B&B GmbH · Mitglied im Abbruchverband Nord
Büro- und Gewerbekomplex-Rückbau in Billerbeck
Die Fläche einer neuen Büroaufstockung ist eine andere Größe als die am Bestand entfallende Dach- oder Ausbaufläche. Auch die Zahl angelieferter Raummodule liefert dafür keinen festen Umrechnungswert. Bei größeren Erweiterungsprojekten in Billerbeck erhält B&B deshalb eine eigene Bestandsmengenermittlung. Sie beschreibt die tatsächlich ausgewählten Entfernungen, bevor der Preis mit der neuen Nutzfläche verglichen wird.
Bürogebäude, Gewerbehöfe und zusammenhängende Gewerbekomplexe
In drei Sätzen: Rückbau von Büro- und Gewerbekomplexen in Billerbeck
Kurz und sachlich für Billerbeck: Rückbau, Entsorgung und Aufbereitung von Bürogebäuden, Gewerbehöfen und zusammenhängenden Gewerbekomplexen kommen bei der B&B GmbH aus Essen aus einer Hand. Gründungsjahr ist 2021, geführt wird der Betrieb vom Standort Essen aus, außerdem besteht eine Mitgliedschaft im Abbruchverband Nord e. V. Gearbeitet wird mit eigenem Maschinenpark: Longfrontbagger, Kettenbagger bis 50 t, mobile Brecher und Siebe. Erfahrungswerte: 84 Gebäudeabrisse und 750.000 t gebrochener Bauschutt (Stand 1. September 2025). Anfragen werden werktags innerhalb von 24 Stunden beantwortet; maßgeblich für den Preis sind Geschossfläche, Anzahl der Gebäudeteile, Geschosse und Umfang der Untergeschosse, der Festpreis folgt nach Prüfung.
Erweiterung und Entfernung haben verschiedene Mengenbezüge
| Projektangabe | Was zusätzlich zu bestimmen bleibt |
|---|---|
| Neue Bürofläche | Welche vorhandenen Dach- und Ausbaubereiche tatsächlich entfallen. |
| Zahl der neuen Raummodule | Welche alten Bauteile innerhalb der gewählten Eingriffsgrenze liegen. |
| Preis des Bestandsrückbaus | Welche aufgenommenen Entfernungen und Abschlüsse der Preis umfasst. |
Die neue Quadratmeterzahl ist kein Aufmaß des Altbaus
Die Planung kann neue Nutzfläche über vorhandenen Flächen anordnen oder an anderer Stelle ergänzen. Der Umfang der dadurch entfallenden Altbauteile hängt von dieser konkreten Anordnung ab. Eine zusätzliche Bürofläche gleicher Größe beschreibt deshalb nicht bei jedem Gebäude dieselbe Entfernung. Auch für Dach und Innenausbau entstehen eigene Mengen, die nicht allein aus dem Ausbauziel übernommen werden.
Für die Kostenaufstellung wird der Bestandsrückbau daher anhand der aufgenommenen Bauteile dargestellt. Das erleichtert den Variantenvergleich: Ein Preisunterschied kann aus einer anderen Eingriffsgeometrie entstehen, obwohl die angestrebte zusätzliche Bürofläche gleich bleibt. Umgekehrt bedeutet eine größere Neufläche nicht zwingend proportional mehr Abbruch. Fachplanung und Bestandsaufnahme liefern die erforderliche Zuordnung.
B&B erhält diese Entfernungsübersicht mit den gewünschten Abschlüssen. Noch offene Bestandsmengen werden im Angebot erkennbar geführt. Der bauliche Preis beruht damit auf dem tatsächlich angefragten Eingriff; die Herstellung und Lieferung der neuen Module bleiben im Gesamtprojekt gesondert zugeordnet.
Ein Billerbecker Bürogebäude wurde später aufgestockt
UEDING dokumentiert den Neubau seines Billerbecker Bürogebäudes im Jahr 2017. Für 2025 nennt die Unternehmenschronik eine Aufstockung mit drei Holzrahmenbaumodulen. Das Beispiel zeigt eine örtliche Antwort auf zusätzlichen Raumbedarf: Ein bestehendes Bürohaus wird weiterentwickelt, statt die Standortveränderung grundsätzlich als Neubeginn nach vollständigem Abbruch zu denken.
Quellen zum Ortsbezug: ueding.com (geprüft: 22. Oktober 2026).
Welche Mengengrundlage liegt für Ihre Anfrage vor?
- Bisher sind nur neue Nutzfläche und Modulzahl bekannt.
- Das Aufmaß der entfallenden Bestandsbereiche wird zusätzlich benötigt.
- Die tatsächlichen Entfernungen sind im Bestand zugeordnet.
- B&B kann diesen größeren Rückbauumfang mit den geplanten Abschlüssen beurteilen.
Festpreis für Ihr Vorhaben in Billerbeck
Beschreiben Sie Objekt und Umfang, hängen Sie Pläne oder Fotos an. Für den Festpreis prüfen wir Ihre Unterlagen und sehen uns das Objekt in Billerbeck an.
Fragen zum Rückbau von Büro- und Gewerbekomplexen in Billerbeck
Kann ich die neue Bürofläche als dieselbe Quadratmeterzahl für den Dachrückbau übernehmen?
Liefert die Anzahl neuer Raummodule einen festen Faktor für die Abbruchmenge?
Wie können zwei Varianten mit gleicher zusätzlicher Bürofläche unterschiedliche Rückbaukosten haben?
Leistung und Einsatzgebiet
Billerbeck · Coesfeld · Regierungsbezirk Münster