigenen Platz braucht. Bei geringem Grundwasserabstand lässt sich dieser Bedarf nicht beliebig in die Tiefe verschieben. B&B übernimmt große Baufeldfreimachungen in Kleve und verbindet den Ausbau alter Bausubstanz mit der vorgesehenen neuen Flächenaufteilung.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Welche Aufteilung erfüllt beide Standortaufgaben?
- Die vorgesehene Entwässerung benötigt einen zusammenhängenden oberflächennahen Bereich.
- Dieser Raum wird neben Gebäude, Hof und Verkehrswegen in der neuen Arealaufteilung berücksichtigt.
- Eine andere fachlich geeignete Entwässerungslösung steht zur Wahl.
- Ihre vollständigen Bau- und Flächenfolgen werden mit derselben Betriebsaufgabe verglichen.
Die Klever-Ring-Unterlagen behandeln geringe Grundwasserabstände
Die Unterlagen zur erneuten Offenlage des Bebauungsplans 1-200-2 für den Klever Ring von 2026 behandeln den geringen Grundwasserflurabstand und nennen oberflächennahe Versickerungsformen über die belebte Bodenzone beziehungsweise Mulden. Diese gebietsbezogene Planung ist keine pauschale Vorgabe für alle Klever Grundstücke. Sie macht aber einen praktischen Unterschied deutlich: Für Entwässerung benötigter Raum kann Teil der dauerhaften Grundstücksgeometrie sein.
Quellen zum Ortsbezug: o-sp.de (geprüft: 22. Oktober 2026) · o-sp.de (geprüft: 22. Oktober 2026).
Baufeldfreimachung in Kleve: die Kurzfassung
Für Kleve gilt: Rückbau, Entsorgung und Aufbereitung von zusammenhängenden Gewerbearealen mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen kommen bei der B&B GmbH aus Essen aus einer Hand. Die B&B GmbH existiert seit 2021, der Sitz ist in Essen, Schaffelhoferweg 67, und die B&B GmbH ist Mitglied im Abbruchverband Nord e. V. Gearbeitet wird mit eigenem Maschinenpark: Abbruchbagger bis 50 t, Longfrontausrüstung, Brecher und Siebanlagen. Kennzahlen laut B&B GmbH: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden (Quelle: B&B GmbH, 1. September 2025). Rückruf oder Antwort werktags innerhalb eines Tages; benötigt werden Grundstücksfläche, Gebäudezahl, befestigte Flächen und vereinbarter Umfang unter Gelände; danach folgt nach Prüfung ein Festpreis für Kleve.
Tiefer graben schafft nicht automatisch mehr nutzbare Hoffläche
Ein Entwurf, der zunächst jeden frei werdenden Quadratmeter als Lagerplatz vergibt, kann die Entwässerung später nur noch in ungeeignete Reststreifen drängen. Eine schmale Fläche an anderer Stelle ersetzt den geplanten zusammenhängenden Bereich möglicherweise nicht. Der technische Entwurf muss deshalb vor der endgültigen Flächenzuordnung feststehen. Seine Eignung lässt sich weder aus einer großen Aushubmenge noch aus einem allgemeinen Rigolenpreis ableiten.
B&B baut die entfallenden Gebäude, Fundamente und Befestigungen als zusammengehörige Aufgabe zurück. Die Ausbaupositionen richten sich auf die unterschiedlichen neuen Bereiche aus. Wo anschließend Entwässerungsbau entsteht, wird nicht vorschnell derselbe Hofaufbau wie auf der künftigen Fahrfläche hergestellt. Damit bleibt der Arbeitsgang für die vorgesehene Lösung offen, ohne bereits bezahlte Oberflächen wieder auszubauen.
Den Flächengewinn mit seiner Funktion rechnen
| Teil der Entwicklung | Im Vergleich erforderlich |
|---|---|
| Neue Betriebsfläche | Die benötigte Lager- und Verkehrsgeometrie bleibt nutzbar. |
| Dauerhafte Entwässerungsfläche | Ihr vorgesehener Raum wird nicht als frei verfügbarer Hof doppelt vergeben. |
| Bauliche Freimachung | Rückbau und nachfolgende Herstellung erhalten passende Teilflächen und Ausbaugrenzen. |
Das Angebot auf eine vollständige Arealvariante beziehen
Für Ihren Standort erstellen wir ein projektbezogenes Freimachungsangebot. Eine Variante gewinnt wirtschaftlich durch die Funktionen, die nachher zusammen möglich sind. Die größte geräumte Fläche ist deshalb nicht automatisch die beste Lösung, wenn ihre spätere Entwässerungsaufgabe darin keinen brauchbaren Platz mehr findet.
Rückruf werktags in 24 h sichern
Pläne, Gutachten oder ein Leistungsverzeichnis beschleunigen die Kalkulation. Der Festpreis folgt nach Prüfung, die erste Rückmeldung werktags in 24 Stunden.
Fragen zum Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Kleve
Kann eine tiefere unterirdische Anlage jeden oberirdischen Entwässerungsbereich ersetzen?
Zählt eine vorgesehene Mulde zugleich als frei verfügbarer Lagerplatz?
Warum kann ein anders angeordnetes Baufeld günstiger sein als eine kompaktere Entwässerungsanlage?
Gelten die Aussagen zum Klever Ring auf jedem Grundstück im Stadtgebiet?
Umkreis Kleve: weitere Projektorte
Kleve · Kleve · Regierungsbezirk Düsseldorf