B&B GmbH · Mitglied im Abbruchverband Nord
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Sendenhorst
Dieselbe Zahl erhaltener Bäume kann zu einer anderen nutzbaren Stellplatzzahl führen, wenn ihr Wurzelraum berücksichtigt wird. Der Flächengewinn hängt deshalb nicht nur von sichtbaren Baumstandorten ab. B&B bietet große Arealfreimachungen in Sendenhorst an. Gebäude, Fundamente und Beläge werden auf den bestätigten Außenanlagenentwurf ausgerichtet, damit das Rückbaubudget mit einer erreichbaren Nutzung gerechnet wird.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
An der Ladestraße wurden aus einundzwanzig rechnerischen Plätzen achtzehn
Die Sendenhorster Vorlage 2024/0757-a vom 15. April 2024 beschreibt für die Ladestraße Ost zunächst bis zu 21 Pkw-Stellplätze unter Erhalt von sechs Linden. Das Baumschutzkonzept beanstandete jedoch die Abstände der drei Fünfergruppen. Mit vorgesehenen Wurzelvorhangelementen sollten in diesen Gruppen jeweils vier Plätze möglich sein; insgesamt ergaben sich damit 18 Stellplätze. Die Zahl erhaltener Linden blieb gleich, während der nutzbare Parkraumansatz korrigiert wurde.
Quellen zum Ortsbezug: sendenhorst.de (geprüft: 23. Oktober 2026).
Das Wichtigste zum Baufeldfreimachung in Sendenhorst
Kurz und sachlich für Sendenhorst: Die B&B GmbH mit Sitz in Essen bietet den Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale an: zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen. Gründungsjahr ist 2021, Sitz ist der Schaffelhoferweg 67 in Essen, organisiert ist die B&B GmbH im Abbruchverband Nord e. V. Maschinen und Fahrer kommen aus dem eigenen Betrieb: Abbruchbagger, Radlader, Prallbrecher und Siebanlagen. Bisherige Leistung des Unternehmens: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden (Stand 1. September 2025). Anfragen werden werktags innerhalb von 24 Stunden beantwortet; maßgeblich für den Preis sind Grundstücksfläche, Gebäudezahl, befestigte Flächen und vereinbarter Umfang unter Gelände, der Festpreis folgt nach Prüfung.
Die sichtbare Stammposition ist nicht die gesamte Erhaltungsfläche
Bei einer eigenen Neuordnung des Gewerbeareals kann ein erster Lageplan dadurch zu optimistisch sein. Bleibende Bäume sind nicht nur einzelne Punkte, zwischen die sich jede freie Stellplatzreihe setzen lässt. Die verantwortliche Baum- und Außenanlagenplanung beurteilt den erforderlichen Raum und die passende bauliche Lösung. Erst der abgestimmte Entwurf liefert die nutzbare Stellplatzanzahl für den Kostenvergleich.
Das wirkt auf die Freimachung zurück. Ausgewählte Altgründungen, Beläge und neue Flächenkanten werden mit dieser Lösung verbunden. Ein größerer Abbruch allein schafft nicht zwangsläufig mehr nutzbare Parkplätze, wenn die begrenzende Vorgabe aus dem bleibenden Wurzelraum stammt.
Mit welcher Kapazität wird die Investition verglichen?
- Der erste Entwurf enthält noch ungeprüfte Stellplatzgruppen zwischen bleibenden Bäumen.
- Ihre Anzahl wird als vorläufiger Ansatz behandelt. Der Rückbaupreis wird noch nicht durch einen sicher angenommenen Ertrag dieser Plätze geteilt.
- Baumerhalt, Wurzelraum und Stellplatzgeometrie sind abgestimmt.
- Die vereinbarte Freimachung wird mit dieser erreichbaren Nutzung angeboten. Zusätzliche Flächenvarianten können auf derselben Grundlage verglichen werden.
B&B bietet den baulichen Beitrag zum belastbaren Außenanlagenziel an
Sie erhalten ein Angebot für die ausgewählten Gebäude-, Fundament- und Belagsentnahmen einschließlich vereinbarter Abfuhr und Abschlussarbeiten. Die festgelegten Erhaltungsbereiche gehen in die Arbeitsorganisation ein. Damit wird der Flächenpreis gegen die geplante nutzbare Kapazität gerechnet und nicht gegen eine Entwurfszahl, die nach der fachlichen Prüfung noch schrumpft.
Festpreis für Ihr Vorhaben in Sendenhorst
Je konkreter die Angaben zu grundstücksfläche, desto schneller steht das Angebot. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit den nächsten Schritten.
Typische Fragen beim Baufeldfreimachung
Bleibt bei gleicher Zahl erhaltener Bäume auch die mögliche Stellplatzanzahl gleich?
Kann zusätzlicher Belagsabbruch eine vom Wurzelraum begrenzte Stellplatzreihe automatisch verlängern?
Ist ein Wurzelvorhang ein beliebig übertragbarer Standard für jedes Gewerbegrundstück?
Welche Stellplatzzahl gehört in den wirtschaftlichen Vergleich mehrerer Rückbauvarianten?
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Sendenhorst · Warendorf · Regierungsbezirk Münster