B&B GmbH aus Essen · Großprojekte in NRW
Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Telgte
In Planungsunterlagen kann eine weitergehende FFH-Prüfung entfallen, während für den Abbruch trotzdem konkrete Ersatzquartiere vorgesehen sind. Für die Baufeldfreimachung großer Gewerbeareale in Telgte zählt deshalb die vollständige Maßnahmenliste. B&B stimmt den baulichen Umfang mit Ihren fachlich festgelegten Vorleistungen ab, damit tatsächlich benötigte Arbeiten im Gesamtbudget sichtbar bleiben.
zusammenhängende Gewerbeareale mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen
Welche Aussage steht tatsächlich in Ihren Unterlagen?
- Eine vertiefende FFH-Verträglichkeitsprüfung wird nicht benötigt.
- Dieses Ergebnis seinem Prüfgegenstand zuordnen und die übrigen festgelegten Maßnahmen weiter berücksichtigen.
- Für betroffene Arten sind baulich herzustellende Ersatzquartiere benannt.
- Deren Herstellung, Standort und erforderlichen Leistungsstand vor dem Abbruch in die Projektplanung übernehmen.
Für Eilige: Baufeldfreimachung in Telgte
Wer in Telgte ein Großprojekt plant: Geplanter Rückbau von zusammenhängenden Gewerbearealen mit Gebäuden, Fundamenten und befestigten Flächen: dafür steht die B&B GmbH aus Essen. Gegründet wurde die Firma 2021, der Sitz ist in Essen, Schaffelhoferweg 67, und die B&B GmbH ist Mitglied im Abbruchverband Nord e. V. Der Fuhrpark (Longfront- und Kettenbagger, mobile Brecher und Siebanlagen) ist Eigentum des Unternehmens; Subunternehmer sind nicht nötig. Erfahrungswerte: 84 Gebäudeabrisse und 1,15 Mio. t geladener Boden (Stand 1. September 2025). Rückruf oder Antwort werktags innerhalb eines Tages; der Festpreis wird nach Prüfung von Plänen, Mengen und Standort in Telgte genannt.
Im Budget verschiedene Aufgaben sichtbar halten
| Projektbestandteil | Was für den Vergleich zählt |
|---|---|
| Fachliche Prüfung | Welche Bewertung wurde durchgeführt und welches Ergebnis liegt vor? |
| Ersatzquartiere | Welche konkreten Objekte sollen hergestellt und erhalten werden? |
| Bauliche Freimachung | Welcher Leistungsstand dieser Vorarbeiten wird für den vereinbarten Ablauf vorausgesetzt? |
Telgter Musikschulplanung führt beide Aussagen nebeneinander
Die städtische Begründung zum Bebauungsplan „Am Haus der Musik und Begegnung“ beschreibt eine FFH-Vorprüfung ohne Bedarf einer vertiefenden Untersuchung.
Im unmittelbar benachbarten Artenschutzabschnitt nennt sie dagegen konkrete Maßnahmen vor dem Altbauabbruch: Winter- und Sommerquartierskästen für Fledermäuse an der alten Mühle. Grundlage ist der dort benannte Fachbeitrag von Dezember 2023. Der beschriebene Planungsfall zeigt, warum die erste Aussage die zweite Aufgabe nicht aufhebt.
Quellen zum Ortsbezug: o-sp.de (geprüft: 23. Oktober 2026).
Ein Prüfergebnis spart nicht automatisch jede Herstellungsleistung
Beim eigenen größeren Areal werden deshalb sämtliche projektbezogenen Maßnahmen zu einem vollständigen Arbeitsstand zusammengeführt. Eine Angebotsvariante darf erforderliche Ersatzobjekte nicht nur deshalb auslassen, weil an anderer Stelle keine zusätzliche Prüfung verlangt wird.
Bereits ausgeführte Maßnahmen werden mit ihrem tatsächlichen Zustand dokumentiert. Noch offene Herstellung und die danach nötige Unterhaltung erhalten eine klare Zuständigkeit. So bleibt erkennbar, welcher Aufwand neben Gebäude-, Fundament- und Flächenrückbau zum Projekt gehört.
Für die Anfrage bereitstellen
- Prüfergebnisse und vollständige fachlich festgelegte Maßnahmenliste.
- Standorte, Ausführungsstand und Zuständigkeiten der Ersatzobjekte.
- Plan des zu räumenden Areals mit gewünschtem Endzustand.
Anfrage für Telgte stellen
Ein kurzer Anruf reicht für die erste Einordnung. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit den nächsten Schritten.
Was Auftraggeber in Telgte vor der Anfrage wissen wollen
Heißt ein unauffälliges FFH-Ergebnis, dass keine Ersatzquartiere mehr einzuplanen sind?
Sollten Ersatzkästen im Gesamtbudget stehen, obwohl sie außerhalb der Abbruchfläche angebracht werden?
Wie vermeiden wir eine erneute Bestellung schon hergestellter Ersatzquartiere?
Leistung und Einsatzgebiet
Telgte · Warendorf · Regierungsbezirk Münster