Rückbau im Projektmaßstab · B&B GmbH
Rückbau von Büro- und Gewerbekomplexen in Hamm
Zwei Gebäuderiegel können einen gemeinsamen Treppen- und Aufzugskern nutzen. Soll einer der Riegel verändert werden, ist dessen Verbindung deshalb Teil der Rückbauentscheidung. B&B bespricht größere Büro- und Gewerbekomplexe in Hamm anhand dieser tatsächlichen Erschließung. Die Grenze zwischen den Baukörpern wird mit dem fachlich geplanten Zugang zu den verbleibenden Geschossen abgestimmt.
Bürogebäude, Gewerbehöfe und zusammenhängende Gewerbekomplexe
Rückbau von Büro- und Gewerbekomplexen in Hamm auf einen Blick
Zum Rückbau von Büro- und Gewerbekomplexen in Hamm: Die B&B GmbH mit Sitz in Essen bietet den Rückbau von Büro- und Gewerbekomplexen an: Bürogebäude, Gewerbehöfe und zusammenhängende Gewerbekomplexe. Gründungsjahr ist 2021, der Sitz ist in Essen, Schaffelhoferweg 67, außerdem besteht eine Mitgliedschaft im Abbruchverband Nord e. V. Abbruchbagger, Radlader, Prallbrecher und Siebanlagen gehören zum eigenen Maschinenpark, gefahren von eigenen Maschinisten. Seit 2021 in der Bilanz: 84 Gebäudeabrisse und 750.000 t gebrochener Bauschutt (Quelle: B&B GmbH, 1. September 2025). Anfragen werden werktags innerhalb von 24 Stunden beantwortet; für ein Angebot zählen Geschossfläche, Anzahl der Gebäudeteile, Geschosse und Umfang der Untergeschosse; der Festpreis steht nach Prüfung.
Die Gebäudetrennung im Lageplan zeigt nicht jeden vertikalen Zusammenhang
Eine Markierung um einen Büroflügel kann dessen äußere Grenzen übersichtlich darstellen. Sie beantwortet aber noch nicht, wie die verbleibenden Räume aus den anderen Geschossen erreicht werden. Bei einem gemeinsamen Kern muss daher feststehen, welche Verbindungen nach dem ausgewählten Eingriff bestehen sollen. Die notwendige Erschließung wird durch die zuständige Planung für den jeweiligen Bauzustand geklärt. Daraus ergibt sich die konkret ausführbare Abgrenzung des Teilrückbaus.
An der Bismarckstraße verbindet ein Kern zwei Verwaltungsriegel
Lindner Lohse Architekten beschreibt die Agentur für Arbeit an der Bismarckstraße 2 in Hamm als Verwaltungsgebäude aus zwei Riegeln mit sieben bis neun Geschossen. Verbunden sind sie durch einen Treppenhaus- und Aufzugskern. Die eigene Projektreferenz betrifft eine 2016 fertiggestellte Fassadensanierung. Sie belegt diesen Gebäudetyp und keine derzeit geplante Entfernung eines Flügels.
Quellen zum Ortsbezug: lindner-lohse-architekten.de (geprüft: 22. Oktober 2026).
Der Verbindungskern erhält eine eigene Zeile im Rückbaukonzept
| Gebäudeteil | Zu klärende Beziehung |
|---|---|
| Ausgewählter Büroflügel | Welche Geschosse und Verbindungen betroffen sind. |
| Gemeinsamer Kern | Welche Zugänge und Funktionen fachlich vorgesehen bleiben. |
| Verbleibender Riegel | Wie die benötigten Räume nach der Änderung erschlossen werden sollen. |
| Übergangszustand | Welche baulichen Verbindungen in der jeweiligen Phase nutzbar sein müssen. |
B&B benötigt den geplanten Zusammenhang der Geschosse
Reichen Sie für einen größeren Teilrückbau neben dem Lageplan auch die betroffenen Geschosspläne und die festgelegten Eingriffe am Kern ein. Technische Arbeiten an einer Aufzugsanlage behalten die dafür erforderliche fachliche Zuständigkeit. Der bauliche Umfang wird auf die abgestimmten Verbindungen bezogen. Dadurch kann das Angebot unterscheiden, welche Teile nur räumlich nebeneinanderliegen und welche tatsächlich die gleiche vertikale Erschließung nutzen. Die verbleibende Funktion wird im konkreten Bauzustand beschrieben.
Rückruf werktags in 24 h sichern
Ein kurzer Anruf reicht für die erste Einordnung. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit den nächsten Schritten.
Bevor Sie anfragen: Fragen aus Hamm
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