B&B GmbH · eigene Maschinen, eigene Leute
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Mettmann
Eine Erweiterung kann den Eingang eines Standorts an einen anderen Gebäudekopf verschieben. Dann ist die bisherige Vorfahrt nicht automatisch die richtige Ankunft für den größeren Betrieb. B&B übernimmt große Baufeldfreimachungen in Mettmann und richtet den Gebäude-, Fundament- und Außenflächenrückbau auf die neu gewählte Beziehung zwischen Eingang, Parken und Zufahrt aus.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Zusammenfassung für Mettmann
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Mettmann: Rückbau, Entsorgung und Aufbereitung von zusammenhängenden Gewerbearealen mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen kommen bei der B&B GmbH aus Essen aus einer Hand. Gründungsjahr ist 2021, der Betriebssitz liegt am Schaffelhoferweg 67 in Essen, organisiert ist die B&B GmbH im Abbruchverband Nord e. V. Eigene Technik (Abbruchbagger, Radlader, Prallbrecher und Siebanlagen) und eigene Kolonnen führen die Arbeiten aus. Bisherige Leistung des Unternehmens: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden (Quelle: B&B GmbH, 1. September 2025). Auf eine Anfrage folgt werktags in 24 Stunden eine Rückmeldung; benötigt werden Grundstücksfläche, Gebäudezahl, befestigte Flächen und vereinbarter Umfang unter Gelände; danach folgt nach Prüfung ein Festpreis für Mettmann.
Vom neuen Eingang zum richtigen Flächenpaket
Den zukünftigen Ankunftspunkt festlegen
Der vergrößerte Standort wird aus Sicht seiner kommenden Nutzer betrachtet: Wo sollen sie ankommen und das Gebäude betreten?
Vorfahrt und Wege darauf ausrichten
Parkplätze, Fußwege und Zufahrten müssen diesen Punkt sinnvoll erreichen. Bisher gut liegende Flächen können dadurch eine andere Rolle erhalten.
Die betroffenen Hindernisse und Beläge zurückbauen
B&B übernimmt die ausgewählten Gebäude-, Fundament- und Hofflächenpositionen. Der gewünschte neue Außenabschluss wird mit den Folgegewerken abgestimmt.
Die Mettmanner Marktplanung verband Erweiterung und neuen Eingang
Die historische erste Änderung des Bebauungsplans 101 sah den Erhalt und die östliche Erweiterung des Baumarkts vor. Der Eingang lag im Konzept am östlichen Gebäudekopf; zwischen ihm und der Hubertusstraße war die Parkplatzanlage vorgesehen. Die Planung betrachtete damit Gebäudezuwachs und Kundenankunft gemeinsam. Sie ist hier ein örtlicher Planungsbeleg, keine aktuelle Bauankündigung.
Quellen zum Ortsbezug: o-sp.de (geprüft: 23. Oktober 2026).
Eine bequem freimachbare Fläche kann am neuen Eingang vorbeigehen
Bei einem eigenen Gewerbeareal könnte ein nur nach verfügbarer Rückbaufläche gewählter Parkplatz nach der Erweiterung ungünstig liegen. Zusätzliche Fußwege, Querungen oder eine zweite Umordnung wären die Folge. Der wirtschaftliche Nutzen entsteht dagegen, wenn das Flächenpaket zur dauerhaften Ankunft des größeren Betriebs passt.
Im Variantenvergleich werden deshalb auch Kosten für die neue Vorfahrt und geänderte Anschlüsse berücksichtigt. Bisherige Flächen werden nach ihrer künftigen Aufgabe erhalten oder entfernt. So wird aus der Freimachung eine brauchbare räumliche Vorbereitung der Erweiterung, einschließlich der Außenbereiche. Sie können die Investition nach dem vollständigen Ankunftsweg beurteilen, statt nur die geräumten Quadratmeter des Anbaus zu zählen.
Für das Angebot zwei räumliche Bilder verbinden
| Bestand | Gewünschter Endzustand |
|---|---|
| Heutiger Eingang und bisherige Vorfahrt | Ankunftspunkt des vergrößerten Betriebs |
| Vorhandene Stellplätze und befestigte Wege | Künftig benötigte Verbindung bis zum neuen Eingang |
Unterlagen da? Dann anfragen.
Pläne, Gutachten oder ein Leistungsverzeichnis beschleunigen die Kalkulation. Erst die Einordnung werktags in 24 h, dann der Festpreis nach Sichtung der Unterlagen.
Typische Fragen beim Baufeldfreimachung
Muss eine bestehende Vorfahrt bei einer Erweiterung zwingend an ihrem alten Ort bleiben?
Warum sollte der künftige Nutzer bereits vor dem Außenflächenrückbau den Eingang festlegen?
Reicht bei einer Standortvergrößerung die Freimachung der reinen Anbaufläche aus?
Wie werden weiterhin nutzbare Parkflächen im Angebot behandelt?
Leistung und Einsatzgebiet
Mettmann · Mettmann · Regierungsbezirk Düsseldorf